Vipetkova

XXX.XXX.20.170
Prosím, kupoval někdo pozemek od obce se záměrem chovat na něm koně pro vlastní potřebu? Jaká byla cena m2, co jste uváděli za důvod v žádosti? Na co si dát pozor?
Máme zájem o obecní pozemek kousek od domu, jedná se o trvalý travní porost. Bydlíme na vesnici úplně stranou, s nikým nesousedí.
Děkuji za Vaše zkušenosti.
Ano,kupovali jsme pozemek od obce se záměrem chovat zde koně..též se jednalo o trvalý travní porost..
Úplně nejlepší je prvotně zajít za starostou či starostkou a o záměru jim říct..jak si to představujete,jak to bude vypadat,jak bude zabezpečeno..poté podat oficiální písemnou žádost. Do žadosti uvést vaše údaje,údaje o pozemku(vše dohledatelné přes internet přes katastr),nejlépe za jakým účelem pozemek kupujete a nabídnout rovnou cenu. My si rovnou zaplatili odhadce a za odhadnutou cenu i kupovali.Odhad jsme doložili k žádosti.Obec(pokud budou chtít prodat),musí záměr prodeje vyvěsit na vývěsku na stránky obce a na obecní vývěsku(může se totiž přihlásit více zájemců a obec většinou prodá nejvyšší nabídce),po uplynutí doby vyvěšení musí prodej ještě schválit zastupitelstvo obce a při troše štěstí bude pozemek po tomhle martíriu váš
Vipetkova

XXX.XXX.20.170
canka
napsal(a):
Ano,kupovali jsme pozemek od obce se záměrem chovat zde koně..též se jednalo o trvalý travní porost..
Úplně nejlepší je prvotně zajít za starostou či starostkou a o záměru jim říct..jak si to představujete,jak to bude vypadat,jak bude zabezpečeno..poté podat oficiální písemnou žádost. Do žadosti uvést vaše údaje,údaje o pozemku(vše dohledatelné přes internet přes katastr),nejlépe za jakým účelem pozemek kupujete a nabídnout rovnou cenu. My si rovnou zaplatili odhadce a za odhadnutou cenu i kupovali.Odhad jsme doložili k žádosti.Obec(pokud budou chtít prodat),musí záměr prodeje vyvěsit na vývěsku na stránky obce a na obecní vývěsku(může se totiž přihlásit více zájemců a obec většinou prodá nejvyšší nabídce),po uplynutí doby vyvěšení musí prodej ještě schválit zastupitelstvo obce a při troše štěstí bude pozemek po tomhle martíriu váš
Moc díky za info. Ještě by mě zajímalo, pokud to není osobní, jak velký pozemek jste kupovali a na kolik Vás vyšel?
Jak dlouho to celé trvalo, od podání písemné žádosti ?
My máme špatně přístupný pozemek,takže cestu jsme si museli vybudovat sami a díky tomu šla cena za pozemek dolu.Díky špatnému přístupu jsme ale koupili velmi výhodně.Cena byla pod 20 kč/m2. Pozemek jsme před koupí měli v pronájmu,takže jsme měli čas z té hrůzy,jak ten pozemek vypadal(totálně zarostlé,nepřístupné,spousta náletových dřevin,nějaké rozbourané stavby zahrabané pod hlínou včetně eternitových kusů,cihel,sítí,elektrických kabelů apod.)
.A jako OBROVSKÉ plus máme na pozemku několik přírodních zdrojů vody a to je k nezaplacení v dnešní době.
Jinak samozřejmě že vše bylo následně zohledněno v ceně,protože vzhledem k tomu,že jsme pozemek zkultivovali a postavili na něm přístřešky a ohrady,tak cena odhadce by byla vyšší,což nám odhadce potvrdil sám. Pozemek má cca půl hektaru,obklopen malým lesíkem.
Vše trvalo cca měsíc a půl.
No, cena pozemků je čím dál výše... Teď jsem koukal na nějakou exekuci relativně standardního zemědělského pozemku a už se to blíží 40 Kč/m2 za zemědělskou půdu. A to je cena vyvolávací, tedy již ponížený odhad.
Počítejte také s tím, že obec opravdu musí prodat nejvyšší nabídce, tedy pokud Vás někdo přeplatí, máte smůlu. A (chtít) koupit může opravdu každý, včetně lidí z druhého konce republiky. Nabídka musí viset definovaný čas na úřední desce, tedy ani tohle se neutají. Obec by si mohla stanovit pro Vás příznivé doplňkové podmínky, třeba že prodá pouze subjektu se zěmědělskou výrobou, atd - ale není to samospasitelné a nevím jak moc to chtějí prodat právě Vám.