Stavba zemědělské usedlosti

Přidejte téma Přidejte téma
Otočit řazení příspěvků Otočit řazení příspěvků

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 14:32
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.8.42

Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 14:51
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.64.178

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

my taky vlastníme pár polí...taky bych ráda domek na pozemku...ale bohužel..můžu si prst v predli zlámat....ale pokud vám to neuznají jako pozemek stavební máte smůlu. potom si zajistit a povolit přípojku, vodu, plyn, eletrika, odpady....Žádná sranda...my takhle čekáme na stavbu už dva roky...protože pozemek je pořád v řízení, podle toho co dovolí město, kam to podá atd....

Víc se v tom hrabe přítel..opravdu tomu nějak extra nerozumím...ale myslím že pokud je to záměr s chovem..musí být i povolení a jímka..

hodně štěstí

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 14:54
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.24.1

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

Zkušenost nemám, ale nejdřív to určitě jako u každé stavby chce zajít na městský úřad a poptat se zda-li je v dané oblasti vůbec možno podle územního plánu stavět. Pak katastrální úřad - kde teda nejspíš dojde ke změně zařazení pozemku, nejspíš si budete muset zjistit jak je to s přívodem vody, elektriky, plynu, vybudováním kanalizace, ve vašem případě i hnojiště atd. takže asi na nějaké oddělení městského nebo obecníku uřadu co má na starosti stavby a asi i ochranu krajiny (nebo jak se tomu přesně říká) + nevím kolik nejrůznějších povolení a pozjišťovat nejrůznější zákony, zda -li je nebudete porušovat. Vůbec Vám nezávidím a obdivuju Vaše nadšení, jenom aby Vám vydrželo.

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 14:58
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.8.42

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
my taky vlastníme pár polí...taky bych ráda domek na pozemku...ale bohužel..můžu si prst v predli zlámat....ale pokud vám to neuznají jako pozemek stavební máte smůlu. potom si zajistit a povolit přípojku, vodu, plyn, eletrika, odpady....Žádná sranda...my takhle čekáme na stavbu už dva roky...protože pozemek je pořád v řízení, podle toho co dovolí město, kam to podá atd....

Víc se v tom hrabe přítel..opravdu tomu nějak extra nerozumím...ale myslím že pokud je to záměr s chovem..musí být i povolení a jímka..

hodně štěstí

Pozemek se bude příští rok na jaře celý zatravňovat a bude veden jako pastvina - část která je nejblíž k obci, jsme chtěli ukrojit a nacpat do územního plánu...předpokládám, že budeme muset být milí, asi pár lidí uplatit...jen nevím, jestli to povoluje "jen" obec, nebo mi někdo říkal že i ministerstvo zemědělství (??) S těmi sítěmi je mi to jasné, ale to snad takový problém nebude, to už je (alespoň si myslím) potom už hlavně o penězích. Ten největší problém vidím v tom povolení stavby... Tak děkuju a hodně štěstí i Vám!!

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 15:05
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.99.226

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

Nebylo by mnohem jednodušší pole prodat a nějakou příhodnou usedlost i s pozemky koupit?
Když si představím ty všechny byrokratické záležitosti... a taky se vám může stát, že na poslední štaci bude sedět nějakej debil a to poslední razítko nedá a nedá - a vy spláčete nad výdělkem.
Ale ovlivňovat vás nijak nechci
Jiřina

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 15:25
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.8.42

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Nebylo by mnohem jednodušší pole prodat a nějakou příhodnou usedlost i s pozemky koupit?
Když si představím ty všechny byrokratické záležitosti... a taky se vám může stát, že na poslední štaci bude sedět nějakej debil a to poslední razítko nedá a nedá - a vy spláčete nad výdělkem.
Ale ovlivňovat vás nijak nechci
Jiřina

Teda vůbec jste mě nepotěšili....no není to tak jednoduché - máme pronajaté pozemky v okolí, zemědělčíme - takže odstěhovat se někam nelze...dům ve kterém momentálně bydlíme není a nikdy nebude náš - proto bychom si chtěli postavit svůj a mít klid, ale když to tady tak čtu, asi to bude fuška, vyběhat to - pokud nám to vůbec povolí...jejda, asi nás ještě čekaj krušné časy... Díky všem!

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 15:33
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.138.250

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Teda vůbec jste mě nepotěšili....no není to tak jednoduché - máme pronajaté pozemky v okolí, zemědělčíme - takže odstěhovat se někam nelze...dům ve kterém momentálně bydlíme není a nikdy nebude náš - proto bychom si chtěli postavit svůj a mít klid, ale když to tady tak čtu, asi to bude fuška, vyběhat to - pokud nám to vůbec povolí...jejda, asi nás ještě čekaj krušné časy... Díky všem!

Nebo sehnat v te vesnici nejakou mensi parcelu, ktera uz je vedena jako stavebni pozemek

Nebo koupit nejaky starsi domek, tam uz pak clovek nemusi premyslet, jestli mu povoli nekdo stavet. I kdyby jste ho celej prestaveli...

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 16:00
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.8.42

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Nebo sehnat v te vesnici nejakou mensi parcelu, ktera uz je vedena jako stavebni pozemek

Nebo koupit nejaky starsi domek, tam uz pak clovek nemusi premyslet, jestli mu povoli nekdo stavet. I kdyby jste ho celej prestaveli...

Jsme 20 km od Prahy - cena za m2 stavební parcely je u nás 1800,- a minimálně musíte mít 1200 m2 a na to bohužel nemáme...a starší domek? Naše vesnice je z velké části z novostaveb - takže taky nelze....Není to jednoduché, já vím....

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 16:14
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.138.250

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Jsme 20 km od Prahy - cena za m2 stavební parcely je u nás 1800,- a minimálně musíte mít 1200 m2 a na to bohužel nemáme...a starší domek? Naše vesnice je z velké části z novostaveb - takže taky nelze....Není to jednoduché, já vím....

Aha, tak on nazev "Stavba zemedelske usedlosti" zni dost honosne.A myslela sjem, zemate tak 5 mega pripraveny

Jinak jedna kamaradka ted taky bude stavet "na poli" v miste ktere neni prozatim urceno k zastavbe, ale myslim, ze tam to planovane je, mozna proto jim dali vyjimku uz ted. Potom jeste tam hralo nejakou roli to, ze to budou mit vedeno prave jako farmu nebo neco takoveho. Ale presne to nevim. Musela vybehat spoustu papiru, ale myslim, ze vysledek bude stat za to

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 17:51
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.64.178

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Aha, tak on nazev "Stavba zemedelske usedlosti" zni dost honosne.A myslela sjem, zemate tak 5 mega pripraveny

Jinak jedna kamaradka ted taky bude stavet "na poli" v miste ktere neni prozatim urceno k zastavbe, ale myslim, ze tam to planovane je, mozna proto jim dali vyjimku uz ted. Potom jeste tam hralo nejakou roli to, ze to budou mit vedeno prave jako farmu nebo neco takoveho. Ale presne to nevim. Musela vybehat spoustu papiru, ale myslim, ze vysledek bude stat za to

Ono to vyběhat jde...jen tam nesmí sedět debilové

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 19:55
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.87.58

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

Pokud to není v územním plánu, máte de facto smůlu. Pokud by se měl územní plán měnit, tak když by to šlo všechno hladce(což asi nepůjde), nejkratší doba změny UP - (uřední kolečkodle správního řádu) je cca 2 roky. Pak by nastupovalo územní rozhodnutí na sítě a pak teprv vlasní povolování stavby. Z toho plyne že byste kopli nejdřív za 3 roky, ale nikdo vám to nezaručí.

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 20:01
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.10

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

Podle zákona č. 191/2008 platného od 7. května 2008 můžete stavět zemědělskou stavbu včetně objektu k trvalému bydlení, při dodržení určitých podmínek, které jsou v tomto zákoně uvedeny, na zem. půdě, kde není ještě platný územní plán.

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 20:23
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.112.250

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Podle zákona č. 191/2008 platného od 7. května 2008 můžete stavět zemědělskou stavbu včetně objektu k trvalému bydlení, při dodržení určitých podmínek, které jsou v tomto zákoně uvedeny, na zem. půdě, kde není ještě platný územní plán.

kašlete nato kupte si usedlost hotovou

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 20:55
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.10

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
kašlete nato kupte si usedlost hotovou

ani náhodou, postavíme si tu svou vysněnou

Neregistrovaný uživatel

21.5.2009 21:11
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.87.58

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Podle zákona č. 191/2008 platného od 7. května 2008 můžete stavět zemědělskou stavbu včetně objektu k trvalému bydlení, při dodržení určitých podmínek, které jsou v tomto zákoně uvedeny, na zem. půdě, kde není ještě platný územní plán.

To bohužel platí pouze tam, kde není v platnosti žádný územní plán. A takových obcí je minimum.

Neregistrovaný uživatel

22.5.2009 13:56
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.3.1

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

mí známí to udělali následovně : koupili dva karavany a postupně kolem nich postavili kráásnou zateplenou garáž s okny a kuch. linkou, trativodem a kadibudkou. Mezitím postavili dřevěnou maštal pro koně a pěknou stodolu. Dva nebo tři roky žili v té garáži než jim uznali změnu územního plánu a mohli postavit dům

Neregistrovaný uživatel

22.5.2009 17:01
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.12.143

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
mí známí to udělali následovně : koupili dva karavany a postupně kolem nich postavili kráásnou zateplenou garáž s okny a kuch. linkou, trativodem a kadibudkou. Mezitím postavili dřevěnou maštal pro koně a pěknou stodolu. Dva nebo tři roky žili v té garáži než jim uznali změnu územního plánu a mohli postavit dům

To zní dost dobrodružně

Neregistrovaný uživatel

22.5.2009 18:50
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.173.51

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Přeji všem krásný den. Chtěli bychom si s manželem postavit menší statek - chov koní a ovcí. Vlastnímě pole za vesnicí - vzdálenost od posledního baráku ve vesnici asi 300 - 400 m. Nemáte s tím někdo zkušenost, kde všude a o co si musíme požádat, než nám to bude povoleno a jestli vůbec máme šanci, že nám takovou stavbu povolí?! Předem moc děkuji za Vaše zkušenosti!

Známí takto chystají už druhým rokm stavbu, zatím jsou ve fázi schvalování a vyřizování papírů - od odboru životního prostředí přes energetiky až po vodaře, a to mají pole v místech, kde se podle územního plánu má časem povolit výstavba.

Neregistrovaný uživatel

23.5.2009 07:08
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.165.56

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Známí takto chystají už druhým rokm stavbu, zatím jsou ve fázi schvalování a vyřizování papírů - od odboru životního prostředí přes energetiky až po vodaře, a to mají pole v místech, kde se podle územního plánu má časem povolit výstavba.

Tak určitě zajít nejdřív na obec,zjistit(jak už tu bylo psané) územní plánování. Nechala bych to ale zatravnit a nechala to aby se na tom ta tráva pořádně ujala. Pak zajít na příslušný katastrální úřad a domluvit se na změnu parcely z pastviny na stavební parcelu. Nebo to začít vyřizovat hned- z orného pole stavební parcela. Je to kratší,nebudete muset čekat na změnu na pastvinu,ale v tom případě bych radila odprodat pozemek kromě kousku na stavbu někomu z rodiny a to zatravnit a vést jako pastvinu,a to vaše jen převézt bez zatravnění na tom katastru z pole na stavební parcelu. Já taky stavím a vím kolik je toho vyřizování. Běhám kolem toho sama,je to fajn,když tam člověk zajde,aspoň se lépe domluví a většinou úředníci poradí. Pak na stavebním úřadě domluvíš i kam zajít ohledně přípojdy vody,plynu elektřiny. To my nemáme,jen elektriku,jsme 5 km od okolních obcí a paní mě přesvědčovala ať se připojím do přes 2 kopce vzdálené obce na kanalizaci!! Máme čističku a studnu a jímku. Navíc pokud jste v CHKO tak to chce začít vyřizovat nejdřív, pak povodí,pokud máte u pozemku potok a sousedy. Držím pěsti!

Přidejte reakci

Přidat smajlík