Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.144.229
Zdravím,
nastala u nás taková situace, že jsme se nepohodli z pronájcem naší půdy (2,5ha - vedena v KN jako orná půda a už několik let zatravněná a 5ha - TTP) a budeme vypovídat smlouvu. Přišli totiž s tím, že budou tyto smlouvy aktulizovat. Nyní je jedno roční výpovědní lhůta a v novém by to byla 7-mi letá výpovědní lhůta s tím, že za 1ha by platili 1000,- ročně. Nyní máme tyto možnosti:
1. Dát pozemky do pronájmu místnímu zemědělci s tím, že bude platit 1000,- za rok/ha a smlouva bude mít roční výpovědní lhůtu a nebo
2. začít si pozemky obhospodařovat sami.
Zkontaktovala jsem AZV, kde mi bylo sděleno, že mám nárok jak na dotace SAPS (cca 4000,-/ha), tak i na LFA (cca 3900,-/rok; tady pouze nejspíš u 5ha pozemku). Celkem za rok by nám dotace za pozemky hodily 39500,-. Máme dva koně. Představa je taková, že polovinu z 5ha by měli jako pastvu a polovinu bychom kosili na seno. Zatím nevím, jaké využití by bylo pro ten pozemek 2,5ha. Zde pořádně na AVZ nevěděli, na co je nárok. Je tu možnost i pořízení ovcí - valašek v tom počtu, abychom měli přípůstné VDJ.
Víme, že to není na zbohatnutí. Byl by to jen koníček. Ten hlavní impulz proč jít do toho, je neustále dohadování z nynějším pronajímatelem a taky to, že pro 2 koně máme pouze 50 áru jako výběh a seno musíme kupovat. Šli byste do toho?
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.6.15
Neváhali bychom ani minutu
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.234.20
Mít takové možnosti, už dávno bych nepronajímala.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.144.229
Mám trošku obavy z toho, jak bychom to zvládali časově. Byli bychom na to 3. Já jsem proto rozhodnuta na 100%, ovšem přítel ten zatím váha. Třetí je brácha, který bydlí ale hodinu cesty.
Technika by byla...tedy museli bychom pořídit novou bubnovku za traktor. Jen mám obavy z toho, že nám odpadne dodavatel slámy. Ten je totiž místní zemědělec, který má o případný pronájem zájem. Z loňska víme, že z těch 5 ha je cca 100 balíků sena. Pokud by byla polovina pastva (sice koně bychom museli do ohrady vodit, protože je to přes cestu) a polovina na seč, tak jsme na nějakých 50 balících. Bohužel, balíkovač nemáme. Za sbalíkování 1 ks balíku (kulatý, průměr cca 125 cm) bere (opět ten samý zemědělec) 100,-. Takže balíky by vyšly na 5000,-. 25 ks bychom si nechali a 25 ks prodali. Ovšem je tu opět otázka, zda by nám to udělal a nemstil se. Náklady na bubnovku+sbalíkování sena+tyčky na ohradu, zdroj a pásku celkem vycházejí na nějakých 37000,-. Dotace+prodané seno+úspora za seno, které bychom nemuseli kupovat celkem dělá 56000,-. Takže jsme nějakých 19000,- v plusu. Ovšem bez nákladu na naftu+odpracovaný čas.
Další rok už by to zas bylo finančně o něčem jiném. Bubnovka by již byla, ohrada stála.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.43.156
určitě bych do toho šla,když to člověk neskusí tak to nezjistí jestli to půjde nebo ne ,, kdo nic nedělá ten nic nezkazí "
Mirča
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.88.59
řeším něco podobného, jsem zaujatý :) takže bych jinou možnost než jaká se nabízí neviděl :)
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.247.115
Rozhodně začněte sami. Pokud budete mít správné zatížení VDJ - tedy min 0,2, od příštího roku asi min 0,35 VDJ na 1ha TTP (!!!), pak dosahnete na poměrně slušné dotace. Ornou půdu převedete na TTP, musíte mít zxapsáno min 5ha, abyste dosáhli na maximální možné dotace.
Potom máte nárok na toto: SAPS (loni cca 4000), Top-Up (národní doplňková, jde z rozpočtu, loni asi 1000, letos možná nic nebo málo), LFA (záleží v jak znevýhodnění oblasti se nacházíte - HA, HB, OB, OA,.... více na www.lfa.cz), dále pak na AgoEnviro, pokud se zavážete pozemky minimálně 5let obhospodařovat jako pastvinu, pak máte dalších cca 4-5000. Loni tyto dotace celkem činily přes 10.000 Kč/ha, jsme tedy v nejvyšší zńě LFA - OA. Navíc můžete zkusit ekologii, což dělá cca 2,500/ha ročně, ale nevím, jak to půjde s koňmi, přece jenom ovce jsou na toto jednodušší...
Držím palce a bojujte takovýmto způsobem proti neochotě velkozemědělců dávat rozumné podmínky nájmu. Jinak v naší lokalitě jsou pozemky již běžně pronajímány za 2500/ha.
Btw. všechny částky výše uváděné jsou za hektar ročně...
Luboš.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.64.235
Luboši já se zas divím místním lidem, že mají své pozemky v nájmu u jednoho místního s.r.o, které jim ten nájem už několik let nevyplatilo! A ani přesto jim lidé smlouvu nevypoví. To je pro mě ještě míň pochopitelné než 1000/ha/rok 
Ad původní dotaz - určitě do toho jděte, možná bych se ale zkusila prvně domluvit se zemědělcem na nějaké té pomoci a ceně za služby (sbalíkování apod.), na to bude pak už v červnu pozdě to řešit.... K.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.144.229
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Luboši já se zas divím místním lidem, že mají své pozemky v nájmu u jednoho místního s.r.o, které jim ten nájem už několik let nevyplatilo! A ani přesto jim lidé smlouvu nevypoví. To je pro mě ještě míň pochopitelné než 1000/ha/rok 
Ad původní dotaz - určitě do toho jděte, možná bych se ale zkusila prvně domluvit se zemědělcem na nějaké té pomoci a ceně za služby (sbalíkování apod.), na to bude pak už v červnu pozdě to řešit.... K.
Zeptat se na to, zda bude ochoten sbalíkovat, je v plánu. Jeho syn by určitě nic neměl proti. Jenže jeho otec si hraje na velkostatkáře, kterého musí mít každý za modlu. S ním to bude složitější.
Když byly smlouvy s výpovědní lhůtou 1 rok, tak jsme za 7,5ha dostali 2500,-. Což je nějakých 333,-/ha/rok.
Jenže teď toto s.r.o. koupila jiná firma, která v ČR obhospodařuje již 15 tis. ha a jak se zdá, jede pouze po těchto dotacích. Proto si chcou pozemky jistit 7-letou výpovědní lhůtou. Oblbovali lidi tak, že slibovali, že pokud budou chtít během této doby např. kus pole pro sebe a nebo prodat, tak žáden problém. Ale jak se ukázalo, tak vědomě lžou. Po posledním "výstupu" s nimi jsme se již vážně nasr...li a koumáme co a jak. V pondělí jdu na konzultaci do AZV, tak snad budu chytřejší.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.144.229
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Rozhodně začněte sami. Pokud budete mít správné zatížení VDJ - tedy min 0,2, od příštího roku asi min 0,35 VDJ na 1ha TTP (!!!), pak dosahnete na poměrně slušné dotace. Ornou půdu převedete na TTP, musíte mít zxapsáno min 5ha, abyste dosáhli na maximální možné dotace.
Potom máte nárok na toto: SAPS (loni cca 4000), Top-Up (národní doplňková, jde z rozpočtu, loni asi 1000, letos možná nic nebo málo), LFA (záleží v jak znevýhodnění oblasti se nacházíte - HA, HB, OB, OA,.... více na www.lfa.cz), dále pak na AgoEnviro, pokud se zavážete pozemky minimálně 5let obhospodařovat jako pastvinu, pak máte dalších cca 4-5000. Loni tyto dotace celkem činily přes 10.000 Kč/ha, jsme tedy v nejvyšší zńě LFA - OA. Navíc můžete zkusit ekologii, což dělá cca 2,500/ha ročně, ale nevím, jak to půjde s koňmi, přece jenom ovce jsou na toto jednodušší...
Držím palce a bojujte takovýmto způsobem proti neochotě velkozemědělců dávat rozumné podmínky nájmu. Jinak v naší lokalitě jsou pozemky již běžně pronajímány za 2500/ha.
Btw. všechny částky výše uváděné jsou za hektar ročně...
Luboš.
Moc děkuji za Vaši reakci...
Prozatím mám z AZV zjištěno, že mám nárok na SAPS (7,5ha) a LFA (oblast HA - zde 5ha, protože 2,5ha je vedena jako orná půda, ale je to už cca 10 let zatravněné). Z katastru mám staženou žádost na změnu typu pozemku. AgoEnviro mě vůbec nenapadlo...dík za info.
Abych řekla pravdu, tak nám ještě předminulý rok bylo jedno, kolik za pozemky dostáváme a nebo že jsou v pronájmu. Jenže jsme si pořídili jednoho koně, půl roku na to druhého. Já začala poslimtávat po valaškách a teď těch pozemků chybí. Původně jsme chtěli pouze 2,5 ha, které hnedka navazují na již postavé výběhy. Jenže to bylo z jejich strany neustále vykroucení, naschvály typu, že kejdou obstříkli zaparkovanou octávku a podobné hovadiny. Tak jsme svolali rodinnou radu, co dál s budeme s pozemky dělat. První závěr byl takový, že těch 2,5ha si necháme a 5ha dáme tomu místnímu zemědělci. Ten se ale taky kroutil jak paragraf, že námi požadovaných 1000,-/ha/rok+zaplacení daně z pozemku je moc. Přitom pozemek je to nádherný - pravidelný, rovinatý, snadno přístupný. Tak jsme se naštvali do druhé, že do zadku nikomu nepolezem a že do tedy zkusíme sami. Snad to půjde...
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.101.77
Pokud vím, tak není potřeba na katastru měnit kulturu. My máme taky ornou, leta letoucí už zatravněnou, leta letoucí z ní pobíráme dotace a převod na katastru po nás nikdo nechtěl.
Jiřina
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.144.229
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pokud vím, tak není potřeba na katastru měnit kulturu. My máme taky ornou, leta letoucí už zatravněnou, leta letoucí z ní pobíráme dotace a převod na katastru po nás nikdo nechtěl.
Jiřina
Nevím, možná je to nějaký nový výmysl. Protože i ten místní po nás chtěl, ať zajistím převod z orné na TPP. Že prý, tak mi to říkal on, na ornou by měl jen SAPS a ne LFA.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.101.77
Místní kdo - předpokládám ten nájemce ?
Přeptejte se raději na agentuře - na orné půdě přece docela dobře lze "pěstovat" trávu - ovšem poorat pozemek, který je veden v katastru jako louka, nelze. Co kdybyste se rozhodli za dva-tři roky napěstovat pro koníky na vlastní půdě oves ?
Mám pocit, že převod kultury je nutný, když pobíráte dotace na zatravnění ( založení TTP na orné půdě ) - o tyto dotace však vy žádat nebudete - pozemek už je zatravněný. Jak říkám - přeptejte se na místech povolaných ![]()
Jiřina
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.119.241
neváhala bych ani minutu,kéž bych takové pozemky měla,určitě u vás není jedinej kdo má balíkovač,nemusí to být místní sem jezdí balíkovat až z 20 km má moderní balíkovač má to hned
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.144.229
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
neváhala bych ani minutu,kéž bych takové pozemky měla,určitě u vás není jedinej kdo má balíkovač,nemusí to být místní sem jezdí balíkovat až z 20 km má moderní balíkovač má to hned
Já osobně bych do toho šla hned. Mám ale strach, abych si nenabrala na sebe moc. Brácha bydlí od nás hodinu cesty, takže nebude hned po ruce, kdyby něco..Přítel toho času moc nemá. K tomu rekonstruujeme komplet barák, takže práce až nad hlavu a černá díra na peníze
.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.43.180
Jej tak to vám závidím, taky by se mi líbilo mít pár hektaru a hospodařit na nich.. A být na vašem místě určitě do toho jdu, s tím že ornou půdu bych nechal tak, není na škodu ji mít v záloze třeba právě na ten oves jak tu někdo už psal.
Co se týče nájmu pokud se někomu zdá být 1000kč moc musím se smát.. sám platím 0,50kč za metr2 (asi 3500m2 zanedbané louky plné náletů, kopřiv a jiného bordelu...) na tom mám stádečko ovcí a i když seno kupuju stále jsem na svém (samozřejmě bez dotací bo jiné pozemky nemám a v okolí nejsou..) takže tisícovka je vcelku úsměvná..
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.18.207
neváhejte a určitě do toho běžte. za trochu té práce se to určitě vyplatí. držím palce určitě to zvládnete![]()