Dostanu hypo na trvalý travní porost?

Přidejte téma
Přidejte téma
Otočit řazení příspěvků Otočit řazení příspěvků
10.10.2017 05:34
mgtka

XXX.XXX.22.112

Kousek od nás se objevila louka na prodej, skoro dva hektary a krásná. Myslíte, že se dá ručit loukou, která není určena k zástavbě? Půjčí mi na to vůbec?

10.10.2017 13:14
ameed

XXX.XXX.248.64

Bych se ptala u banky...kdyby to byla půjčka tak tam si myslím, že ano...u hypo nevím.

10.10.2017 13:52
pezn

XXX.XXX.168.127

Klasické hypotéky se poskytují pouze na stavby k bydlení, nicméně nějaký úvěr, i třeba s mírně vyšším úrokem dnes dostane skoro každý, kdo pracuje a není v bankovních registrech neplatičů.

10.10.2017 14:49
mgtka

XXX.XXX.64.12

No mě všechny ty půjčky přijdou neúměrně dražší než hypotéky(abych si půjčila 500 a vrátila 900 je docela maso).
Chtěla bych splácet alespoň 20 let(příjmy mám dobré, ale ještě plánuju někdy jít na mateřskou) a třeba airbank má dobu splácení max. necelých 10 let.
Nebo můžete tady hodit nějaký konkrétní produkt?

10.10.2017 15:34
pezn

XXX.XXX.168.127

Konkrétní produkt nevím, nejsem zaměstnanec žádné banky, ale můžete určitě použít americkou hypotéku, kde zastavíte nemovitost, většinou dům nebo byt a čerpáte na co chcete. Je tu úrok mírně vyšší než u hypotéky, ale nižší než u spotřebitelského úvěru. Délku financování - zkuste si najet třeba na stránky české spořitelny, tam určitě najdete nějakou kalkulačku, kde vám to spočítá - tím i ukáže možné parametry tj. délku splácení, úrok, přeplatek... nicméně počítejte, že něco přeplatíte, pokud chcete úvěr na dlouhou dobu, tak i s hodně nízkým úrokem to za ty roky něco udělá..., jak jsem psal najeďte si na stránky a uvidíte...
a pokud se vám za přijatelnou cenu něco nabízí, běžte do toho... ať za pár let nelitujete!
Ty úroky, co jsou budou vždycky nižší než jaký je nárůst cen pozemků tj. to co zaplatíte nyní s úroky bude méně, než tržní cena pozemku za těch 20 let - je to obecné ale ve většině případů to tak je.

10.10.2017 15:38
pezn

XXX.XXX.168.127

Ještě mě napadlo, něco jsem slyšel o tom, že banky poskytují úvěry na nákup zemědělské půdy, to by jste ale musela být SHR nebo zem. podnik, tak pokud jste, tak ještě zkusit tuto cestu...

10.10.2017 16:49
mgtka

XXX.XXX.64.12

No budu se muset asi poptat. Dům máme na hypotéku, takže už jedna zástava na něm je.

11.10.2017 12:42
jbb

XXX.XXX.70.110

Bohužel, na jiný než stavební pozemek hypotéku nedostanete. Takže buď americká hypotéka (a zastavit jinou nemovitost, ale určitě ne tu která už zastavená je) anebo klasický úvěr. Počítejte ovšem s vyššími úroky - my jsme před pár lety byli v podobné situaci a sehnali jsme úvěr řádově za 6% p.a. - ve finále jsme měli obdobnou nabídku ve Spořce a v KB - vyhrála ta druhá ochotou upravit smlouvu o úvěru podle našich představ. Úvěr už je splacen a jen si drbeme hlavu, že jsme nebyli statečnější a nekoupili jsme tehdy těch pozemků více (byly v nabídce).
Nepředpokládejte ovšem splatnost 20 let, těch 10 je u spotřebáků maximum. A chápu že se Vám může zdát 6% hodně, nicméně když uvážíte aktuální míru inflace, vzestup cen pozemků meziročně a koneckonců i výnos pozemku 2% ročně (což se tak plusmínus počítá), tak je těch 6% ještě velmi slušná "cena peněz".

11.10.2017 14:59
mgtka

XXX.XXX.64.12

Jbb díky, vzala bych to klidně i s vyšší splátkou, teď na to mám, ale jak jsem psala, plánuji minimálně jedno dítě a to si už asi nebudu moct dovolit dávat celou mateřskou do jedné splátky
Asi zajdem někdy na spořku poptat se, co tam vymyslí.

11.10.2017 16:05
dsj

XXX.XXX.207.141

Naprosto souhlasím s jbb, kupovala jsem TPP pro koně před 2 roky, hypotéku mi na něj nedali, musela jsem si vzít spotřebitelský úvěr, ale už teď když projíždím inzeráty stojí pozemky kolem nás o dost víc, co před dvěmi roky (a že bych ráda ještě nějaký hektar v dohledu základny přikoupila). Jediné co mě dost otrávilo je vyřizování stavebního povolení na zázemí - vůbec jsem nečekala že strávím sháněním nejrůznějších vyjádření, posudků a razítek 2 roky . Už jen fakt, že mi odpadne placení stájného za 4 koně mi ten úvěr hodně zlevní.

Přidejte reakci

Přidat smajlík