Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.182.201
co to prosím znamená a jaké to má důsledky, když je to napsáno při pozemku v omezeních. děkuji
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.23.1
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
co to prosím znamená a jaké to má důsledky, když je to napsáno při pozemku v omezeních. děkuji
Nevím to úplně přesně, ale přes daný pozemek by měla vést např. síť kanalizace. Ale jaké jsou důsledky opravdu nevím.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.6.84
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
co to prosím znamená a jaké to má důsledky, když je to napsáno při pozemku v omezeních. děkuji
Zřizování nevím, ale pokud už přes pozemek něco vede, nesmíš to narušit, zničit nebo tak něco, kdysi jsme měli věcně břemeno - odpad vedený od souseda pod naším dvorkem - nedalo se tam nic kopat nebo tak. Věcná břemena většinou bývají např. přístupové cesty k pozemkům.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.182.201
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Zřizování nevím, ale pokud už přes pozemek něco vede, nesmíš to narušit, zničit nebo tak něco, kdysi jsme měli věcně břemeno - odpad vedený od souseda pod naším dvorkem - nedalo se tam nic kopat nebo tak. Věcná břemena většinou bývají např. přístupové cesty k pozemkům.
díky moc M
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.104.91
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
díky moc M
Věcné břemeno znamená omezení vlastnického práva,tedy něco strpět,něčeho se zdržet,něco dát nebo něco konat.V každém případě bych si zjistila čeho konkrétně se omezení týká aby to pro změnu nenarušilo vaše záměry.
zden

XXX.XXX.17.254
Prosím, co přesně znamené věčné břemeno zřizování a provozování vedení.
zden

XXX.XXX.17.254
aggitta
napsal(a):
Pokud jde o již postavené vedení elektriky, tak nezmůžete nic.
Pokud jde o jednání, že chtějí přes vás tavět nové, lze vyjednávat podmínky a úhradu.
Chtělo by to položit otázku podrobněji.
To se nejedná jako o břemeno, že je v domě starší osoba. Moc tomu nerozumim, známí si chtějí kopit dům. Na katastru je napsano, věčné břemeno zřizování a provozování vedení. To se nejedná, tedy o osobu, která tam žije. To se jedná tedy o, nějaké vedení. Moc tomu nerozumím.
zden

XXX.XXX.17.254
zden
napsal(a):
To se nejedná jako o břemeno, že je v domě starší osoba. Moc tomu nerozumim, známí si chtějí kopit dům. Na katastru je napsano, věčné břemeno zřizování a provozování vedení. To se nejedná, tedy o osobu, která tam žije. To se jedná tedy o, nějaké vedení. Moc tomu nerozumím.
Prosím ještě jak se na katastru přesně píše, když někdo užívá dům jako břemeno, všude mě to jen ukazuje -věčné břemeno. Tedy když, je na katastru napsáno, toto co jsem psala-věčné břemeno zřizování a provozování vedené, tak to se nejdená tedy o osobu.
zden
napsal(a):
To se nejedná jako o břemeno, že je v domě starší osoba. Moc tomu nerozumim, známí si chtějí kopit dům. Na katastru je napsano, věčné břemeno zřizování a provozování vedení. To se nejedná, tedy o osobu, která tam žije. To se jedná tedy o, nějaké vedení. Moc tomu nerozumím.
Takže vedení tam už je, je to vloženo v katastru jako věcné břemeno. OK, a co vás kolem toho zajímá?
Stručně řečeno - někudy tam něco vede a s tím už bude dům koupen. Nelze říct, ať si vedení přeloží, a pokud ještě není vybudováno, jen plánováno, i tak, když je vepsané věcné břemeno, bude muset kupec věc strpět. Podle okolností se to může projevit na ceně nemovitosti.
Pokud jsou na pozemku třeba sloupy vysokého napětí, OK, musí je tam mít nadále, Nebo na baráku konzoli přes kterou vede elektrika k dalším domům, nebo sloup na zahradě, který plní tutéž funkci. Nebo je vedení v zemi, opět nemůže kupec říct, že on s tím nesouhlasí, už kupuje nemovitost s tímto břemenem. Obvykle s tím souvisí právo (po ohlášení, v případě havárie bez ohlášení) vstupu na pozemek za účelem údržby a opravy.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Ať si zájemci o dům zajdou na místně příslušný katastr a nechají si předložit k nahlédnutí listiny, které se k zapsanému věcnému břemeni vztahují. Aby konkrétně věděli o co se jedná a jakým způsobem by je to případně omezovalo v jejich právech.
zden

XXX.XXX.17.254
aggitta
napsal(a):
Takže vedení tam už je, je to vloženo v katastru jako věcné břemeno. OK, a co vás kolem toho zajímá?
Stručně řečeno - někudy tam něco vede a s tím už bude dům koupen. Nelze říct, ať si vedení přeloží, a pokud ještě není vybudováno, jen plánováno, i tak, když je vepsané věcné břemeno, bude muset kupec věc strpět. Podle okolností se to může projevit na ceně nemovitosti.
Pokud jsou na pozemku třeba sloupy vysokého napětí, OK, musí je tam mít nadále, Nebo na baráku konzoli přes kterou vede elektrika k dalším domům, nebo sloup na zahradě, který plní tutéž funkci. Nebo je vedení v zemi, opět nemůže kupec říct, že on s tím nesouhlasí, už kupuje nemovitost s tímto břemenem. Obvykle s tím souvisí právo (po ohlášení, v případě havárie bez ohlášení) vstupu na pozemek za účelem údržby a opravy.
Takhle prosím poslední, když je k tomu ještě osoba, která tam bydlí. Píše se to ještě zvlášť nebo to patří i k tomu slovu-věčné břemeno zřizování a provozování vedení. Jako na Katastru. Dkuji.
zden
napsal(a):
Takhle prosím poslední, když je k tomu ještě osoba, která tam bydlí. Píše se to ještě zvlášť nebo to patří i k tomu slovu-věčné břemeno zřizování a provozování vedení. Jako na Katastru. Dkuji.
Ne, pokud je v katastru napsané "věcné břemeno zřizování a provozování vedení" je to tam také napsáno, že je to ve prospěch např. ČEZu.
Takže toto samozřejmě NEZŘIZUJE současně věcné břemeno v prospěch osoby, co tam bydlí a chtěla by mít nějaká užívací práva i po prodeji nemovitosti.
Např. my máme přes jedno pole dokonce 3 věcná břemena - a) starý plynovod b) nový plynovod, c) optické kabely. Na vše byly samostatné smlouvy, každé z těchto břemen je ve výpisu z katastru uvedeno zvlášť a to - 1.) ke kterým parcelám se vztahuje,2. v prospěch koho věcné břemeno je,3. čeho se týká,4.) odkdy dokdy platí
A samozřejmě, nic jinýho to neznamená, než že máme tato vedení pod polem. Nemůže se tam bez další smlouvy o věcném břemeni strčit další potrubí a pod.
Takže pokud se kupuje dům s věcným břemenem zřizování a provozování vedení, nemá z tohoto titulu prodávající žádná práva, pokud si je nevymíní při prodeji nemovitosti a poté vloží do katastru nemovitostí. Takže ANO, to by se psalo zvlášť.
Je už to dostatečně srozumitelné?
zden

XXX.XXX.17.254
aggitta
napsal(a):
Ne, pokud je v katastru napsané "věcné břemeno zřizování a provozování vedení" je to tam také napsáno, že je to ve prospěch např. ČEZu.
Takže toto samozřejmě NEZŘIZUJE současně věcné břemeno v prospěch osoby, co tam bydlí a chtěla by mít nějaká užívací práva i po prodeji nemovitosti.
Např. my máme přes jedno pole dokonce 3 věcná břemena - a) starý plynovod b) nový plynovod, c) optické kabely. Na vše byly samostatné smlouvy, každé z těchto břemen je ve výpisu z katastru uvedeno zvlášť a to - 1.) ke kterým parcelám se vztahuje,2. v prospěch koho věcné břemeno je,3. čeho se týká,4.) odkdy dokdy platí
A samozřejmě, nic jinýho to neznamená, než že máme tato vedení pod polem. Nemůže se tam bez další smlouvy o věcném břemeni strčit další potrubí a pod.
Takže pokud se kupuje dům s věcným břemenem zřizování a provozování vedení, nemá z tohoto titulu prodávající žádná práva, pokud si je nevymíní při prodeji nemovitosti a poté vloží do katastru nemovitostí. Takže ANO, to by se psalo zvlášť.
Je už to dostatečně srozumitelné?
Děkuji.
***

XXX.XXX.103.33
Dobrý den, měli bychom zájem o koupi stavebního pozemku (nachází se "na poli, kde už jeden RD stojí), je tam přivedena jen elektrika, voda (kanál). Na katastru nemovitostí je psané, že tento pozemek má věcné břemeno zřizování a provozování vedení. Chtěli bychom se zeptat, co to znamená a jaké by to mohlo mít dopady nebo komplikace do budoucna ? Nedá se toto břemeno nějak zrušit ? Děkuji za Vaši odpověd
Asi takhle - i to, že k vám je přivedena na pozemek elektrika a voda, je věcné břemeno ve prospěch zřizovatele sítě a přitom to slouží vám. Nedávno jsme řešili přesun přívodu elektriky z konzole na domě na sloup vedle domu, ČEZ zřídil věcné břemeno, samozřejmě s naším souhlasem (konzole musela dolů z důvodu přestavby domu).
Takže buďte v klidu.
Dobrý den : Chtěla jsem se zeptat koupila jsem půlku pozemku od jednoho ze sourozenců. Ze druhým sourozencem jsme se dohodly parcelu rozdělit a geodet nám to vytyčil a zapsal na katastr.Také jsme se domluvily že elektrickou přípojků plus sloupek na hodiny včetně kabelu v zemi zaměřil a budou zapsány v katastru jako věcné břemeno. Dnes to porušila a dala svolení sousedce k připojení k mému zařizení přípojce na elektřinu která byla zaměřena a zapsána do katastru. Která je zapsána jako věcné břemeno, Co mám dělat. Děkuji Holubice.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Moc nerozumím tomu, proč toto řešíte na koňské diskuzi, to je přeci otázka na právníka.
holubice
napsal(a):
Dobrý den : Chtěla jsem se zeptat koupila jsem půlku pozemku od jednoho ze sourozenců. Ze druhým sourozencem jsme se dohodly parcelu rozdělit a geodet nám to vytyčil a zapsal na katastr.Také jsme se domluvily že elektrickou přípojků plus sloupek na hodiny včetně kabelu v zemi zaměřil a budou zapsány v katastru jako věcné břemeno. Dnes to porušila a dala svolení sousedce k připojení k mému zařizení přípojce na elektřinu která byla zaměřena a zapsána do katastru. Která je zapsána jako věcné břemeno, Co mám dělat. Děkuji Holubice.
I když vám tu někdo řekne svou zkušenost, nemusí pasovat na váš případ. Sežeňte slušného právníka, vyplatí se to.
Dům

XXX.XXX.162.194
Dobrý den,
chci se zeptat, když je v katastru nemovitostí psáno ohledně stavby
v Omezení vlastnického práva "Věcné břemeno zřizování a provozování vedení"
co to může znamenat?
V domě bydlí moje stará matka a dům je na ní napsaný, na parcele nic psáno není.
Děkuji
Linda
Uživatel s deaktivovaným účtem

Dům
napsal(a):
Dobrý den,
chci se zeptat, když je v katastru nemovitostí psáno ohledně stavby
v Omezení vlastnického práva "Věcné břemeno zřizování a provozování vedení"
co to může znamenat?
V domě bydlí moje stará matka a dům je na ní napsaný, na parcele nic psáno není.
Děkuji
Linda
Milá Lindo, jste v diskusi O KONÍCH. Tady nikdo není (pokud vím) právník, a i kdyby, tato diskuse je založená za účelem povídání o koních nebo věcech souvisejících - skutečně nikoli o obytných stavbách, katastrech. Přečtěte si předchozí příspěvky v diskusi, poslední z nich zmiňují, že si dotyčný má vyhledat radu advokáta, to je i moje rada.
Uživatel s deaktivovaným účtem

Já nevim no, ale předpokládám, že na katastrálním úřadu mají telefon...?
Tak jde o vedení, tedy nějaké sítě, třeba elektrika. Asi jako když na vašem pozemku je sloup vys. napětí, tak tady máte třeba něco obdobného na baráce. Je to zařízení cizí, sloup a jemu podobné nevlastníte, vlastní ho distribuce nějakého poskytovatele energií, která i zajištuje jeho servis.
V prvé řadě bych se kolem domu porozhlédl, jestli neuvidíte nějaké dráty. Většinou se jedná o takové to vzdušné vedení 0,4 kV, umisťované na nástřešáky domů.
Nedělá to problém, pokud nechcete rekonstruovat, zvyšovat dům, atd. Přesunout to mimo dům bývá drahé, ale občas se najde cesta jak to donutit zaplatit distributora.
Mirdamal

XXX.XXX.39.20
Víme,co je věcné břemeno pro nadzemní elektrické vedení,ALE!!!jak se stanoví cena,tj. výše náhrady na dobu neurčitou!!
Uživatel s deaktivovaným účtem

Mirdamal
napsal(a):
Víme,co je věcné břemeno pro nadzemní elektrické vedení,ALE!!!jak se stanoví cena,tj. výše náhrady na dobu neurčitou!!
Cena se nestanovuje coby náhrada za dobu neurčitou (to by ani nešlo, co když to onen majitel prodá, a pak by měl mít hrazeno ten nový...), cena se určuje za jednorázové zřízení věcného břemene. Současný majitel dostane částku, budoucí majitel zřejmě slevu z kupní ceny pozemku a nebo, když si najde, že na něm vázne věcné břemeno, pozemek nekoupí.
Cena za zřízení věcného břemene https://www.vecne-bremeno.cz/ocenovani-vecnych-bremen/