Druhá pastvina aneb krocení úředního šimla

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
stavební povolení potřebujete na plot nad 1,7m. Pokud je stavba mobilní-tj. rozebiratelná nepotřebujete nic. Určitě to nějak jde, to zatravnění pozemků. Musí to být tuším kultura do deseti let. Topoly na štěpku nebo vánoční stromky, jsou také deetileté kultury a sadí se na ornou půdu. Řekla bych že i pro ten salaš by se našla klička, chce to jen kápnout na notu uředníkovi a nebo se na něj vy... nevím jak stavby bez ohlášky do 25m, zda musí být v zastavitelném území, či nikoli, ale řekla bych, že salaš není stavnba trvalá (pokud nebudete dělat betonovou základovou desku).

Já teda nevím, jestli jsem dobře pochopila Váš příspěvek, ale pokud máte vlastní pozemek, tak snad do toho nemůže nikdo kecat, co tam budete pěstovat, nebo jestli to převedete na TTP. Ale možná se mýlím PetraP

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Dobrý den,
jak asi mnozí z Vás ví, chováme kamerunské ovce. Chtěli bychom náš chov rozšířit, ale narazili jsme na poměrně zásadní problém. Jsme vlastníky pozemku, který těsně přiléha k naší zahradě, kde chováme ovečky nyní. Naším úmyslem je stávající pastevní pozemek rozšířit o zmiňovaný pozemek přiléhající k němu. Samozřejmě, aby mohl splňovat požadavky na pastvu ovcí bude nutné jej obehnat ohradníkem a zde se dostávám k jádru problému. Když jsem se totiž obrátil na nám příšlušný Odbor výstavby, kvůli nutné výstavbě dřevěné salaše, dozvěděl jsem se, že pozemek je mimo zastavěnou oblast a veden jako orná půda. Navíc v našem katastrálním území je již vydaný územní plán, takže převod na pastvinu prý není možný. Chtěl bych se zeptat, pokud stavbu salaše provedu jinde než na zmiňovaném pozemku bylo by alespoň možné jej bez nutnosti stavebního povolení oplotit ovčím pletivem?
Máme už totiž zažádáno o vydání pozemků od místní Zemědělské a.s. a ta nám pozemky vydá někdy v příštím roce.
Pokud je zde nějaký odborník v pozemkové oblasti, tak prosím poraďte :o)
Hezké dny. *Jimi*

Udělejte salaš bez základů, např na silných trámech a nepřesahující velikost 25m2. Pokud bude někdo poukazovat na to, že je to pevná stavba, zapřáhněte ji za traktor a popotáhněte a tím jej přesvědčíte, že jde o mobilní přístřešek a každý vám může . Dana

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Já teda nevím, jestli jsem dobře pochopila Váš příspěvek, ale pokud máte vlastní pozemek, tak snad do toho nemůže nikdo kecat, co tam budete pěstovat, nebo jestli to převedete na TTP. Ale možná se mýlím PetraP

Pro pochopení všech souvislostí uvádím raději celou historii komunikace s Odborem výstavby:

TAZATEL:
Dobrý den,
měl bych dotaz. Máme v obci Bukovina zažádáno o navrácení pozemku o rozloze cca 3/4. Tuto plochu bychom chtěli zatravnit a vytvořit zde tak pastvinu pro ovce. Tyto samozřejmě potřebují přístřešek a zázený v období nepříznivého počasí. Zajímalo by nás, zda v případě zamýšlené
stavby, která by čítala salaš a půdní prostor pro uschování sena, je nutné
žádat o stavební povolení nebo ne. Jak z uvedeného vyplývá, jednalo by se jen o lehkou dřevěnou stavbu se šikmou střechou o přibližných rozměrech 6 x 5 m a výškou v nejvyšším bodě cca 5 m.
Díky moc za rychlou odpověď.
Krásné dny přeje za JIMIHOOVCE.cz Mgr. Jiří Bulín
(v tomto e-mailu jsem uvedl i číslo parcely a zvýraznil místo stavby salaše...)

ÚŘAD:
Dobrý den, tak Vás asi moc nepotěším. Podle územního plánu obce Bukovina, je na této parcele vedena orná půda. Nelze ji ani oficiálně změnit na pastvinu a nelze na ní ani stavět, je to mimo zastavěné území. Lze na ni povolit jen stavbu podle §18, odst.5 Stavebního zákona - např. seník. Je smůla, že už máte vydaný územní plán.

TAZATEL:
Ještě mě napadlo. Já vlastně nepotřebuju, aby to byla potvrzená pastvina
a oficiálně měla tuto funkci. Jde mi hlavně o to, zda tam mohu zasít travu,
ohradit ohradníkem a pást tam ovce. A co se týče té stavby, tak by šlo skutečně jen o seník s přístřešky, který uvádíte, že by byl možný. Ta stavba by šla řešit i jinak. Hlavně mi jde o to osítí trávou a ohražení...

ÚŘAD:
Dobrý den, osití orné půdy trávou stavební úřad neřeší. Charakteristika orné půdy pro účely katastru je: a) pozemek, na němž se pravidelně pěstují obilniny,okopaniny,pícniny,technické plodiny a jiné zemědělské plodiny; b) pozemek, který je dočasně zatravňován (víceleté pícniny na orné půdě)
Stavba, která by se povolovala by nemohla sloužit k ustájení zvířat. Stavba
i ohradník by se musely povolovat na územní rozhodnutí a stavební povolení, protože by byly v nezastavěném území. Tím považuji svoji odpověď za vyčerpávající. Pokud budete potřebovat, stavte se na úřadě. Je možné i mimo úřední dny.


Jediným výsledkem tedy je, že chystám na zmiňovaný úřad a snad se setkám i s jinými úředníky, kteří budou vstřícnější. Ale rozhodně to nevzdáme a budeme se snažit hledat kličky... Pokud nebudeme dělat základy, tak by to mohlo bejt o.k. Mno uvidim co mi příští středu řeknou, beru si kvůli tomu volno z práce, tak snad něco vyboxujem :oo) Dám určitě vědět. Ještě mě napadlo, jestli jako mobilní oplocení se počítá když naženeme dřevěný kůly do země a oplotíme ovčím pletivem... To asi mobilní moc nebude co? :oo) Zase by to ale bylo nižší než 170 cm. No každopádně všem moc díky za odpovědi i za další přibyvší příspěvky.
Mějte hezké dny. *Jimi*

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Pro pochopení všech souvislostí uvádím raději celou historii komunikace s Odborem výstavby:

TAZATEL:
Dobrý den,
měl bych dotaz. Máme v obci Bukovina zažádáno o navrácení pozemku o rozloze cca 3/4. Tuto plochu bychom chtěli zatravnit a vytvořit zde tak pastvinu pro ovce. Tyto samozřejmě potřebují přístřešek a zázený v období nepříznivého počasí. Zajímalo by nás, zda v případě zamýšlené
stavby, která by čítala salaš a půdní prostor pro uschování sena, je nutné
žádat o stavební povolení nebo ne. Jak z uvedeného vyplývá, jednalo by se jen o lehkou dřevěnou stavbu se šikmou střechou o přibližných rozměrech 6 x 5 m a výškou v nejvyšším bodě cca 5 m.
Díky moc za rychlou odpověď.
Krásné dny přeje za JIMIHOOVCE.cz Mgr. Jiří Bulín
(v tomto e-mailu jsem uvedl i číslo parcely a zvýraznil místo stavby salaše...)

ÚŘAD:
Dobrý den, tak Vás asi moc nepotěším. Podle územního plánu obce Bukovina, je na této parcele vedena orná půda. Nelze ji ani oficiálně změnit na pastvinu a nelze na ní ani stavět, je to mimo zastavěné území. Lze na ni povolit jen stavbu podle §18, odst.5 Stavebního zákona - např. seník. Je smůla, že už máte vydaný územní plán.

TAZATEL:
Ještě mě napadlo. Já vlastně nepotřebuju, aby to byla potvrzená pastvina
a oficiálně měla tuto funkci. Jde mi hlavně o to, zda tam mohu zasít travu,
ohradit ohradníkem a pást tam ovce. A co se týče té stavby, tak by šlo skutečně jen o seník s přístřešky, který uvádíte, že by byl možný. Ta stavba by šla řešit i jinak. Hlavně mi jde o to osítí trávou a ohražení...

ÚŘAD:
Dobrý den, osití orné půdy trávou stavební úřad neřeší. Charakteristika orné půdy pro účely katastru je: a) pozemek, na němž se pravidelně pěstují obilniny,okopaniny,pícniny,technické plodiny a jiné zemědělské plodiny; b) pozemek, který je dočasně zatravňován (víceleté pícniny na orné půdě)
Stavba, která by se povolovala by nemohla sloužit k ustájení zvířat. Stavba
i ohradník by se musely povolovat na územní rozhodnutí a stavební povolení, protože by byly v nezastavěném území. Tím považuji svoji odpověď za vyčerpávající. Pokud budete potřebovat, stavte se na úřadě. Je možné i mimo úřední dny.


Jediným výsledkem tedy je, že chystám na zmiňovaný úřad a snad se setkám i s jinými úředníky, kteří budou vstřícnější. Ale rozhodně to nevzdáme a budeme se snažit hledat kličky... Pokud nebudeme dělat základy, tak by to mohlo bejt o.k. Mno uvidim co mi příští středu řeknou, beru si kvůli tomu volno z práce, tak snad něco vyboxujem :oo) Dám určitě vědět. Ještě mě napadlo, jestli jako mobilní oplocení se počítá když naženeme dřevěný kůly do země a oplotíme ovčím pletivem... To asi mobilní moc nebude co? :oo) Zase by to ale bylo nižší než 170 cm. No každopádně všem moc díky za odpovědi i za další přibyvší příspěvky.
Mějte hezké dny. *Jimi*

Co se týče stavby salaše, tak bych se s nima pěkně pohádala, protože § 18 odst. 5 stavebního zákona zní:" V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra." Vzhledem k tomu, že u nás vzniká spousta penzionů s malou místností nazvanou informační centum mimo územní plán, tak nějaká salaš by sakra neměl být problém postavit. A co by jiného byla salaš, či přístřešek na pastvině, než stavba pro zemědělství. To by se jinak nemohly stavět rybníky, silážní žlaby, nic. Zkuste to s nima ještě jednou a lépe. Popř. jim vysvětlete pojem "salaš". Anna

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Pro pochopení všech souvislostí uvádím raději celou historii komunikace s Odborem výstavby:

TAZATEL:
Dobrý den,
měl bych dotaz. Máme v obci Bukovina zažádáno o navrácení pozemku o rozloze cca 3/4. Tuto plochu bychom chtěli zatravnit a vytvořit zde tak pastvinu pro ovce. Tyto samozřejmě potřebují přístřešek a zázený v období nepříznivého počasí. Zajímalo by nás, zda v případě zamýšlené
stavby, která by čítala salaš a půdní prostor pro uschování sena, je nutné
žádat o stavební povolení nebo ne. Jak z uvedeného vyplývá, jednalo by se jen o lehkou dřevěnou stavbu se šikmou střechou o přibližných rozměrech 6 x 5 m a výškou v nejvyšším bodě cca 5 m.
Díky moc za rychlou odpověď.
Krásné dny přeje za JIMIHOOVCE.cz Mgr. Jiří Bulín
(v tomto e-mailu jsem uvedl i číslo parcely a zvýraznil místo stavby salaše...)

ÚŘAD:
Dobrý den, tak Vás asi moc nepotěším. Podle územního plánu obce Bukovina, je na této parcele vedena orná půda. Nelze ji ani oficiálně změnit na pastvinu a nelze na ní ani stavět, je to mimo zastavěné území. Lze na ni povolit jen stavbu podle §18, odst.5 Stavebního zákona - např. seník. Je smůla, že už máte vydaný územní plán.

TAZATEL:
Ještě mě napadlo. Já vlastně nepotřebuju, aby to byla potvrzená pastvina
a oficiálně měla tuto funkci. Jde mi hlavně o to, zda tam mohu zasít travu,
ohradit ohradníkem a pást tam ovce. A co se týče té stavby, tak by šlo skutečně jen o seník s přístřešky, který uvádíte, že by byl možný. Ta stavba by šla řešit i jinak. Hlavně mi jde o to osítí trávou a ohražení...

ÚŘAD:
Dobrý den, osití orné půdy trávou stavební úřad neřeší. Charakteristika orné půdy pro účely katastru je: a) pozemek, na němž se pravidelně pěstují obilniny,okopaniny,pícniny,technické plodiny a jiné zemědělské plodiny; b) pozemek, který je dočasně zatravňován (víceleté pícniny na orné půdě)
Stavba, která by se povolovala by nemohla sloužit k ustájení zvířat. Stavba
i ohradník by se musely povolovat na územní rozhodnutí a stavební povolení, protože by byly v nezastavěném území. Tím považuji svoji odpověď za vyčerpávající. Pokud budete potřebovat, stavte se na úřadě. Je možné i mimo úřední dny.


Jediným výsledkem tedy je, že chystám na zmiňovaný úřad a snad se setkám i s jinými úředníky, kteří budou vstřícnější. Ale rozhodně to nevzdáme a budeme se snažit hledat kličky... Pokud nebudeme dělat základy, tak by to mohlo bejt o.k. Mno uvidim co mi příští středu řeknou, beru si kvůli tomu volno z práce, tak snad něco vyboxujem :oo) Dám určitě vědět. Ještě mě napadlo, jestli jako mobilní oplocení se počítá když naženeme dřevěný kůly do země a oplotíme ovčím pletivem... To asi mobilní moc nebude co? :oo) Zase by to ale bylo nižší než 170 cm. No každopádně všem moc díky za odpovědi i za další přibyvší příspěvky.
Mějte hezké dny. *Jimi*

Cituji stavební zákon:

Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují


a) budovy, a to


1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky , nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;

2. stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky, sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv);


3. stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, bez podsklepení;

4. stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné ploše do 16 m2 a do 5 m výšky;

5. zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky;
6. přístřešky o jednom nadzemním podlaží, které slouží veřejné dopravě, a jiné veřejně přístupné přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m výšky;


Stavby uvedené v bodech 4 až 6 mohou mít jedno podzemní podlaží,


b) technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií, tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění odpadních a dešťových vod a větrání, a to


1. nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, a telefonní budky, včetně přípojných komunikačních vedení veřejné komunikační sítě a přípojných energetických vedení, zejména pro veřejné telefonní automaty a jejich stavební úpravy;
2. vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy;
3. povrchová zařízení pro rozvod nebo odvod vody na zemědělské půdě nebo na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nejde-li o vodní díla;
4. zařízení, která jsou součástí nebo příslušenstvím energetické soustavy;
5. stavební úpravy kotelen, pokud se při nich podstatně nemění jejich parametry, topné médium nebo způsob odvodu spalin;
6. topné agregáty, čerpadla a zařízení pro solární ohřev vody;
7. stavební úpravy energetických vedení, vodovodů a kanalizací, pokud se nemění jejich trasa;
8. přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m,


c) stožáry, antény a jiná zařízení, a to


1. konstrukce chmelnic, vinic a sadů;
2. antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení do celkové výšky 15 m;
3. sirény, včetně jejich podpěrných konstrukcí a souvisejících zařízení do celkové výšky 1,5 m;
4. signální věže, signály a pyramidy pro zeměměřické účely;
5. podpěry lanových drah, které nevedou přes veřejné komunikační plochy a slouží pro nákladní dopravu, pro které bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby;
6. stožáry pro vlajky;
7. bleskosvody a zařízení, které tvoří jeho součást;
8. informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m2;
9. informační a reklamní zařízení, u nichž byla územním rozhodnutím nebo územním souhlasem omezena doba trvání nejvýše na 3 měsíce a jejichž celková výška nepřekračuje 10 m a celková plocha 20 m2;
10. informativní značky a oznámení na pozemních komunikacích;
11. označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení veřejně prospěšných staveb, staveb právnických osob a fyzických osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení nemovitých kulturních památek podle zvláštního právního předpisu32), popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou,


d) zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení, a to


1. zásobníky pro zkapalněné uhlovodíkové plyny do celkového objemu 5 m3 určené výhradně pro odběr plynné fáze;
2. zásobníky na vodu nebo jiné nehořlavé kapaliny do objemu 50 m3 a do výšky 3 m;
3. zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv do objemu 50 m3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými požadavky podle zvláštního právního předpisu39);
4. nádrže na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde o vodní díla;
5. bazény do 40 m2 zastavěné plochy;

6. ploty;

7. oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky;

8. opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím,


e) udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou,

f) terénní úpravy a zařízení malého rozsahu, a to


1. úpravy terénu, násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud nejsou větší než 300 m2 a nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejnými prostranstvími1);
2. výkopy a násypy pro uložení zásobníků podle písmene d) bodů 1 až 3;
3. skladové, výstavní a manipulační plochy do 200 m2, které neslouží pro skladování a manipulaci s hořlavými látkami a chemickými látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí;
4. odstavné plochy pro jízdní kola, včetně konstrukcí pro uchycení kol;
5. stavby mostních vah,


g) ostatní stavby a zařízení, a to


1. důlní díla, důlní stavby pod povrchem a stavby v povrchových lomech a skrývkách, pokud podléhají schvalování a dozoru orgánů státní báňské správy podle horních předpisů;
2. cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film, televizi a divadlo;
3. přenosná zařízení, konstrukce a lešení;
4. propustky na účelových komunikacích;

5. výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro ně, nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo k ustájení zvířat,



h) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.


(2) Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis40).

(3) Odvolání proti rozhodnutí, jímž stavební úřad zakázal provedení ohlášené stavby, nemá odkladný účinek.


Komentář: pokud "salaš" neslouží k ustájení zvířat, tak se na ně vy....r

Problém je, že kdo se moc ptá, moc se dozví a ty ses ptal. Dals úředníkovi najevo, že se ho bojíš a hodláš poslouchat. To se nevyplácí.

Co se týká zatravnění, do toho je jim úplné h...o. Na své orné půdě si můžeš pěstovat brambory nebo trávu podle svého rozhodnutí. A stavební úřad do toho nemá co kecat. Maximálně policie, když budeš pěstovat konopí

Ivan

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Co se týče stavby salaše, tak bych se s nima pěkně pohádala, protože § 18 odst. 5 stavebního zákona zní:" V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, například cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra." Vzhledem k tomu, že u nás vzniká spousta penzionů s malou místností nazvanou informační centum mimo územní plán, tak nějaká salaš by sakra neměl být problém postavit. A co by jiného byla salaš, či přístřešek na pastvině, než stavba pro zemědělství. To by se jinak nemohly stavět rybníky, silážní žlaby, nic. Zkuste to s nima ještě jednou a lépe. Popř. jim vysvětlete pojem "salaš". Anna

Takže prakticky bych s využitím odstavce:


2. stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky , sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv);

zřídil seník a pod ním bych udělal tři stěny aby mi vítr nerozfoukával seno, než ho naházím nahoru. A hotovo. Že mi tam za deště lezou zvířata, to je věc druhá ale nejsou tam ustájena.

Ivan

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Cituji stavební zákon:

Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují


a) budovy, a to


1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky , nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;

2. stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky, sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv);


3. stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, bez podsklepení;

4. stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné ploše do 16 m2 a do 5 m výšky;

5. zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky;
6. přístřešky o jednom nadzemním podlaží, které slouží veřejné dopravě, a jiné veřejně přístupné přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m výšky;


Stavby uvedené v bodech 4 až 6 mohou mít jedno podzemní podlaží,


b) technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií, tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění odpadních a dešťových vod a větrání, a to


1. nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, a telefonní budky, včetně přípojných komunikačních vedení veřejné komunikační sítě a přípojných energetických vedení, zejména pro veřejné telefonní automaty a jejich stavební úpravy;
2. vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy;
3. povrchová zařízení pro rozvod nebo odvod vody na zemědělské půdě nebo na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nejde-li o vodní díla;
4. zařízení, která jsou součástí nebo příslušenstvím energetické soustavy;
5. stavební úpravy kotelen, pokud se při nich podstatně nemění jejich parametry, topné médium nebo způsob odvodu spalin;
6. topné agregáty, čerpadla a zařízení pro solární ohřev vody;
7. stavební úpravy energetických vedení, vodovodů a kanalizací, pokud se nemění jejich trasa;
8. přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m,


c) stožáry, antény a jiná zařízení, a to


1. konstrukce chmelnic, vinic a sadů;
2. antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení do celkové výšky 15 m;
3. sirény, včetně jejich podpěrných konstrukcí a souvisejících zařízení do celkové výšky 1,5 m;
4. signální věže, signály a pyramidy pro zeměměřické účely;
5. podpěry lanových drah, které nevedou přes veřejné komunikační plochy a slouží pro nákladní dopravu, pro které bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby;
6. stožáry pro vlajky;
7. bleskosvody a zařízení, které tvoří jeho součást;
8. informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m2;
9. informační a reklamní zařízení, u nichž byla územním rozhodnutím nebo územním souhlasem omezena doba trvání nejvýše na 3 měsíce a jejichž celková výška nepřekračuje 10 m a celková plocha 20 m2;
10. informativní značky a oznámení na pozemních komunikacích;
11. označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení veřejně prospěšných staveb, staveb právnických osob a fyzických osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení nemovitých kulturních památek podle zvláštního právního předpisu32), popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou,


d) zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení, a to


1. zásobníky pro zkapalněné uhlovodíkové plyny do celkového objemu 5 m3 určené výhradně pro odběr plynné fáze;
2. zásobníky na vodu nebo jiné nehořlavé kapaliny do objemu 50 m3 a do výšky 3 m;
3. zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv do objemu 50 m3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými požadavky podle zvláštního právního předpisu39);
4. nádrže na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde o vodní díla;
5. bazény do 40 m2 zastavěné plochy;

6. ploty;

7. oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky;

8. opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím,


e) udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou,

f) terénní úpravy a zařízení malého rozsahu, a to


1. úpravy terénu, násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud nejsou větší než 300 m2 a nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejnými prostranstvími1);
2. výkopy a násypy pro uložení zásobníků podle písmene d) bodů 1 až 3;
3. skladové, výstavní a manipulační plochy do 200 m2, které neslouží pro skladování a manipulaci s hořlavými látkami a chemickými látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí;
4. odstavné plochy pro jízdní kola, včetně konstrukcí pro uchycení kol;
5. stavby mostních vah,


g) ostatní stavby a zařízení, a to


1. důlní díla, důlní stavby pod povrchem a stavby v povrchových lomech a skrývkách, pokud podléhají schvalování a dozoru orgánů státní báňské správy podle horních předpisů;
2. cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film, televizi a divadlo;
3. přenosná zařízení, konstrukce a lešení;
4. propustky na účelových komunikacích;

5. výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro ně, nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo k ustájení zvířat,



h) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.


(2) Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis40).

(3) Odvolání proti rozhodnutí, jímž stavební úřad zakázal provedení ohlášené stavby, nemá odkladný účinek.


Komentář: pokud "salaš" neslouží k ustájení zvířat, tak se na ně vy....r

Problém je, že kdo se moc ptá, moc se dozví a ty ses ptal. Dals úředníkovi najevo, že se ho bojíš a hodláš poslouchat. To se nevyplácí.

Co se týká zatravnění, do toho je jim úplné h...o. Na své orné půdě si můžeš pěstovat brambory nebo trávu podle svého rozhodnutí. A stavební úřad do toho nemá co kecat. Maximálně policie, když budeš pěstovat konopí

Ivan

Ahoj Ivane, teď jsem tě viděl na ČT2, fakt moc pěkný
Teď budeš mít ty kontroly asi dvakrát častěji
Jinak stavební zákon jsi tu citoval skvěle, ale co územní souhlas?? Ten asi potřebuješ na všechno, nebo né. Já teď také něco chystám a rozhodl jsem se jít cestou nejdřív stavba a pak čekat, zda to někdo práskne. Potřebuji přístřešek pro lamy 8x3m, tři stěny a střechu. Udělám to tez základů, jen zatluču pozinkované patky a na ně našroubuji dřevěnou konstrukci a uvidím. Jinak žiji v CHKO České středohoří a oto je to komplikovanější Jirka

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Cituji stavební zákon:

Stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují


a) budovy, a to


1. stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky , nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů;

2. stavby pro zemědělství o jednom nadzemním podlaží do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, nepodsklepené, s výjimkou staveb pro ustájení zvířat, pro chovatelství a zemědělských staveb, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek (např. seníky, sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv);


3. stavby pro plnění funkcí lesa do 70 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky, bez podsklepení;

4. stavby pro chovatelství o jednom nadzemním podlaží o zastavěné ploše do 16 m2 a do 5 m výšky;

5. zimní zahrady o jednom nadzemním podlaží a skleníky do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky;
6. přístřešky o jednom nadzemním podlaží, které slouží veřejné dopravě, a jiné veřejně přístupné přístřešky do 40 m2 zastavěné plochy a do 4 m výšky;


Stavby uvedené v bodech 4 až 6 mohou mít jedno podzemní podlaží,


b) technická infrastruktura a doprovodná technická zařízení pro rozvod vody, energií, tepla, pro zajištění služeb elektronických komunikací, pro odvádění odpadních a dešťových vod a větrání, a to


1. nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, včetně jejich opěrných a vytyčovacích bodů, a telefonní budky, včetně přípojných komunikačních vedení veřejné komunikační sítě a přípojných energetických vedení, zejména pro veřejné telefonní automaty a jejich stavební úpravy;
2. vedení technického zařízení uvnitř budov a jejich stavební úpravy;
3. povrchová zařízení pro rozvod nebo odvod vody na zemědělské půdě nebo na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, nejde-li o vodní díla;
4. zařízení, která jsou součástí nebo příslušenstvím energetické soustavy;
5. stavební úpravy kotelen, pokud se při nich podstatně nemění jejich parametry, topné médium nebo způsob odvodu spalin;
6. topné agregáty, čerpadla a zařízení pro solární ohřev vody;
7. stavební úpravy energetických vedení, vodovodů a kanalizací, pokud se nemění jejich trasa;
8. přípojky vodovodní, kanalizační a energetické v délce do 50 m,


c) stožáry, antény a jiná zařízení, a to


1. konstrukce chmelnic, vinic a sadů;
2. antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení do celkové výšky 15 m;
3. sirény, včetně jejich podpěrných konstrukcí a souvisejících zařízení do celkové výšky 1,5 m;
4. signální věže, signály a pyramidy pro zeměměřické účely;
5. podpěry lanových drah, které nevedou přes veřejné komunikační plochy a slouží pro nákladní dopravu, pro které bylo vydáno rozhodnutí o umístění stavby;
6. stožáry pro vlajky;
7. bleskosvody a zařízení, které tvoří jeho součást;
8. informační a reklamní zařízení o celkové ploše menší než 0,6 m2;
9. informační a reklamní zařízení, u nichž byla územním rozhodnutím nebo územním souhlasem omezena doba trvání nejvýše na 3 měsíce a jejichž celková výška nepřekračuje 10 m a celková plocha 20 m2;
10. informativní značky a oznámení na pozemních komunikacích;
11. označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení veřejně prospěšných staveb, staveb právnických osob a fyzických osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení nemovitých kulturních památek podle zvláštního právního předpisu32), popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou,


d) zásobníky, nádrže na vodu a bazény, nejde-li o vodní díla, opěrné zdi, oplocení, a to


1. zásobníky pro zkapalněné uhlovodíkové plyny do celkového objemu 5 m3 určené výhradně pro odběr plynné fáze;
2. zásobníky na vodu nebo jiné nehořlavé kapaliny do objemu 50 m3 a do výšky 3 m;
3. zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv do objemu 50 m3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými požadavky podle zvláštního právního předpisu39);
4. nádrže na vodu do 100 m3 obsahu ve vzdálenosti nejméně 50 m od budov s obytnými nebo pobytovými místnostmi, pokud nejde o vodní díla;
5. bazény do 40 m2 zastavěné plochy;

6. ploty;

7. oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky;

8. opěrné zdi do výšky 1 m, které nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi a s veřejným prostranstvím,


e) udržovací práce, jejichž provedení nemůže negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu a vzhled stavby, životní prostředí a bezpečnost při užívání a nejde o udržovací práce na stavbě, která je kulturní památkou,

f) terénní úpravy a zařízení malého rozsahu, a to


1. úpravy terénu, násypy a výkopy do 1,5 m výšky nebo hloubky, pokud nejsou větší než 300 m2 a nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejnými prostranstvími1);
2. výkopy a násypy pro uložení zásobníků podle písmene d) bodů 1 až 3;
3. skladové, výstavní a manipulační plochy do 200 m2, které neslouží pro skladování a manipulaci s hořlavými látkami a chemickými látkami, které mohou způsobit znečištění životního prostředí;
4. odstavné plochy pro jízdní kola, včetně konstrukcí pro uchycení kol;
5. stavby mostních vah,


g) ostatní stavby a zařízení, a to


1. důlní díla, důlní stavby pod povrchem a stavby v povrchových lomech a skrývkách, pokud podléhají schvalování a dozoru orgánů státní báňské správy podle horních předpisů;
2. cirkusové stany pro nejvýše 200 osob a scénické stavby pro film, televizi a divadlo;
3. přenosná zařízení, konstrukce a lešení;
4. propustky na účelových komunikacích;

5. výrobky, které plní funkci stavby, včetně nosných konstrukcí pro ně, nepodsklepené, pokud nebudou sloužit k užívání osobami nebo k ustájení zvířat,



h) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost.


(2) Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis40).

(3) Odvolání proti rozhodnutí, jímž stavební úřad zakázal provedení ohlášené stavby, nemá odkladný účinek.


Komentář: pokud "salaš" neslouží k ustájení zvířat, tak se na ně vy....r

Problém je, že kdo se moc ptá, moc se dozví a ty ses ptal. Dals úředníkovi najevo, že se ho bojíš a hodláš poslouchat. To se nevyplácí.

Co se týká zatravnění, do toho je jim úplné h...o. Na své orné půdě si můžeš pěstovat brambory nebo trávu podle svého rozhodnutí. A stavební úřad do toho nemá co kecat. Maximálně policie, když budeš pěstovat konopí

Ivan

Díky moc za vyčerpávající odpověď :-) Mě tedy vyčerpala dokonale HiHi Určitě si to vytisknu a půjdu na ten úřad s tím, že po mě nemůžou chtít, abych byl papeštější než papež. Jestli tomu dobře rozumím, tak salaš je stavba pro zvířata, ale není určena k jejich ustájení. Takže v tom by problém mít neměli, pokud ji postavíme bez základů. A co se týče oplocení, tak to ten zákon doslova cituje, takže pokud ho nebudem podezdívat, tak i to by mělo bejt o.k.
Díky moc ještě jednou. Až tam půjdu oficiálně, budu už více připravenej než při e-mailovým dotazování.
Jen tak se nedám a dám pak vědět...
**Jimi

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Ahoj Ivane, teď jsem tě viděl na ČT2, fakt moc pěkný
Teď budeš mít ty kontroly asi dvakrát častěji
Jinak stavební zákon jsi tu citoval skvěle, ale co územní souhlas?? Ten asi potřebuješ na všechno, nebo né. Já teď také něco chystám a rozhodl jsem se jít cestou nejdřív stavba a pak čekat, zda to někdo práskne. Potřebuji přístřešek pro lamy 8x3m, tři stěny a střechu. Udělám to tez základů, jen zatluču pozinkované patky a na ně našroubuji dřevěnou konstrukci a uvidím. Jinak žiji v CHKO České středohoří a oto je to komplikovanější Jirka

Územnímu souhlasu se Jimi nevyhne.
§ 96 odst. 2) Územní souhlas postačí v případech

a) staveb, jejich změn a zařízení, která nevyžadují stavební povolení ani ohlášení podle § 103 odst. 1 a 2.

Ale to není zase taková tragédie. Já bych hlavně trvala na tom, že stavby pro zemědělství prostě nemusí být v souladu s územním plánem. To je krok jedna. Pak si zařídit územní souhlas a pak postupovat tak, jak psal Ivan nebo jinak dle svého uvážení. Anna

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Díky moc za vyčerpávající odpověď :-) Mě tedy vyčerpala dokonale HiHi Určitě si to vytisknu a půjdu na ten úřad s tím, že po mě nemůžou chtít, abych byl papeštější než papež. Jestli tomu dobře rozumím, tak salaš je stavba pro zvířata, ale není určena k jejich ustájení. Takže v tom by problém mít neměli, pokud ji postavíme bez základů. A co se týče oplocení, tak to ten zákon doslova cituje, takže pokud ho nebudem podezdívat, tak i to by mělo bejt o.k.
Díky moc ještě jednou. Až tam půjdu oficiálně, budu už více připravenej než při e-mailovým dotazování.
Jen tak se nedám a dám pak vědět...
**Jimi

Držím palec, ale územko je složitější než stavebko. Teď to zrovna řeším

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Udělejte salaš bez základů, např na silných trámech a nepřesahující velikost 25m2. Pokud bude někdo poukazovat na to, že je to pevná stavba, zapřáhněte ji za traktor a popotáhněte a tím jej přesvědčíte, že jde o mobilní přístřešek a každý vám může . Dana

Stará zkušenost. Kdo se moc ptá, moc se dozví !

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Díky moc za vyčerpávající odpověď :-) Mě tedy vyčerpala dokonale HiHi Určitě si to vytisknu a půjdu na ten úřad s tím, že po mě nemůžou chtít, abych byl papeštější než papež. Jestli tomu dobře rozumím, tak salaš je stavba pro zvířata, ale není určena k jejich ustájení. Takže v tom by problém mít neměli, pokud ji postavíme bez základů. A co se týče oplocení, tak to ten zákon doslova cituje, takže pokud ho nebudem podezdívat, tak i to by mělo bejt o.k.
Díky moc ještě jednou. Až tam půjdu oficiálně, budu už více připravenej než při e-mailovým dotazování.
Jen tak se nedám a dám pak vědět...
**Jimi

připravenej buďte, ale opatrně to na ně chrlte, má zkušenost je, ne se bát, ale když maj problém a vy víte že to jde, tak se zeptat jestli by to třeba nešlo takhle nějak a nenašla se cesta, úředník ji odhalí a je celej milej.
Jinak po mail jsou nepříjemní, kdyby vám měli opravdu pořádně odpovědět, tak by půl dne psal meila jenom vám a nic jiného neudělal, takže osobní návštěva je vždy lepší.
My před rokem stavěli barák, komedie, zastavitelné území v takovém kopci nad dědinou a pod tím zahrada, nakonec se vše obešlo, že barák stojí jen půlkou v zastavitelném, aby se nemusel měnit územní plán, vyřídit studnu, čističku, změna na kořenovou, vše šlo, ale hold je to běhání a oni pak papír založí po roce do archivu a když budete mlčet nikdo pro něj nepoběží a nebude vás kontrolovat. S barákem to byla komedie na stavebním na nás vyšel nejdebilnější úředník - pro naši obec, i starosta se ho bojí, děsnej průda kvůli každé pi... My půl roku bydleli v rozděláném baráku a kvůli fotovoltaice potřebovali číslo popisné a pro číslo je nutná kolaudace, tak jsme ho pozvali, dole kde bydlíme jsem ho uchlácholila, vrazila mu falšku a když přišel do patra, podlomily se mu kolena, ale flašku vzal tak mlčel - základní betony, zábradlí jen tak narychlo, nedodělané stropy a hlavně nezapojená elektrika, kabely visely ze zdi. Revizi jsme měli, tak nemohl říct nic. do hlášení napsal, že doděláme fasádu a jakési protipožární dveře a bylo.
Za týden měl na stole žádost na zahradní sklad - 15x5m. Kupodivu to šlo jako po másle, jen nově bylo nutné k projektu doložit požární plán, či co (úplně k ho.., je to v zahradách kde nic široko daleko nestojí a v plánu se vypisují únikové cesty). Teď tam máme kozy, tak nevím jak budem kolaudovat, udělali jsme tam dojírnu, tak to asi bude potřeba, budu ale také tvrdit, že to je jen salaš, je tam sice kanálek na odtok močky, ale jen kubíková nádrž. Podlaha hliněná. a kozy tam chodí jen na noc a porody. Martina