Ahoj všichni. Nemá někdo zkušenosti z vlastnictvím vlastního jezdeckého areálu? Co všechno jste museli platit a kolik jste přijímali peněz za měsíc? Chtěla bych si pronajmout jezdecký areál a později ho odkoupit, dát si tam vlastního koně nabízet ustájení a podobně. Co všechno budu muset platit a zajišťovat? Kolik lidí je do takové stáji potřeba a kolik se jim platí? A jak do stáje nalákat koně aby si tam lidi ustajili?
Děkuji
Uživatel s deaktivovaným účtem

nejprve si zjistěte, kolik je paušál za elektriku---kolik budete muset měsíčně dát čezu nebo eonu, a.t.d. Pokud tam byl někdo před vámi, kolik platil, jakou měl asi spotřebu když ustájil třeba 12 koní při svícení ve stáji, hale, bojler, vytápění sedlovny a.t.d. .....
máte traktor s čelním nakladačem? je velký pomocník, měsíční paušál za naftu -úprava povrchů,odvoz hnoje nebo skladování hnoje, dovoz vody a balíku na pastvinu, svoz a stohování balíků při navážce, s tím souvisí skladovací prostory, mít seno, slámu pod střechou na celý rok(jednoduché počty, nebo alespoň možnost doplnit zásoby) váš plat a plat personálu(kolik se platí , na HPP nebo brigáda? ) vodné, stočné, výdaje za dopravu, obilí a.t.d. + ten pronájem budovy.Prostě náklady.
Vyjde vám nějaká suma a tu budete dělit počtem koní a vyjde nějaká cena ustájení, kterou si samozřejmě můžete i podle služeb navýšit...záleží na zázemí, co nabídnete a v jaké kvalitě(jízdárna se kropí, vláčí, skokový materiál, sprcha pro koně, hala, sedlovna, futrovna, klubovna, a hlavně sociál)
Jo taky by se mi to líbilo, dělat si to pěkně po svým a vším komfortem pro koně, co chci já...prostě seno, sláma, pastva....spokojený nájemce, ale pokud nemáte do začátku nějaký kapitál, asi je to utopie
Uživatel s deaktivovaným účtem

Verun zapomněla započítat odvody a daně.
Uživatel s deaktivovaným účtem

pokud se musíte ptát na takové věci, není dobrý nápad něco takového zkoušet.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Kus
napsal(a):
Ahoj všichni. Nemá někdo zkušenosti z vlastnictvím vlastního jezdeckého areálu? Co všechno jste museli platit a kolik jste přijímali peněz za měsíc? Chtěla bych si pronajmout jezdecký areál a později ho odkoupit, dát si tam vlastního koně nabízet ustájení a podobně. Co všechno budu muset platit a zajišťovat? Kolik lidí je do takové stáji potřeba a kolik se jim platí? A jak do stáje nalákat koně aby si tam lidi ustajili?
Děkuji
Ano, mám. Už bych do toho nešla - a to jsem nemusela platit pronájem, jenom všechno zařizovat. Doporučuji projít si pár komerčních ustájení. A udělat si vlastní obraz.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Pokud se takhle ptáš, tak to nezvládneš.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Kus
napsal(a):
Přepsala jsem se měla to být otázka ve smyslu jak zařídit aby si ke mě lidé dávaly své koně aby to neskončilo a jedním soukromým koněm ve stáji
Nabízet profesionální služby. Tzn. aby koně měli vodu a seno, kvalitní a bezpečné výběhy, když už ne pastviny. Vyznat se v základních nemocech a rozeznat, kdy už je to na veterináře. + zázemí, ale pod tím si každý člověk představuje něco jiného. Někdo preferuje hezké terény a pastevko, druhý chce halu a box.
Coudas

XXX.XXX.87.254
Jestli o tom jen sníte, že tohle by se vám líbilo a takhle byste chtěla vydělávat, tak se hodně rychle probuďte. Pokud nemáte vlastní areál, pozemek "zadara", tak tu investici "z nuly" Vám v životě nikdy ustájení nevrátí. A ta investice je v řádu milionu, abyste mohla nabídnout kvalitní službu za rozumné peníze, právě aby se k Vám lidé hrnuli.
Uživatel s deaktivovaným účtem
napsal(a):
Nabízet profesionální služby. Tzn. aby koně měli vodu a seno, kvalitní a bezpečné výběhy, když už ne pastviny. Vyznat se v základních nemocech a rozeznat, kdy už je to na veterináře. + zázemí, ale pod tím si každý člověk představuje něco jiného. Někdo preferuje hezké terény a pastevko, druhý chce halu a box.
Děkuji ☺️
S těmito dotazy na to zapomeňte.nebo si vyhledejte informace,sepíše si vše.tam je tolik proměnnych
Prvně si spočítejte náklady na vás areál. Nezapomente na investice,rezervy......Pravdepodobne výnosy.jaky chcete zisk.srovnejte s konkurenci....... jaké jsou mzdy ve stejné pozici a kraji.... nezapomeňte promitnout náklady na vaši dovolenou, zdravotní,sociální pojištění, komerční pojištění.....bussiness plán fakt není na 5 minut
Uživatel s deaktivovaným účtem

Pokud na to máte peníze a pozemky, tak si v první řadě najměte zkušeného správce/provozního.
Tak, jako to udělali na Jitravě. Areál postavil člověk, který o koních ví akorát to, že to má čtyři kopyta a ocas (mluvila jsem s ním osobně, když se chystal areál budovat), ale natahal tam odborníky, kteří vnesli know-how a dohlédli na rozvoj služeb a zázemí správným směrem.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Možná než pokoušet se budovat vlastní areál, co takhle najít nějaký již fungující, ale třeba se zašlou slávou, a investovat do jeho rozvoje a zatraktivnění?
Takových je.... a není to taková černá díra.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Uživatel s deaktivovaným účtem
napsal(a):
Možná než pokoušet se budovat vlastní areál, co takhle najít nějaký již fungující, ale třeba se zašlou slávou, a investovat do jeho rozvoje a zatraktivnění?
Takových je.... a není to taková černá díra.
Zadavatel(ka) píše o pronájmu a případném pozdějším odkupu.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Uživatel s deaktivovaným účtem
napsal(a):
Zadavatel(ka) píše o pronájmu a případném pozdějším odkupu.
Jo, na to jsem nějak pozapomněla. Nicméně pořád si myslím, že by bylo lepší investovat (a na ty investované peníze zapomenout) než najmout si ho na vlastní triko a pokoušet se tam něco vzkřísit od nuly.
Coudas

XXX.XXX.87.254
No tak já to napíšu takto, jak si to představuji já. Hektar louky se pronajímá za cca 3500 - 5000 kč na rok. Louku jsem oplotila akátovými kůly (ne, za 4 roky se neotrávil okusem žádný kůň ani kráva) a jsou tam 3 řady lanka. Drát bych v případě zájmu sundala, když by se to někomu zdálo nebezpečné. Oploceno je takto 2,5 ha. Ohradník - zdroj - na autobaterii s připojenim na solární panely v pohodě vydrží celé léto bez nabíjení (v zimě jsme to nezkoušeli, máme připojeno na elektriku). Voda napojená na studnu, je nutno platit poplatek majiteli (cca 3000 kč ročně) do nezamrzající míčové napáječky. Přístřešek dřevěný, 6x10 metrů, opláštěný se dvěma vchody.Druhý přístřešek 3x6m, plachtový. Zpevněná plocha (dřevěný přístřešek vevnitř plus před ním plastová rohož, navazující betonové zatravňováky, na nich plachtový přístřešek) 140m². Sedlovna (zázemí) domeček 3x6 metrů, bez elektriky a vody, bez topení (daly by se udělat krbová kamínka). Přístup techniky (návoz sena atd) z hlavní silnice hned na louku. Kolik to celý stálo vyčíslovat nebudu. Ale kdybych to měla pronajmout, což bych klidně mohla, tak bych chtěla aspoň 60.000,- ročně. Tož tak to z téhle stránky, mně jako majitele areálu.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Coudas
napsal(a):
No tak já to napíšu takto, jak si to představuji já. Hektar louky se pronajímá za cca 3500 - 5000 kč na rok. Louku jsem oplotila akátovými kůly (ne, za 4 roky se neotrávil okusem žádný kůň ani kráva) a jsou tam 3 řady lanka. Drát bych v případě zájmu sundala, když by se to někomu zdálo nebezpečné. Oploceno je takto 2,5 ha. Ohradník - zdroj - na autobaterii s připojenim na solární panely v pohodě vydrží celé léto bez nabíjení (v zimě jsme to nezkoušeli, máme připojeno na elektriku). Voda napojená na studnu, je nutno platit poplatek majiteli (cca 3000 kč ročně) do nezamrzající míčové napáječky. Přístřešek dřevěný, 6x10 metrů, opláštěný se dvěma vchody.Druhý přístřešek 3x6m, plachtový. Zpevněná plocha (dřevěný přístřešek vevnitř plus před ním plastová rohož, navazující betonové zatravňováky, na nich plachtový přístřešek) 140m². Sedlovna (zázemí) domeček 3x6 metrů, bez elektriky a vody, bez topení (daly by se udělat krbová kamínka). Přístup techniky (návoz sena atd) z hlavní silnice hned na louku. Kolik to celý stálo vyčíslovat nebudu. Ale kdybych to měla pronajmout, což bych klidně mohla, tak bych chtěla aspoň 60.000,- ročně. Tož tak to z téhle stránky, mně jako majitele areálu.
jenom?
Coudas

XXX.XXX.87.254
Uživatel s deaktivovaným účtem
napsal(a):
jenom?
Vzhledem k poměrům v okolí ano, jenom.
A ako prenajímateľ si pani musí zarátať, že bude potrebovať minimálne tých 60.000 ročne na nájom, čiže musí mať ZISK(!) minimálne 5.000 mesačne, aby bola v pohode s platením tohto konkrétneho nájmu. A to zatiaľ zaplatila iba nájom za lúku, ešte nebýva, nemá auto, nejedla, neoblieka sa. Bavíme iba teoreticky, o ustajnení bez zázemia (hala, jazdiareň...), nevieme, aká je dostupnosť k väčšiemu mestu (kde je potenciálne solvetnejšia klientela), atď, atď.
Coudas

XXX.XXX.87.254
Arbora
napsal(a):
A ako prenajímateľ si pani musí zarátať, že bude potrebovať minimálne tých 60.000 ročne na nájom, čiže musí mať ZISK(!) minimálne 5.000 mesačne, aby bola v pohode s platením tohto konkrétneho nájmu. A to zatiaľ zaplatila iba nájom za lúku, ešte nebýva, nemá auto, nejedla, neoblieka sa. Bavíme iba teoreticky, o ustajnení bez zázemia (hala, jazdiareň...), nevieme, aká je dostupnosť k väčšiemu mestu (kde je potenciálne solvetnejšia klientela), atď, atď.
Přesně tak.