Treba bude nekdo vedet.

Přidejte téma
Přidejte téma
Otočit řazení příspěvků Otočit řazení příspěvků

Neregistrovaný uživatel

10.3.2013 21:22
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153

Dobry den, potrebuji poradit ohledne koupi louky. Budu kupovat louku,ale majitel ma s mistnim ZD smlouvu o pronajmu s peti letou vypovedni lhutou. Tak me zajima, jestli se tato lhuta bude vztahovat i na me jako noveho majitele. Dekuji za vase rady. At se dari.smajlík

Neregistrovaný uživatel

10.3.2013 22:33
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.166.63

My loni koupili cca 2 ha půdy, také ji má od bývalé majitelky s pětiletou výpovědní lhůtou pronajatou ZD. Ať děláme, co děláme, nemíní nám ji vrátit dříve. A nechce ani zvýšit platbu za pronájem. Na náš dopis se žádostí o dřívější navrácení nám ZD vůbec neodpovědělo. Když jsem do kanceláře došla, tak ten co má vydávání pozemků na starost, se tvářil, jak kdyby měl půdu dávat snad ze svého a jeho povýšený úsměv mě totálně vytáčel. Zkrátka tohle družstvo zamrzlo někde v bývalém režimu...smajlíksmajlík M.

Neregistrovaný uživatel

10.3.2013 22:50
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153

Tak to jste me teda moc nepotesila, ale myslel jsem si to. No jo no, co nadelame. Ale zkusim se tam pak take zajit domluvit, i kdyz myslim, ze reakce bude obdobna jako ve vasem pripade. Tak dekuji za reakci a at se dari.smajlík

Neregistrovaný uživatel

10.3.2013 23:34
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.166.63

Držím palce, ať pochodíte líp než my!!!! Ještě jsem si vzpomněla, povídal mi jeden pán, že prý by ty pozemky šly dobře z družstva vydupat, pukud ZD bývalému majiteli včas každoročně neplatilo nájem. Prý je na to nějaký zákon. Jenže naše družstvo kašle na splácení podílů, ale proplácení nájmů si hlídásmajlík M.

Neregistrovaný uživatel

11.3.2013 18:26
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.134.148

Najprv by som sa vám odporúčal pozrieť do zmluvy medzi ZD a terajším majiteľom pôdy, čo sa tam píše o predaji pozemkov tretím osobám. Ak tam nie je zmienka o tom, potom by ste pôdu mohli skôr dostať do svojho užívania, nakoľko zmluvu o prenájme by mal s ZD uzavretú pôvodný majiteľ a po predaji pôdy by ste boli novým majiteľom vy a vy zmluvu s ZD nemáte uzatvorenú. Treba trošku sedliackym rozumom ísť na to a možno sa zadarí smajlík

Neregistrovaný uživatel

11.3.2013 20:28
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.60.251

Já jsem dnes řešila že si chci vzít kus pozemku zpět a v pohodě, taky mám smlouvu na 5 let,ale vyšel mi vstříc. Ale pokud vím,tak jsme smlouvu podepisovali zatím každý rok,jelikož se měnily ceny půdy,daně a kdo ví čeho ještě. Tak pokud budou dělat problémy,tak další jim nepodepisujte a tím končí původní smlouva okamžitě. Někteří předsedové se chovají snad ještě hůř než ti předchozí. smajlík

Neregistrovaný uživatel

11.3.2013 21:08
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153

Tak vam dekuji za rady a pak dam treba vedet, jaky byl postup a jednani ZD. Jeste bych se chtel zeptat na pojem zelena zona, jelikoz ta louka se pry v necem takovem nachazi. Vubec nevim oc se jednasmajlík

Neregistrovaný uživatel

11.3.2013 23:02
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.13.218

Obávám se, že koupí platnost nájemní smlouvy nezrušíte, to jde třeba komplexními pozemk.úpravami. Pozor ale i třeba na toto: http://www.sbirkazakonu.info/obcansky-zakonik/najem-skonci-uplynutim-doby-na-kterou-byl-sje.html

Asi není od věci obětovat nějaký ten večer a problematiku nájmů v zeměď.si nastudovat a pak teprv za někým jít, protože ty větší podniky v tom celkem umí chodit a nezdráhají se lidem ani lhát a nebo je zastrašovat.

Neregistrovaný uživatel

13.3.2013 00:17
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.98.207

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Dobry den, potrebuji poradit ohledne koupi louky. Budu kupovat louku,ale majitel ma s mistnim ZD smlouvu o pronajmu s peti letou vypovedni lhutou. Tak me zajima, jestli se tato lhuta bude vztahovat i na me jako noveho majitele. Dekuji za vase rady. At se dari.smajlík

Tady vám nikdo neporadí ,záleží jak zní nájemní smlouva.Je třeba mít originál od majitele pozemku.Většinou si je velké firmy různě upravovaly a vystavovaly samy jestliže má majitel výpovědní lhůtu 5 let tak to je hodně nevýhodná smlouva je hodně jednostraná ..Hlavně si nenechte vyhrožovat právníky.To velké firmy dělají.

Neregistrovaný uživatel

13.3.2013 19:00
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.32.219

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Dobry den, potrebuji poradit ohledne koupi louky. Budu kupovat louku,ale majitel ma s mistnim ZD smlouvu o pronajmu s peti letou vypovedni lhutou. Tak me zajima, jestli se tato lhuta bude vztahovat i na me jako noveho majitele. Dekuji za vase rady. At se dari.smajlík

Zdravím. Trochu se v tomto okruhu motám a tak asi takto. Nájemní smlouva přechází jak prodejem, tak i třeba děděním na nového majitele. S tím se nic neudělá. Nájemní smlouva končí mimo výpovědní dobu jedině nabytím právní moci pozemkové úpravy. Pozor ale, zda ten předchozí nájemce nedal do nájemní smlouvy a nebo nějakého dodatku větu, že se vlastník zavazuje po provedení pozemkové úpravy podepsat s původním subjektem novou nájemní smlouvu ve stejném znění. Podívejte se také, zda je smlouva uzavřená na nějakou konkrétní dobu a nebo je to na dobu neurčitou s několikaletou výpovědní dobou. Výpověď se podává k 30.záží každého roku, zasílá se doporučeně a nebo přímo na podatelně. Ten uživatel ji musí do 30.9. obdržet na své podatelně. Zdraví St. Toman
smajlík smajlík smajlík

Neregistrovaný uživatel

13.3.2013 21:44
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153

Tak dekuji za vase nazory a zkusenosti. Ano, mate pravdu v tom, ze zaklad bude dukladne procist stavajici najemni smlouvu. Je to stejne docela lumparna tech 5 let vypovedni lhuty.smajlík Jeste bych rad slysel neco o te tak zvane (ZELENE ZONE). Zajima me hlavne jestli bude treba mozne to vyuzivat jako pastvusmajlík. Stejne bych zasel na stavebni a pozemkovy urad (mame ho na obci). Tak jen jestli nekdo nevi treba o nejakych omnezenich a tak. At se dari.smajlík

Přidejte reakci

Přidat smajlík