Daně za nájem pole?

Přidejte téma
Otočit řazení příspěvků Otočit řazení příspěvků

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 12:27
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.19.130

Dobrý den berete někdo najem za pole? Musí se z toho platit daně?

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 17:34
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.168.42

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Dobrý den berete někdo najem za pole? Musí se z toho platit daně?

Ano, je to příjem z pronájmu, danilo se to kdysi 20%, teď nevím, ale daní se každopádně.

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 20:06
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.18.54

záleží jak vysoký nájem pobíráte, pokud jste zaměstnán a současně obdržíte za nájem více jak 6 tis. Kč, musíte si udělat přiznání a částku za nájem zdanit sazbou 15 % (nájem v přiznání snížíte o paušální výdaje, v případě nájmu se jedná o 20%)

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 20:51
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.155.253

Nemáte tak ůplnou pravdu.Nad 6000 kč se to daní u pronájmu nemovitostí ale dan za pronájem zahrady,louky atd se počítá od 20000 kč.Pokud to tedy nezměnili.smajlík

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 20:56
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.19.130

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
záleží jak vysoký nájem pobíráte, pokud jste zaměstnán a současně obdržíte za nájem více jak 6 tis. Kč, musíte si udělat přiznání a částku za nájem zdanit sazbou 15 % (nájem v přiznání snížíte o paušální výdaje, v případě nájmu se jedná o 20%)

dostávám 15000 kč tak to tam musim zajit

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:06
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.44.119

Nebylo by možné vyjádřit to číselně na konkrétním případu? Těm 15% bych ještě rozumněl, ale nejsem v daních nijak zběhlý a tak už si nevím rady s paušálními výdaji a dalšími 20%. Pokud budu normálně zaměstnán a budu pobírat nájem za pronájem ve výši třeba 100.000,- Kč, kolik bude činit daň z tohoto příjmu a jak se k ní dopočítám. Danké.

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:16
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Dobré téma. Musím přiznat, že v tom mám pěkný guláš. Neznáte nějaký užitečný odkaz, kde to je vše vysvětleno? Význam nemovitost? - to přece je jak dům, byt, tak i pozemek. A s tím příjmem při zaměstnání? Bylo mi řečeno (i od účetní v práci), že pokud mám vedlejší příjem do 20000,- (nově 30000,-), tak nemusím vůbec podávat d. přiznání. Netušil jsem, že je potřeba rozlišovat z čeho ten příjem plyne - nějaký nájem za pozemky pobírám spoustu let. Znám člověka, co například pravidelně prodává nějaké dřevo ze svého lesa a aby nemusel platit daně, tak když to je třeba za 70000,-, tak to rozepisuje na 4 lidi (příbuzné), jako že jim to dřevo daroval a tak ve finále daně nikdo neplatí. Je to trochu zavádějící, ale podle jeho finančního poradce nepostižitelné (je dodrženo těch 20, resp. 30 tis. na osobu/rok).
Tím nechci říci, že chci nějak obcházet zákony, spíš naopak chci to dělat tak, aby bylo vše OK, jen mi zbývá se dopídit jak se věci mají.
Jirka

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:28
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.18.54

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Nemáte tak ůplnou pravdu.Nad 6000 kč se to daní u pronájmu nemovitostí ale dan za pronájem zahrady,louky atd se počítá od 20000 kč.Pokud to tedy nezměnili.smajlík

zdanění pronájmu pozemků podle § 10 jako ostatní příjmy nepřipadá v úvahu, jelikož v § 10 se hovoří o příjmech z příležitostných činností nebo z příležitostného pronájmu movitých věcí, pozemek je ovšem majetek nemovitý, proto se postupuje u nepodnikatelů podle § 9. Jinak přesný výpočet, v předešlé odpovědi jsem se překlepl s paušálními výdaji, není to 20, ale 30 procent. Takže pokud budete mít příjem z pronájmu 100000, odečtete si paušální výdaje 30%=30000 a rozdíl zdaníte = 70000*0,15, zaplatíte tedy na dani 10500.

(Takže ještě jednou - příjmy z pronájmu pozemků se nikdy nezdaňují podle § 10 jako ostatní příjmy a nelze uplatnit osvobození do limitu 30 tisíc korun)

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:39
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

A doprčic. Ani bych to tady neměl psát. Takže zhruba 20 let co nám platěj nájem pozemků tak se vlastně vyhýbám placení danísmajlík

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:39
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.44.119

Díky za osvětu smajlík.

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:49
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Vidím, že jste znalý, můžete tedy ještě napsat jak to je s placením daní z dotací SAPS? To se tedy taky daní jakákoliv částka? I za předpokladu, že bych nebyl registrovaný zemědělec?

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 21:51
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.18.54

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
A doprčic. Ani bych to tady neměl psát. Takže zhruba 20 let co nám platěj nájem pozemků tak se vlastně vyhýbám placení danísmajlík

Tak to nejspíš ano, ono to možná za chvilku postihne všechny, Babiš pořád říká, že mu nejde o zvyšování daní, ale že nejdůležitější je výběr stávajících, tak podle mě je jen otázkou času, kdy se propojí systémy, aby si z finančáku sami zkontrolovali, zda-li majitelé pozemků odvádějí daně z příjmu, navíc již nyní vím o tom, že si finančáci v jejich místě působnosti občas vytahují výši vyplacených nájmů jednotlivým osobám od velkých zemědělských společností.

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 22:14
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.18.54

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Vidím, že jste znalý, můžete tedy ještě napsat jak to je s placením daní z dotací SAPS? To se tedy taky daní jakákoliv částka? I za předpokladu, že bych nebyl registrovaný zemědělec?

jde o to, jakou máte výměru, pokud budete pobírat třeba na 1-2 ha a chovat např. ty ovce, tak právě spadnete to těch ostatních příjmů a jste osvobozeni do těch 30 tis., protože tam přesně naplňujete tu podstatu § 10, že jde o nějakou zemědělskou výrobu pro svou potřebu a maximálně prodáte nějaké přebytky, otázkou ovšem bude, pokud těch hektarů bude třeba 5 nebo více a i těch ovcí třeba 30, tak větší problém bude spíše se živnostenským úřadem, protože již budete naplňovat podstatu podnikání, že se jedná o soustavnou činnosti za účelem dosažení zisku a nucen se stát zemědělským podnikatelem.

Neregistrovaný uživatel

10.12.2014 22:16
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Děkuji za vysvětlení, docela srozumitelné.
Jirka

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 08:11
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.205.38

dobry den ,velice zajimava diskuze. taky mam dotaz konkretně mame 5,1ha kde paseme 20 ks suffolk v KU dale mame ve chlivku sedm prasnic přeštíku s kancem take v KU pak dvě jalovice aquitane momentalně připuštěné a na zavěr jednoho koníka. tak a ted dotace činí 30452 za louky neco za berana a prasata až příští rok ale co je nejduležitější po zaplacení najmu a KU toho moc nezbyva musim si kvuli tomuto zakladat žl.? neno jinak porušuju nejaky zakon když u tohoto normalně chodim do prace a platim daně?

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 09:04
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.181

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
dobry den ,velice zajimava diskuze. taky mam dotaz konkretně mame 5,1ha kde paseme 20 ks suffolk v KU dale mame ve chlivku sedm prasnic přeštíku s kancem take v KU pak dvě jalovice aquitane momentalně připuštěné a na zavěr jednoho koníka. tak a ted dotace činí 30452 za louky neco za berana a prasata až příští rok ale co je nejduležitější po zaplacení najmu a KU toho moc nezbyva musim si kvuli tomuto zakladat žl.? neno jinak porušuju nejaky zakon když u tohoto normalně chodim do prace a platim daně?

sedm prasnic, kolik za rok odchováte a prodáte selat, minimálně 100, to už je docela solidní živnost nemyslíte a to nepočítám ty ostatní zvířata, co taky znamená platím daně, myslíte v práci nebo z vaší zemědělské činnosti

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 11:07
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.19.130

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Nemáte tak ůplnou pravdu.Nad 6000 kč se to daní u pronájmu nemovitostí ale dan za pronájem zahrady,louky atd se počítá od 20000 kč.Pokud to tedy nezměnili.smajlík

tak ted nevím je to tady osvobozeno od placeni daní do 6000 kč nebo 20000 kč?smajlík

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 12:47
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.181

opakování matka moudrosti, takže pokud jste zaměstnaný a současně máte příjem z pronájmu nemovitostí do 6 tis., tak jste osvobozen, nad 6 tis. musíte podat daňové přiznání, pokud chcete ještě více zamotat hlavu, tak v případě, že během roku nemáte žádné jiné zdanitelné příjmy, tak jste osvobozen do příjmu 15 tis., to např. pasuje na důchodce nebo třeba ženy na rodičovské, případně dlouhodobě nemocné

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 13:19
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.105.195

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
dobry den ,velice zajimava diskuze. taky mam dotaz konkretně mame 5,1ha kde paseme 20 ks suffolk v KU dale mame ve chlivku sedm prasnic přeštíku s kancem take v KU pak dvě jalovice aquitane momentalně připuštěné a na zavěr jednoho koníka. tak a ted dotace činí 30452 za louky neco za berana a prasata až příští rok ale co je nejduležitější po zaplacení najmu a KU toho moc nezbyva musim si kvuli tomuto zakladat žl.? neno jinak porušuju nejaky zakon když u tohoto normalně chodim do prace a platim daně?

Podle mě by jste měla. A aby to bylo jednodušší, tak náklady opečítat pašuálem 80 %. Do toho příjmu se započítává vše co prodáte + dotace. Jednoduché počty. Od 20 ovcí prodáte 20 jehňat po 1500, od 7 prasnic 2x po 8 selatech taky po 1500, to je dohromady 228 452 - 182 761 = 45 691. Z toho vyplývá, že sociální se z toho neplatí, ale zdravotní a daň z příjmu už ano. Pokud se nebude nikdo zbytečně starat, tak je to v pohodě. Pokud ale někoho naštvete a pošle na vás kontrolu, tak to bude drahý.

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 13:48
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.205.38

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
sedm prasnic, kolik za rok odchováte a prodáte selat, minimálně 100, to už je docela solidní živnost nemyslíte a to nepočítám ty ostatní zvířata, co taky znamená platím daně, myslíte v práci nebo z vaší zemědělské činnosti

no zas tak solidni to není KU stoji penize odchov selat plus očkovaní a odběry krve . krmivo se zatim kupuje takže ze selat sice je 150 000 ale po odečtení nakladu to vychazí kolem 32 000 za rok podotykam to by mněla byt moje odmena za praci kolem pašíku no akdyž to pudu zdanit tak delam zadarmo hm no aspon že to maso nemusim nosit na finančaksmajlík

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 14:06
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.181

jde jen o to, že si trochu pletete pojmy (příjem, zisk), to že vám z 200 tis. příjmů zbyde čistého třeba 30 tis., tak tím určitě u úředníků neuspějete, aby se to mohlo označit za nějaký příležitostný příjem, jinak v dnešní době přejících sousedů (kdy vám závidí snad i práci) bych se docela obával až někoho dopálíte a pošle na vás kontrolu, jinak: fyzická osoba se dopustí přestupku tím, že provozuje zemědělskou výrobu bez zaevidování nebo uvede nepravdivé údaje v žádosti o zápis do evidence zemědělského podnikatele, za tento přestupek lze uložit pokutu do výše 50.000 Kč.

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 14:11
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.205.38

registrovane hospodařstvi mam . takže ted se musim registrovat jako zemědelec? tak tomu nerozumim. to jako zase na zem.spravě nebo kde hergot to jsou komplikacesmajlík

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 14:14
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.181

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
no zas tak solidni to není KU stoji penize odchov selat plus očkovaní a odběry krve . krmivo se zatim kupuje takže ze selat sice je 150 000 ale po odečtení nakladu to vychazí kolem 32 000 za rok podotykam to by mněla byt moje odmena za praci kolem pašíku no akdyž to pudu zdanit tak delam zadarmo hm no aspon že to maso nemusim nosit na finančaksmajlík

solidní živnost jsem nemyslel tak, že by se jednalo o super byznys na zbohatnutí, ale solidní ve smyslu velikosti a rozsáhlosti

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 14:59
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.181

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
registrovane hospodařstvi mam . takže ted se musim registrovat jako zemědelec? tak tomu nerozumim. to jako zase na zem.spravě nebo kde hergot to jsou komplikacesmajlík

zaregistrujete se na obecním úřadu obce s rozšířenou působností v jehož územní působnosti se nachází místo vašeho trvalého pobytu, jde o živnostenský odbor, pokud si dobře pamatuji, tento odbor pak podává zprávu o registraci na finančák, sociálku a zdravotní pojišťovnu, jen si nejsem už přesně jistý, zda-li to na těch ostatních úřadech stačí nebo je ještě zapotřebí něco doplnit, ale to by vám jiště na živnost.odboru poradili

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 16:10
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.105.195

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
no zas tak solidni to není KU stoji penize odchov selat plus očkovaní a odběry krve . krmivo se zatim kupuje takže ze selat sice je 150 000 ale po odečtení nakladu to vychazí kolem 32 000 za rok podotykam to by mněla byt moje odmena za praci kolem pašíku no akdyž to pudu zdanit tak delam zadarmo hm no aspon že to maso nemusim nosit na finančaksmajlík

Jistě, že se musí kontrola užitkovosti platit, náklady na krmení, nevyroste to ze vzduchu..... To se dá počítat buďto paušálem nebo schovávat všechny doklady o nákupu krmení a veterinární péče a elektřina a voda a...... Proto je jednodušší paušál 80% a schovávat jen doklady o prodeji. Ono je to jedno, co použijete jako výdaj. nebojte se, mají to spočítané dobře.

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 16:46
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Jsem rád, že se to tady takhle pěkně vysvětluje. Hodně jsem v tom tápal, teď po sledování téhle diskuse a po přečtení nějakých článků na netu v tom mám snad jasno.
Zkusím ještě jedno shrnutí : Budu mít příjem 100000,- (dotace, nájemné z ostatních pozemků, tržby za prodej jehňat....). V daňovém přiznání uvedu příjem 100000,- , výdaje paušálem 80%, čili základ daně 20000,-. Z toho zaplatím daž příjmu 15% = 3000,-. Ve finále to pak vlastně je jen 3 % z těch celkových příjmů. To zase není taková hrůza a mám vše OK a nikdo na mě nemůže.
Pak ještě musím zjistit jak to je s tím zdravotním a sociálním pojištěním, ale jak už bylo řečeno, to mi sdělí na tom živnostenském úřadě.
Pokud jsem na něco zapoměl, prosím zkušenější o doplnění.
Jirka

Neregistrovaný uživatel

11.12.2014 17:02
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.104.26

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
no zas tak solidni to není KU stoji penize odchov selat plus očkovaní a odběry krve . krmivo se zatim kupuje takže ze selat sice je 150 000 ale po odečtení nakladu to vychazí kolem 32 000 za rok podotykam to by mněla byt moje odmena za praci kolem pašíku no akdyž to pudu zdanit tak delam zadarmo hm no aspon že to maso nemusim nosit na finančaksmajlík

No ono to maso je ve finále také příjem , nám to co doma sníme daňový poradce normálně zahrnuje do daňového přiznání jako příjem protože ovce pokud jsou na živnost tak vlastně nejsou naše ale firemní takže si maso od našich firemních ovcí papírově kupujeme za průměrnou cenu na trhu a manželka to má v daňovém přiznání uvedeno jako její příjem ....ML.

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 08:35
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.230.88

Pokud jste zaměstnán, budete pro sociální pojištění považován za OSVČ vedlejší, nedosáhne-li Váš příjem po odpočtu výdajů v roce 2014 částku 62 261,- Kč(za předpokladu, že provozujete činnost po celý rok), podáte na příslušnou správu sociálního zabezpečení po skončení roku přehled o příjmech a výdajích, doložíte, že jste zaměstnán a sociální pojištění platit nebudete. Na svou zdravotní pojišťovnu též musíte podat přehled o příjmech a výdajích, zdravotní pojištění zaplatíte - tam minimální hranice neplatí - zaplatíte 13,5% z 50% rozdílu mezi příjmy a výdaji. Př. příjem 100000 , výdaje 80000, vyměřovací základ pro ZP = 50% z 20000 = 10000, odvod pojistného na ZP 10000*0,135 = 1350,- Kč.(za předpokladu, že vedlejší výdělečná činnost trvá celý kal.rok)

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 09:15
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Díky za vysvětlení, naprosto srozumitelné. Jen se jěště zeptám na jednu praktickou věc. Předpokládám, že nepovedu účetnictví, protože budu uplatňovat výdaje 80%. Jakou formou budu na tom zdrv. a soc. pojištění dokládat ty příjmy a výdaje? Žádnou účetní knihu mít nebudu, takže jim tam na stůl vysypu prostě všechny účtenky co mám a hotovo? Nebo jaké doklady budou po mě chtít? Můžu se tam jít předem zeptat, ale když už se tady diskutuje.....

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 09:40
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.224.181

podáte přehled o příjmech a výdajích, speciální tiskopis pro zdravotní pojišťovnu, vycházející z daňového přiznání

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 10:16
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.105.195

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Díky za vysvětlení, naprosto srozumitelné. Jen se jěště zeptám na jednu praktickou věc. Předpokládám, že nepovedu účetnictví, protože budu uplatňovat výdaje 80%. Jakou formou budu na tom zdrv. a soc. pojištění dokládat ty příjmy a výdaje? Žádnou účetní knihu mít nebudu, takže jim tam na stůl vysypu prostě všechny účtenky co mám a hotovo? Nebo jaké doklady budou po mě chtít? Můžu se tam jít předem zeptat, ale když už se tady diskutuje.....

Ty příjmové lístky musíte zakládat a evidovat několik let . Nevím přesně jestli 5 nebo 10. Pro přehled je každý rok číslovat od 1 až do.... . Na každý rok extra pytlík nebo nalepit a dát do desek. Na konci roku uděláte součet a ten uvedete v daňovém přiznání.

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 11:23
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.230.88

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Díky za vysvětlení, naprosto srozumitelné. Jen se jěště zeptám na jednu praktickou věc. Předpokládám, že nepovedu účetnictví, protože budu uplatňovat výdaje 80%. Jakou formou budu na tom zdrv. a soc. pojištění dokládat ty příjmy a výdaje? Žádnou účetní knihu mít nebudu, takže jim tam na stůl vysypu prostě všechny účtenky co mám a hotovo? Nebo jaké doklady budou po mě chtít? Můžu se tam jít předem zeptat, ale když už se tady diskutuje.....

Pro každý rok si udělejte si tabulku v excelu, tam si zapisujte příjmy průběžně i s číslem dokladu, datem vystavení dokladu, datem obdržení platby, popř. s číslem bankovního výpisu, pokud Vám platba bude zaslána na účet. Doklady o příjmu si přiložíte k tomu a na konci roku máte přehled jak pro Finanční úřad, tak pro sociálku i zdravotní pojišťovnu. Výdaje uplatníte procentem, jeho výše je daná zákonem, takže doklady o výdajích vést nemusíte. Při podání daňového přiznání a přehledů pro soc.a zdrav. pojištění žádné doklady nepřikládáte, ty budete mít uschované pro případnou kontrolu ze strany těchto orgánů.

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 17:36
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Vážení, ty podrobné návody a typy jak to dělat nemají chybu. Hóóódně užitečné téma, díkysmajlík

Neregistrovaný uživatel

12.12.2014 18:16
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.230.88

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Vážení, ty podrobné návody a typy jak to dělat nemají chybu. Hóóódně užitečné téma, díkysmajlík

Ještě přikládám odkaz na stránky, kde jsou potřebné formuláře k vyplnění, zatím jsou tam pro rok 2013, ale po 1.1.2015 tam určitě budou aktuální pro rok 2014.
http://firmy.finance.cz/dane-a-ucetnictvi/danove-formulare/dan-z-prijmu-osvc/

Neregistrovaný uživatel

13.12.2014 18:40
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

Tak se zeptám ještě na jednu věc. Jak to bude s daněmi, dotacemi, nájemným, v případě, že u všech pozemků budou v katastru zapsáni 2 majitelé (já a manželka - také při zaměstnání). Já budu registrovaný zemědělský podnikatel (hospodářství s ovcemi je registrované na mě). Je možné, abych všechny daně a vůbec vše s tím související dělal jen já? Nebo je z praktického hlediska výhodnější abych byl majitelem pozemků jen já? Jde mi o to, aby se ty příjmy např. z nájemného a dotací nemusely rozdělovat pro oba majitele a tudíž nemuseli mít starosti s daňovým přiznáním atd. oba dva.
Snad jsem to napsal srozumitelně.
JIrka

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 11:21
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.104.26

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Tak se zeptám ještě na jednu věc. Jak to bude s daněmi, dotacemi, nájemným, v případě, že u všech pozemků budou v katastru zapsáni 2 majitelé (já a manželka - také při zaměstnání). Já budu registrovaný zemědělský podnikatel (hospodářství s ovcemi je registrované na mě). Je možné, abych všechny daně a vůbec vše s tím související dělal jen já? Nebo je z praktického hlediska výhodnější abych byl majitelem pozemků jen já? Jde mi o to, aby se ty příjmy např. z nájemného a dotací nemusely rozdělovat pro oba majitele a tudíž nemuseli mít starosti s daňovým přiznáním atd. oba dva.
Snad jsem to napsal srozumitelně.
JIrka

Budete podávat daňové přiznání vy protože vám budou chodit dotace jako zemědělskému podnikateli, stejně si osobně myslím že je to celé o tom že Babiš chce lidem zdanit to co si doma vychovají , vypěstují a snědí , za chvíli budeme platit daně i z domácích prací jako je uklízení , mytí nádobí atd , protože to prohlásí za nelegální práci ....zvýšení plateb na plochu je beztak taky jeho práce , tím se nenápadně přesunuly peníze z nepříznivých oblastí do nejúrodnějších nížin kde jsou jeho pozemky , také jsem zaregistroval jeho prohlášení že malé firmy jsou na ho.... takže nás teď budou pravděpodobně za pomoci legislativy a daní pomalu likvidovat aby bylo více levné pracovní síly do továren , no žádné pěkné vyhlídky do budoucna ....smajlíkML.

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 12:08
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

U toho podnikání a dotací je to jasné, ale spíš mě šlo o to, že když budou přicházet peníze za nájem pozemků cca 20000,-, jestli manželka jakožto spolumajitelka pozemků nebude muset zdaňovat polovinu (10000,-), nebo jestli se celé nájemné může účtovat na mě (když vlastním pozemky jen z poloviny).

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 12:11
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.214.91

A při žádání dotací jim nebude vadit, že nejsem výhradním vlastníkem a že vlastním pozemky jen z jedné poloviny?

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 15:26
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.105.195

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
U toho podnikání a dotací je to jasné, ale spíš mě šlo o to, že když budou přicházet peníze za nájem pozemků cca 20000,-, jestli manželka jakožto spolumajitelka pozemků nebude muset zdaňovat polovinu (10000,-), nebo jestli se celé nájemné může účtovat na mě (když vlastním pozemky jen z poloviny).

Příjem z dotací se započítává tomu, kdo o ně požádá. Příjem z nájmu se podle mě bude dělit na půl. Jistě vám to řeknou na finančáku.

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 18:19
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.205.38

udelejde si mezi sebou najemni smlouvu na vas a mate vystarano o dotace požadate vy přijdou na vas a je to budete danit jen jednousmajlík

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 18:52
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.230.88

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Příjem z dotací se započítává tomu, kdo o ně požádá. Příjem z nájmu se podle mě bude dělit na půl. Jistě vám to řeknou na finančáku.

Protože podnikatel uplatňuje paušální výdaje, nemá obchodní majetek. Proto příjem z pronájmu bude zdaněn podle § 9 ZDP. Podnikatel uplatní u příjmů ze zemědělské výroby 80 % výdajů, u příjmů z pronájmu majetku nezahrnutého v obchodním majetku 30 % výdajů.

Příjmy z pronájmu nemovitostí, které plynou manželům ze společného jmění manželů, se zdaňují podle § 9 ZDP jen u jednoho z manželů. Pokud půjde o příjem z pronájmu majetku, který není součástí společného jmění manželů, je příjem zdaněn u toho manžela, který je vlastníkem tohoto majetku.

Neregistrovaný uživatel

14.12.2014 19:02
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.230.88

Příjem z pronájmu nevchází do vyměřovacího základu pro stanovení výše pojistného na sociální a zdravotní pojištění.

Neregistrovaný uživatel

17.12.2014 11:07
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.159.114

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Budete podávat daňové přiznání vy protože vám budou chodit dotace jako zemědělskému podnikateli, stejně si osobně myslím že je to celé o tom že Babiš chce lidem zdanit to co si doma vychovají , vypěstují a snědí , za chvíli budeme platit daně i z domácích prací jako je uklízení , mytí nádobí atd , protože to prohlásí za nelegální práci ....zvýšení plateb na plochu je beztak taky jeho práce , tím se nenápadně přesunuly peníze z nepříznivých oblastí do nejúrodnějších nížin kde jsou jeho pozemky , také jsem zaregistroval jeho prohlášení že malé firmy jsou na ho.... takže nás teď budou pravděpodobně za pomoci legislativy a daní pomalu likvidovat aby bylo více levné pracovní síly do továren , no žádné pěkné vyhlídky do budoucna ....smajlíkML.

Zdanit, co si doma vychovaji?

Tak za prve: kdyz bere dotace, participuje na parazitujicim systemu nebo ne? A k tomu jeste obchoduje, prijima penize. Tak plati dane, ma kontroly, v poradku.

Pokud si doma nekdo neco vychova a vypestuje a sni, pripadne vymeni (to uz je mozna na hrane), nikdo na nej prece nemuze. Jsetlize ale prodava na volny trh, a bere dotace, a jede v systemu, tak holt musi drzet hu.. a krok smajlík

Jasne, ze ty dotace maji regulovat a lidi odnaucit samostatnosti, vetsina si rekne, ze se jim na zahradce nevyplati zelenina a pestuji kytky... To jsou zcela jasne dusledky a zrejme i castecne zamer.

Neregistrovaný uživatel

17.12.2014 11:52
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.192.99

Hele, chytrolíne! Beru dotace, tudíž se mě ta dřina vyplatí a můžu dál investovat. Zkus se na to dívat jinak než závistivým pohledem. Jasně že někdo jen bere dotace a dělá jen to nejnutnější, aby nějak ty kontroly přežil, ale většina se snaží. Taky už ty farmy začínají trošku vypadat. Je pravda že ti velcí berou tolik dotací, že už neví co s prachama, tak zkupují co se dá a likvidují ty menší, ale to je možná zase můj závistivý pohled smajlík

Neregistrovaný uživatel

21.12.2014 21:11
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.146.98

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Vidím, že jste znalý, můžete tedy ještě napsat jak to je s placením daní z dotací SAPS? To se tedy taky daní jakákoliv částka? I za předpokladu, že bych nebyl registrovaný zemědělec?

Smím se také zeptat? Jsem zaměstnán, nejsem registrovaný zemědělec, nemám živ. list, pobírám dotace na vrácení půdy a zatravnění cca 8ha, na půdě pasu ovce - reg. hosodářství, ale neprodávám, nemám zisk jako takový. Jak je to s daněním dotací u mně? Děkuji

Neregistrovaný uživatel

22.12.2014 05:07
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.230.88

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Smím se také zeptat? Jsem zaměstnán, nejsem registrovaný zemědělec, nemám živ. list, pobírám dotace na vrácení půdy a zatravnění cca 8ha, na půdě pasu ovce - reg. hosodářství, ale neprodávám, nemám zisk jako takový. Jak je to s daněním dotací u mně? Děkuji

Nevím co máte na mysli formulací "dotace na vrácení půdy" - mohlo by se jednat i o příjem od daně osvobozený - jsou-li to náhrady přijaté v souvislosti s nápravou některých majetkových křivd,dotace na zatravnění je příjem zdanitelný - u Vás dle § 10 ZDP- ostatní příjem. Pokud by "dotace na vrácení půdy" nebyl příjem od daně osvobozený a Vaše celkové příjmy z dotací by nepřesáhly 30000 Kč/kal.rok, jsou to příjmy od daně osvobozené. Pokud by příjmy přesáhly 30000,-, podáváte daňové přiznání, i u těchto příjmů je možné použít výdajový paušál 80% - §10 odst.4 Zákona o daních z příjmu.smajlík

Přidejte reakci

Přidat smajlík