Nic se neděje Tak mi to nedalo a na pozemkový úřad jsem zavolala. Pozemek byl prý převed v rámci soudního sporu - restitučního nároku. Nejprve fyzické osobě a ta ho obratem přeprodala realitce No smlouva platí, ale mohou mi ji vypovědět - 12 měsíční výpovědní lhůta... Tak mám s hospodářstvím smůlu

No tím, si právě nejsem jistá V paragrafu 2221 je uvedeno:
(2) Převedl-li pronajímatel vlastnické právo k věci, nejsou pro nového vlastníka závazná ujednání o pronajímatelových povinnostech, které zákon nestanoví. To neplatí, pokud nový vlastník o těchto ujednáních věděl.

V souladu se stávající úpravou (§ 680 OZ) je zachováván princip, že změnou vlastnictví u pronajaté (propachtované) věci vstupuje nový vlastník do práv a povinností dosavadního vlastníka (pronajímatele/propachtovatele).

Novinkou je odst. 2, z něhož dovodit, že pokud nový vlastník zemědělského pozemku nebyl seznámen s obsahem pachtovní smlouvy, kterou uzavřel předchozí vlastník jako propachtovatel (např. v kupní smlouvě je uvedeno, že pozemek, který je předmětem koupě je bez právních vad, není zatížen nájemním či jiným právem….), nebude nový vlastník vázán nad rámec povinností, které stanoví NOZ. To může znamenat, že pro nového vlastníka nebudou platit veškerá smluvní ujednání dosavadních stran jdoucí nad rámec NOZ, což může být např. odchylné ujednání o délce výpovědní doby apod. Pokud nový vlastník obsah pachtovní smlouvy předem znal, je těmito ujednáními plně vázán.
Jestli to dobře chápu, tak pokud to pozemkový úřad novému majiteli neoznámil, budu mít smůlu...

Dobrý den, prosím o radu, zda nemá někdo zkušenost, když Vám pozemkový úřad prodá pozemek, na který s ním máte uzavřenou pachtovní smlouvu na doživotí? Zjistila jsem to náhodou, nahlédnutím do katastru nemovitostí. Najednou nebyl majitelem stát, ale nová pět měsíců vzniklá realitka z druhé strany republiky :-(
Zatím mi ani jedna strana nedala nic vědět. Netušíte, co mě čeká? Má pozemkový úřad za povinnost uvést novému majiteli, že na pozemek je uzavřená pachtovní smlouva? Jestli to dobře chápu (paragraf 2221 a 2222 NOZ), tak pokud to novému majiteli zapsal do smlouvy, tak má pachtovní smlouva platí i nadále… No, ale mám strach, že to tak nebude :-( Na pozemku mám (malé) registrované hospodářství.

Máme kolem domu živý plot z habrů, při stříhání je z něj spousta "zeleného odpadu", tak mě napadlo "nabídnout" ho ovcím. Jen netuším, zda je pro ně vhodný, aby po něm neměli zdravotní problémy... Jestli je OK, tak zda potřeba regulovat množství? Děkuji.

Katinec napsal(a):
Máme Ragdolla s PP,5 let, kastrovaný. Tady v Praze bych ho nepustila ani omylem, max na vodítku kolem baráku. Na chatě ale chodí normálně na zahradu, drží se čistě jen tam. Přes plot nelezl ani jako kotě, teď už je na to i moc pohodlný. Stejné jsme to měli i s prvním kocourem, to byla vesnická míca a také bych ho tady doma nepustila, na chatě byl jen na zahradě.
Jinak co zkusit zabezpečit zahradu, aby kočka mimo ní nemohla? Pokud nemá možnost někde podlézt, nebo se protáhnout, tak mi jako ideální možnost připadá třeba tohle.:) https://www.youtube.com/watch?v=L_RDqDGOuyQ.

Hm, to vypadá dobře . Bohužel u nás je to nepoužitelné, pozemek mám dost velký a i tak máme kolem plotu ovocné stromy. To by byla jen otázka času . Ale na nějaký menší dvorek by to bylo určitě dobré .
Vyzkoušíme to vodítko a naší přítomnost a pak uvidíme, třeba to nebude tulačka

kanelka napsal(a):
Plánujeme pořídit si kočičku Radgoll s PP, bydlíme na vesnici v rodinném domě a tak u nás asi nastane období, kdy se kočička bude jít podívat ven . Rádi bychom jí to dopřáli, ale už teď, kdy jí ještě nemáme, se děsím, že se zatoulá. Jak je to prosím u Vás? Pouštíte někdo takovéto "papírové" kočky ven nebo to jsou kočky jen do bytu?

Děkuji všem za reakce Kočičku budeme mít až v létě, na zahrádku jí budeme brát pouze v naší přítomnosti. Ale i tak, se jí raději pokusíme zvyknout na kšírky a vodítko . Nebydlíme sice u frekventované silnice, ale zas na druhou stranu je za námi pole a les. Tak snad si zvykne a budeme spokojení všichni

Plánujeme pořídit si kočičku Radgoll s PP, bydlíme na vesnici v rodinném domě a tak u nás asi nastane období, kdy se kočička bude jít podívat ven . Rádi bychom jí to dopřáli, ale už teď, kdy jí ještě nemáme, se děsím, že se zatoulá. Jak je to prosím u Vás? Pouštíte někdo takovéto "papírové" kočky ven nebo to jsou kočky jen do bytu?