Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.154.155
Chtěl jsem se zeptat,jaké máte zkušenosti s prodejem pozemků.My máme 20 let pronajaté pozemky od Pozemkového fondu,které řádně obděláváme,nájem platíme a máme smlouvu na celé dotační období a teď nám přišel dopis,že ty pronajaté pozemky prodali.Ale bohužel ne nám.Ještě chybí jeden rok do konce.Dá se s tím něco dělat?
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.119.241
stejný,měli sme předkupní právo a bez toho ,aby nám něco dali vědět pozemek prodali,nám ani nic nepřišlo ,rovnou volal nový majitel,naštěstí nový majitel ho zas pronajal nám,úřady si dělají co chtějí,dřív bylo že pronajímatel měl předkupní právo ,teď ale by nejdřívě by měli pozemky nabídnout obci a pak teprv na prodej,tak mi to řekly,máme ještě jeden pronajatý a chtěli sme ho koupit řekli, že předkupní právo má obec
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.154.155
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
stejný,měli sme předkupní právo a bez toho ,aby nám něco dali vědět pozemek prodali,nám ani nic nepřišlo ,rovnou volal nový majitel,naštěstí nový majitel ho zas pronajal nám,úřady si dělají co chtějí,dřív bylo že pronajímatel měl předkupní právo ,teď ale by nejdřívě by měli pozemky nabídnout obci a pak teprv na prodej,tak mi to řekly,máme ještě jeden pronajatý a chtěli sme ho koupit řekli, že předkupní právo má obec
Je to pěkná sviňárna,vzhledem k tomu,že máme zaplacený nájem na další rok.Ani neproběhla žádná veřejná nabídka a pozemky jsou pryč.A co s dotacema,to je také nezajímá.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.31.104
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Je to pěkná sviňárna,vzhledem k tomu,že máme zaplacený nájem na další rok.Ani neproběhla žádná veřejná nabídka a pozemky jsou pryč.A co s dotacema,to je také nezajímá.
na dopředu zaplacený nájem nárok máte - jinak by se jednalo o obohacování se. Napište si žádost o navrácení nájemného ( i poměrného ). Možná by i ty dotace stály za pokus.
Hodně záleží, jak máte udělanou smlouvu.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.154.155
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
na dopředu zaplacený nájem nárok máte - jinak by se jednalo o obohacování se. Napište si žádost o navrácení nájemného ( i poměrného ). Možná by i ty dotace stály za pokus.
Hodně záleží, jak máte udělanou smlouvu.
Ono jde hlavně o to,že nebudeme mít kde udělat seno na zimu pro zvířata.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.22.121
Dobrý večer,
my měli to štěstí, že se nám pozemky od PFČR koupit povedlo, ale byl to boj (nikoliv s úřadem, ale se spekulanty). Pokud vím, v případě pozemků pronajatých od PFČR neplatí automaticky předkupní právo. Pozemky jsou nabízeny k prodeji postupně- asi ve 3kolech, podle konkrétních paragrafů. Nejprve se vrací případným restituentům (s restitučními nároky se samozřejmě kšeftuje), pokud se neprodá pozemek v tomto kole, prodává se podle dalšího paragrafu - kde mají výhodu zemědělci (kupující zemědělec ale také musí splnit určité podmínky), pokud se ani v tomto kole pozemek neprodá, jde do prodeje podle dalšího paragrafu. Tohoto prodeje už se může zúčastnit téměř kdokoliv (ale i zde jsou určité podmínky). V tomto, posledním kole, také nejvíce nakupují spekulanti.
Od PFČR jsme měli pozemky pronajaty rok. Pozemky už prošli předešlými 2 koly a nikdo je nechtěl. Po roce nám přišel dopis od PFČR, že pozemky se budou prodávat, pokud bychom o ně měli zájem. Když jsme přišli v termín prodeje na PFČR, sešlo se tam s námi 6spekulantů..
Měli jsme hoooodně veliké štěstí. Krom jednoho pozemku se všechny podařilo koupit. A to i díky PFČR, který nám až nestandartně vyšel vstříc. Běžně, pokud vím, je na každém aby sledoval tisk apod. aby mu prodej pozemků neušel.
Ve Vašem případě, pokud to bude jen trochu možné, bych se snažila s novým vlastníkem dohodnout o dalším pronájmu. Je dost možné, že je to také spekulant. Pokud mu budete platit..
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.154.155
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Dobrý večer,
my měli to štěstí, že se nám pozemky od PFČR koupit povedlo, ale byl to boj (nikoliv s úřadem, ale se spekulanty). Pokud vím, v případě pozemků pronajatých od PFČR neplatí automaticky předkupní právo. Pozemky jsou nabízeny k prodeji postupně- asi ve 3kolech, podle konkrétních paragrafů. Nejprve se vrací případným restituentům (s restitučními nároky se samozřejmě kšeftuje), pokud se neprodá pozemek v tomto kole, prodává se podle dalšího paragrafu - kde mají výhodu zemědělci (kupující zemědělec ale také musí splnit určité podmínky), pokud se ani v tomto kole pozemek neprodá, jde do prodeje podle dalšího paragrafu. Tohoto prodeje už se může zúčastnit téměř kdokoliv (ale i zde jsou určité podmínky). V tomto, posledním kole, také nejvíce nakupují spekulanti.
Od PFČR jsme měli pozemky pronajaty rok. Pozemky už prošli předešlými 2 koly a nikdo je nechtěl. Po roce nám přišel dopis od PFČR, že pozemky se budou prodávat, pokud bychom o ně měli zájem. Když jsme přišli v termín prodeje na PFČR, sešlo se tam s námi 6spekulantů..
Měli jsme hoooodně veliké štěstí. Krom jednoho pozemku se všechny podařilo koupit. A to i díky PFČR, který nám až nestandartně vyšel vstříc. Běžně, pokud vím, je na každém aby sledoval tisk apod. aby mu prodej pozemků neušel.
Ve Vašem případě, pokud to bude jen trochu možné, bych se snažila s novým vlastníkem dohodnout o dalším pronájmu. Je dost možné, že je to také spekulant. Pokud mu budete platit..
Sledujeme nabídky neustále,ale vůbec tyto pozemky v nabídce nebyly.Myslím,že šlo o pozemky,kterých se týkala církevní restituce,tak to ještě před začátkem platnosti prodali.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.42.220
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Chtěl jsem se zeptat,jaké máte zkušenosti s prodejem pozemků.My máme 20 let pronajaté pozemky od Pozemkového fondu,které řádně obděláváme,nájem platíme a máme smlouvu na celé dotační období a teď nám přišel dopis,že ty pronajaté pozemky prodali.Ale bohužel ne nám.Ještě chybí jeden rok do konce.Dá se s tím něco dělat?
Máte pozemky 20 let pronajaty? A proč jste je už dávno nekoupili, nač jste čekali? Poslední léta je obrovský hlad po zemědělské půdě a bude ještě větší a cena letí prudce nahoru. Půdy nikdy nepřibyde, spíše ubívá. Od Pozemkového fondu jsme kupovali hned jak bylo možno, jako první, pak i od ostatních vlastníků co nám půdu pronajali a většinou žijí ve městech. Teď už Vám nezbývá než se dohodnout s novím vlastníkem na dalším pronájmu, nebo pokud je to spekulant, tak na prodeji, ovšem bohužel už za úplně jinou cenu.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.84.113
ono to až tak jednoduché koupit pozemky od státu není. Jak už někdo psal, vypisují se tři kola a až to poslední je veřejné. Stát pozemky prodává v určitých termínech a nejde tudíž koupit kterýkoliv pozemek kdykoliv. Přednost mají vždy velcí zemědělci a až pak co zbyde se pustí mezi lidi (a to stejně dojede nějaký "Pražák" a koupí pozemek jen tak ze srandy, prostě jen aby si zas někde v republice připsal čárku do mapy, že tady to taky vlastní)
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.22.121
Pokud vím, tak od PFČR můžete pozemky koupit až v okamžiku, kdy jdou do prodeje. Pokud tedy do prodeje 20let nešli, nemohli je nájemci koupit.
Pro zadavatele: možná se tedy pozemky prodali v 1. nebo 2. kole (tj. restituce nebo zemědělci). Kdyby nás PFČR neupozornil na prodej, tak ačkoliv jsme také sledovali prodeje, nevěděli bychom o tom. Je v tom, aspoň pro nás, trochu chaos.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.154.155
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Máte pozemky 20 let pronajaty? A proč jste je už dávno nekoupili, nač jste čekali? Poslední léta je obrovský hlad po zemědělské půdě a bude ještě větší a cena letí prudce nahoru. Půdy nikdy nepřibyde, spíše ubívá. Od Pozemkového fondu jsme kupovali hned jak bylo možno, jako první, pak i od ostatních vlastníků co nám půdu pronajali a většinou žijí ve městech. Teď už Vám nezbývá než se dohodnout s novím vlastníkem na dalším pronájmu, nebo pokud je to spekulant, tak na prodeji, ovšem bohužel už za úplně jinou cenu.
Protože je prodávat nechtěli.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.154.155
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pokud vím, tak od PFČR můžete pozemky koupit až v okamžiku, kdy jdou do prodeje. Pokud tedy do prodeje 20let nešli, nemohli je nájemci koupit.
Pro zadavatele: možná se tedy pozemky prodali v 1. nebo 2. kole (tj. restituce nebo zemědělci). Kdyby nás PFČR neupozornil na prodej, tak ačkoliv jsme také sledovali prodeje, nevěděli bychom o tom. Je v tom, aspoň pro nás, trochu chaos.
Jedou v tom nějací cizinci.Vzhledem k tomu,že všechny tři příjezdové cesty vedou přes naše vlastní pozemky,tak jsem na to zvědav.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.116.7
Přesně stejná situace - a měli jsme i na PF domluvené, že nám dají vědět - pozemek je totiž taková nudle mezi našimi ostatními pozemky. A pak až oznámení, že to má nového majitele - mrtvice na pochodu
,,naštěstí´´ jsme se dohodli s novým majitelem na pronájmu a pozdějším odkupu / prý to hned prodat nemůže, je nějak omezen od PF / ale až na nás vypálí ,,svoji´´ cenu, tak to už mě to klepne určitě
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.22.121
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Jedou v tom nějací cizinci.Vzhledem k tomu,že všechny tři příjezdové cesty vedou přes naše vlastní pozemky,tak jsem na to zvědav.
No, nám se sice podařilo pozemky vysoutěžit, v konkurenci zmíněných spekulantů, ale než jsme stihli podepsat smlouvu, všechny prodeje se stoply kvůli EU podle které nebyly rovné podmínky právě i pro cizince. Ve finále jsme místo splátkového kalendáře na 30let musely pozemky zaplatit naráz..Tak jestli toto nebude ten zakopaný pes.