Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.82.32
Máme pozemek který je veden jako orná půda. Chtěli bychom na něm vybudovat pro koně pastvinu s přístřeškem a nějaké zázemí. Je nutne začádat o změnu využití pozemku ? Nevíte jestli můžeme tento pozemek - pole oplotit? Nemáte někdo zkušenosti? Děkuji
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.26.142
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Máme pozemek který je veden jako orná půda. Chtěli bychom na něm vybudovat pro koně pastvinu s přístřeškem a nějaké zázemí. Je nutne začádat o změnu využití pozemku ? Nevíte jestli můžeme tento pozemek - pole oplotit? Nemáte někdo zkušenosti? Děkuji
Pokud je pole vaše, tak si ho oplotit můžete. Ale zřejmě budete potřebovat povolení, pokud budete mít pevné kůly. Jestli to budete muset změnit, to nevím, ale od loňska, nebo ještě letoška (teď nevím ) můžete mít zemědělskou stavbu do 70m2 bez povolení jen na ohlášení, což je fajn, zabrání se dlouhému dohadování.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.99.226
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Máme pozemek který je veden jako orná půda. Chtěli bychom na něm vybudovat pro koně pastvinu s přístřeškem a nějaké zázemí. Je nutne začádat o změnu využití pozemku ? Nevíte jestli můžeme tento pozemek - pole oplotit? Nemáte někdo zkušenosti? Děkuji
My máme oplocení el. ohradníkem a částečně ovčím pletivem jen na dřevěných sloupkách a nikde jsme nic nehlásili a za 12 let činnosti to ještě nikomu nevadilo.
VYUŽITÍ pozemku se nikde nehlásí. Kdybyste na Katastrálním úřadě chtěli změnit KULTURU z orné na pastvinu, byla by to hloupost. Úřední cena pozemku by rázem klesla a kromě toho, kdybyste si to potom rozmysleli a chtěli pozemek zas orat, byl by problém, louka či pastvina může být pooraná jen jeden rok a pak zase je nutno zatravnit. Změnit kulturu louka či pastvina ( úředně ) je štrapác a někdy neproveditelná. Veškeré tyto změny může provádět jen vlastník pozemku, nikoliv nájemce. Někteří vlastníci mohou svým nájemcům dělat nepříjemnosti s oplocováním pozemků, toto je dobré smluvit již od počátku v nájemní smlouvě.
Jiřina
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.174.1
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Máme pozemek který je veden jako orná půda. Chtěli bychom na něm vybudovat pro koně pastvinu s přístřeškem a nějaké zázemí. Je nutne začádat o změnu využití pozemku ? Nevíte jestli můžeme tento pozemek - pole oplotit? Nemáte někdo zkušenosti? Děkuji
Žádat o změnu využití pozemku nemusíte. Oplocení je na ohlášení drobné stavby, pokud dáte jen ohradník je to bez ohlášení.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.26.142
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Žádat o změnu využití pozemku nemusíte. Oplocení je na ohlášení drobné stavby, pokud dáte jen ohradník je to bez ohlášení.
Však píšu - pevné kůly! My to nehlásili ani hlásit nebudem. Jednou je to náš pozemek a hotovo. Jinak máme elektriku.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.179.23
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Však píšu - pevné kůly! My to nehlásili ani hlásit nebudem. Jednou je to náš pozemek a hotovo. Jinak máme elektriku.
Pokud byste tam stavěli podezdívku jako na plot, hlásit se to musí.
Ale jinak kůly ne.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.72.143
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pokud byste tam stavěli podezdívku jako na plot, hlásit se to musí.
Ale jinak kůly ne.
S tou stavbou pravdu nemáš.
Do 70m opravdu nepotřebuješ ani ohlášení ani povolení, ale nesmí sloužit jako přístřešek pro zvířata (sni ke skladování hořlavých věcí - tudíž ani jako seník).
Na přístřešek pro koně je podle mě nutné stavební povolení, protože musíš mít územní rozhodnutí o tom, že tak přístřešek může stát. Což znamená i změnu územního plánu.
Pokud by v rozhodnutí o využití území hospodářská stavba byla uvedena, stačí pak už jen ohlášení. Není to ale ohlášení, jaké bývalo dřív, dnes k němu potřebuješ i stanoviska dotčených orgánů (tzn. Hygiena, veterina, životní prostředí, hasiči, sousedi, vodovody, telecom, E.on, RWE a spousta dalších.....) A to se nebavím o vyjmutí orné půdy ze ZPF. To bývá většinou problém největší. Takže ohlášení není jen "ohlášení".
Takže hodně štěstí.....
PS. i na ten plot, který můžeš postavit bez ohlášení - a to i s podezdívkou, z cihel, ze dřeva - prostě z čehokoliv - potřebuješ stanoviska dotčených orgánů (viz výše - bez hygieny a veteriny). Stavební povolení - či jeho nepotřebnost - totiž nenahrazuje stanoviska dotčených orgánů.....
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.99.226
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
My máme oplocení el. ohradníkem a částečně ovčím pletivem jen na dřevěných sloupkách a nikde jsme nic nehlásili a za 12 let činnosti to ještě nikomu nevadilo.
VYUŽITÍ pozemku se nikde nehlásí. Kdybyste na Katastrálním úřadě chtěli změnit KULTURU z orné na pastvinu, byla by to hloupost. Úřední cena pozemku by rázem klesla a kromě toho, kdybyste si to potom rozmysleli a chtěli pozemek zas orat, byl by problém, louka či pastvina může být pooraná jen jeden rok a pak zase je nutno zatravnit. Změnit kulturu louka či pastvina ( úředně ) je štrapác a někdy neproveditelná. Veškeré tyto změny může provádět jen vlastník pozemku, nikoliv nájemce. Někteří vlastníci mohou svým nájemcům dělat nepříjemnosti s oplocováním pozemků, toto je dobré smluvit již od počátku v nájemní smlouvě.
Jiřina
Opravuji:
Změnit kulturu louka či pastvina NA ORNOU ( úředně ) je štrapác a někdy neproveditelná.
Tak to mělo být
Jiřina