Dotační zlatokop - jak na něj?

Přidejte téma
Přidejte téma
Otočit řazení příspěvků Otočit řazení příspěvků

Neregistrovaný uživatel

3.6.2011 09:00
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.139.81

Ahoj lidi,
mám na Vás dotaz, zda-li byste mi nebyli schopní pomoci radou či zkušeností:
Koupil jsem starou zem. usedlost a plánuju na ní obnovit malé hospodářství pro maximální samozásobení. Potíž je v tom, že větší část pozemků je v pronájmu jednoho dotač. zlat., výpovědní lhůta je na 5 let v (samozřejmě kvůli dotačnímu programu EU). Fór je v tom, že smlouva byla podepsána s dnes již nežijícím majitelem a já ji pouze "koupil", se smlouvou nesouhlasím a zlatokop na výpověď dohodou přistoupit nechce, protože prý je zemědělec a na půdě "hospodaří" - jednou za rok ji převálcuje (čti poseče) najatý traktor.Do právníků se mi samosebou investovat nechce, za peníze spíše potřebuju opravit střechu na stodole :-). Za každý Váš podnět vřelé díky a přijeďte se někdy podívat :-)))

Neregistrovaný uživatel

7.10.2011 11:20
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.179.130

Pokud má platnou nájemní smlouvu, co posoudí jen právník , a nechce vám ustoupit dohodou ( z 5 ha to jsou docela zajímavý peníze) , nemáte na pozemky nárok . Musíte podat výpověď z nájmu a dodržet nájemní smlouvu .
Na vině není zlatokop , jak ho nazýváte , ale ten prodávající , který vás měl na zatíženost pozemků nájemní smlouvou upozornit . A pokud tak učinil , je to pouze vaše chyba.
Nájemci se nedivte . Má řádnou nájemní smlouvu a vyhodit z okna za 5 roků nájmu min . 250 000 . Udělal byste to vy ?

Neregistrovaný uživatel

29.10.2011 19:09
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.170.233

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Pokud má platnou nájemní smlouvu, co posoudí jen právník , a nechce vám ustoupit dohodou ( z 5 ha to jsou docela zajímavý peníze) , nemáte na pozemky nárok . Musíte podat výpověď z nájmu a dodržet nájemní smlouvu .
Na vině není zlatokop , jak ho nazýváte , ale ten prodávající , který vás měl na zatíženost pozemků nájemní smlouvou upozornit . A pokud tak učinil , je to pouze vaše chyba.
Nájemci se nedivte . Má řádnou nájemní smlouvu a vyhodit z okna za 5 roků nájmu min . 250 000 . Udělal byste to vy ?

Blbost kazdou zmněnou majitele se nájemní smlouva ruší ,noví majitel s tímto takzvaným zlatokopem žádnou smlouvu neuzavřel proto je třeba dotyčnému podat výpověd z důvodu zmněny majitele pozemku ,toto je třeba učinit do konce roku aby jste mohl pozemek sám využívat.Prošel jsem tím samím ,mám už to za sebou.M.

Neregistrovaný uživatel

5.11.2011 11:59
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.179.130

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Blbost kazdou zmněnou majitele se nájemní smlouva ruší ,noví majitel s tímto takzvaným zlatokopem žádnou smlouvu neuzavřel proto je třeba dotyčnému podat výpověd z důvodu zmněny majitele pozemku ,toto je třeba učinit do konce roku aby jste mohl pozemek sám využívat.Prošel jsem tím samím ,mám už to za sebou.M.

No to se náramě pletete . Než napíšete takovou blbost jakou jste napsal-a , raději se lépe informujte . A pokud jste tím prošel , máte štěstí na lidi , nebo nájemní smlouva nebyla dlouhodobá. Nebo v ní prostě byla zanesena podmínka při prodeji . Kdyby to bylo tak jednoduché jak píšete .

Neregistrovaný uživatel

5.11.2011 16:37
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.244.30

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
No to se náramě pletete . Než napíšete takovou blbost jakou jste napsal-a , raději se lépe informujte . A pokud jste tím prošel , máte štěstí na lidi , nebo nájemní smlouva nebyla dlouhodobá. Nebo v ní prostě byla zanesena podmínka při prodeji . Kdyby to bylo tak jednoduché jak píšete .

blbost kupoval jsem pozemky cca 10 hektarů od 6 majtelů měli smlouvu s JZD
na dobu určitou podepsána vždy na 10 let pozemky jsem koupil na jaře počkal jsem na přepis v katastru
a jakmile JZD sklidilo tak jsem jim oznamil že je to moje předložil jsem vypis z katastru
a nezbylo jim nic jiného než přestat to obhospodařovat i když brali na to dotace prostě nezajem
nový majtel = zánik straré smlouvy smajlík
pohrozte mu soudem a jsem si jist že ten den kdy mu to řeknete to budete mít i z omluvou smajlíksmajlíksmajlíksmajlíksmajlík

Neregistrovaný uživatel

13.11.2011 17:41
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.178.118

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
blbost kupoval jsem pozemky cca 10 hektarů od 6 majtelů měli smlouvu s JZD
na dobu určitou podepsána vždy na 10 let pozemky jsem koupil na jaře počkal jsem na přepis v katastru
a jakmile JZD sklidilo tak jsem jim oznamil že je to moje předložil jsem vypis z katastru
a nezbylo jim nic jiného než přestat to obhospodařovat i když brali na to dotace prostě nezajem
nový majtel = zánik straré smlouvy smajlík
pohrozte mu soudem a jsem si jist že ten den kdy mu to řeknete to budete mít i z omluvou smajlíksmajlíksmajlíksmajlíksmajlík

Správně je to tak jak píšete - nový majitel = zánik staré smlouvy . Jednoduchá rada pro tazatele stačí se zdarma informovat na katastrálním uřadě.smajlíksmajlíksmajlík

Neregistrovaný uživatel

27.11.2011 13:53
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.72.210

Ne ne, tak to opravdu není! Jsem v té samé situaci jako zadavatel, koupili jsme pozemky a jistý soukromý zemědělec má nějaké v nájmu. Právě kvůli dotacím si s původním majitelem dohodli nájem na dobu určitou, a to 5 let. Asi také záleží na tom, jak jsou sepsány smlouvy, ale logicky je to i blbost, když si vezmete, že abyste dostali dotace, musíte splnit nějaké podmínky. Jedna z nich je hospodařit na pozemku min 5 let, a když to nesplníte, vracíte dotace. Takže kvůli tomu nájemní smlouva přechází na nového majitele! My jsme nákup pozemků řešili přes právníka, takže to nemám vycucané z prstu, ale takhle nám to řekl právník.:-)

Neregistrovaný uživatel

17.12.2011 14:19
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.5.130

samozřejmě že smlouva prodejem nezaniká ale přechází na nového majitele. Nevím jak se může někdo vyjadřovat k něčemu, co nezná...

Neregistrovaný uživatel

19.1.2012 09:56
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.243.6

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Ahoj lidi,
mám na Vás dotaz, zda-li byste mi nebyli schopní pomoci radou či zkušeností:
Koupil jsem starou zem. usedlost a plánuju na ní obnovit malé hospodářství pro maximální samozásobení. Potíž je v tom, že větší část pozemků je v pronájmu jednoho dotač. zlat., výpovědní lhůta je na 5 let v (samozřejmě kvůli dotačnímu programu EU). Fór je v tom, že smlouva byla podepsána s dnes již nežijícím majitelem a já ji pouze "koupil", se smlouvou nesouhlasím a zlatokop na výpověď dohodou přistoupit nechce, protože prý je zemědělec a na půdě "hospodaří" - jednou za rok ji převálcuje (čti poseče) najatý traktor.Do právníků se mi samosebou investovat nechce, za peníze spíše potřebuju opravit střechu na stodole :-). Za každý Váš podnět vřelé díky a přijeďte se někdy podívat :-)))

samozřejmě záleží na tom, jak je daná smlouva napsána. Pokud je tam klauzule, že smlouva v případě prodeje pozemku platí i pro nového majitele máte prostě smůlu a nezbývá Vám než podat výpověd a po lhůtě stanovené ve smlouve pozemky převzít zpět smajlík. Pokud jste vše takto již koupil, je to Vaše chyba, že jste si nezjistil podrobnosti o majetku, který kupujete...resp. chyba/vyčuranost toho od koho jste kupoval ( předpokládam dědici po původním majiteli, který jak píšete už nežije). Pětiletá výpovědní lhůta je trochu nestadartní, ale stavá se to...smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s pětiletou výpovední lhůtou, takže se nemusi každých pět let obnovovat ( petiletka EU)

Neregistrovaný uživatel

24.1.2012 11:53
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.195.85

Koupí pozemku se převádí práva (vlastnická, příp. jiná) i povinnosti, takže smlouva s předchozím majitelem je platná. Můžete se tak s nájemcem domluvit a smlouvu vpodstatě libovolně změnit (oboustranná dohoda), můžete ji jednostranně vypovědět (s výpovědní lhůtou uvedenou ve smlouvě pro nájem na dobu neurčitou), počkat na vypršení doby nájmu na dobu určitou (pozor na automatické obnovování smluv!) nebo od smlouvy odstoupit (v případě, že Vám nájemce neuhradí nájemné do splatnosti dalšího nájemného nebo nájemce užívá pozemek v rozporu s oprávněnými zájmy - činí škodu). Každopádně ruku do ohně za to nedám, protože v našem banánistánu je jedna věc zákon a druhá peníze...

Neregistrovaný uživatel

9.12.2012 11:50
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.226.52

v nasem state je skutecne mozne vse. Ovsem v pripade pronajmu veskere smlouvy pozbyvaji na platnosti s prichodem noveho majitele. Pokud chce novy majitel pudu dale pronajimat, musi byt udelana smlouva nova.

Neregistrovaný uživatel

22.12.2012 19:44
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.243.121

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
v nasem state je skutecne mozne vse. Ovsem v pripade pronajmu veskere smlouvy pozbyvaji na platnosti s prichodem noveho majitele. Pokud chce novy majitel pudu dale pronajimat, musi byt udelana smlouva nova.

Sám hospodařím a mám v nájmu přes 70 ha, a ve všech smlouvách mam uvedeno, že smlouva se převádí spolu s pozemkem. Platím nadstandartní nájemné a smluvená výpovědní lhůta je jeden rok. A co vím, tak převod závazku ( v tomto případě nájmu) je uplně běžná věc stejně jako jednoroční výpovědní lhůta jeden rok ( ze zákona). Pokud někdo koupil/zdědil/vyrestituoval pozemek a předem se neinformoval závazcích k danému pozemku a nyní brečí, je to jen jeho chyba. Nezbývá než podat písemně výpověď z nájemní smlouvy, doložit nájemci samožřejmě nabytí daného pozemku a pokusit se domluvou stlačit onu výpovědní lhůtu, ale mín než rok stejně neni reálné.

Neregistrovaný uživatel

5.1.2013 21:05
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.49.10

Jsme úplně ve srabu, ale hlavně, že tady nevládnou komunisté. Máme pětinové platy, než mají lidé na západě, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Máme všechno zboží dražší o 20 procent, než na západě, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Musíme jíst potravinový odpad dovážený ze západních zemí, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Náš státní dluh je 1,7 bilionů korun a roční úroky z něho platíme 90 miliard, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Zvyšuje se počet lidí pod hranicí chudoby, zvyšuje se počet bezdomovců, počet lidí zavřených na ubytovnách, počet lidí vyhlašujících osobní bankrot, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Stát je řízen kmotry, kteří každou veřejnou zakázku předraží tak, jak to udělal bývalý ministr životního prostředí Drobil, aby naplnil miliardami našich korun svůj osobní měšec a měšec stranické pokladny ODS, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Na kongresu vládní strany ODS jsme viděli aroganci komotrů ODS, kteří přijeli několikamilionovými auty s registračními značkami za několik stovek tisíc korun, ale hlavně, že nám tady nevládnou komunisté! Na zdravotní péči bude mít nárok jenom ten, kdo do nemocnice přijede autem značky BMW, jak ře kl profesor medicíny Pafko, ale hlavně, že nám tady nevládnou komunisté! Do důchodu budeme odcházet v 74 letech, což je z biologického hlediska úplný nesmysl, ale hlavně že nám nevládnou komunisté. Naše země nevzkvétá, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté! PROSTĚ JE TO VYSVĚTLENÍ DNE NA VŠECHNO. JSME ÚPLNĚ V TOTÁLNÍM MARASMU, ALE MŮŽEME SI ODPOVĚDĚT VĚTOU: HLAVNĚ ŽE NÁM NEVLÁDNOU KOMUNISTÉ A HNED JSOU VŠECHNY PROBLÉMY VYŘEŠENÉ, PROTOŽE JEDINÉ NEJDOKONALEJŠÍ POLITICKÉ STRANY V ČR JSOU : ODS (obrovsky drancující svině), TOP 09 (zatopí lidem) + LIDEM(sebrat a nasrat)!!!

Komunisti dřív měli stranickou disciplínu a zodpovídali se na stranických schůzích. I tam byli hajzlové, ale museli se krotit.Ti, co se utrhli ze řetězu a překabátili se do jiných stran už žádnou kontrolu nemají. Proto to tak vypadá!!!!!!!!!!!!!!!
smajlík

Neregistrovaný uživatel

6.1.2013 09:32
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.0.70

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Jsme úplně ve srabu, ale hlavně, že tady nevládnou komunisté. Máme pětinové platy, než mají lidé na západě, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Máme všechno zboží dražší o 20 procent, než na západě, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Musíme jíst potravinový odpad dovážený ze západních zemí, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Náš státní dluh je 1,7 bilionů korun a roční úroky z něho platíme 90 miliard, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Zvyšuje se počet lidí pod hranicí chudoby, zvyšuje se počet bezdomovců, počet lidí zavřených na ubytovnách, počet lidí vyhlašujících osobní bankrot, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Stát je řízen kmotry, kteří každou veřejnou zakázku předraží tak, jak to udělal bývalý ministr životního prostředí Drobil, aby naplnil miliardami našich korun svůj osobní měšec a měšec stranické pokladny ODS, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté. Na kongresu vládní strany ODS jsme viděli aroganci komotrů ODS, kteří přijeli několikamilionovými auty s registračními značkami za několik stovek tisíc korun, ale hlavně, že nám tady nevládnou komunisté! Na zdravotní péči bude mít nárok jenom ten, kdo do nemocnice přijede autem značky BMW, jak ře kl profesor medicíny Pafko, ale hlavně, že nám tady nevládnou komunisté! Do důchodu budeme odcházet v 74 letech, což je z biologického hlediska úplný nesmysl, ale hlavně že nám nevládnou komunisté. Naše země nevzkvétá, ale hlavně, že nám nevládnou komunisté! PROSTĚ JE TO VYSVĚTLENÍ DNE NA VŠECHNO. JSME ÚPLNĚ V TOTÁLNÍM MARASMU, ALE MŮŽEME SI ODPOVĚDĚT VĚTOU: HLAVNĚ ŽE NÁM NEVLÁDNOU KOMUNISTÉ A HNED JSOU VŠECHNY PROBLÉMY VYŘEŠENÉ, PROTOŽE JEDINÉ NEJDOKONALEJŠÍ POLITICKÉ STRANY V ČR JSOU : ODS (obrovsky drancující svině), TOP 09 (zatopí lidem) + LIDEM(sebrat a nasrat)!!!

Komunisti dřív měli stranickou disciplínu a zodpovídali se na stranických schůzích. I tam byli hajzlové, ale museli se krotit.Ti, co se utrhli ze řetězu a překabátili se do jiných stran už žádnou kontrolu nemají. Proto to tak vypadá!!!!!!!!!!!!!!!
smajlík

Plačete na špatném hrobě. Tady není žádná politická diskuse, ale AGRO. Tak se proberte a běžte blábolit někam jinam!

Neregistrovaný uživatel

11.1.2013 21:44
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.208.6

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Plačete na špatném hrobě. Tady není žádná politická diskuse, ale AGRO. Tak se proberte a běžte blábolit někam jinam!

Já myslím že i diskuse na AGRU může být politická, protože vše souvisí se vším.Prosím napište co si lze představit pod takovým pojmem blábol, popř. zdůvodněte proč jsou to bláboly.Prosím bod po bodu, abych si mohl vytvořit obrázek zda vůbec víte proti čemu se ohrazujete a taky o výši vaší inteligence.smajlík
Děkuji

Přidejte reakci

Přidat smajlík