Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153
Dobry den, potrebuji poradit ohledne koupi louky. Budu kupovat louku,ale majitel ma s mistnim ZD smlouvu o pronajmu s peti letou vypovedni lhutou. Tak me zajima, jestli se tato lhuta bude vztahovat i na me jako noveho majitele. Dekuji za vase rady. At se dari.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.166.63
My loni koupili cca 2 ha půdy, také ji má od bývalé majitelky s pětiletou výpovědní lhůtou pronajatou ZD. Ať děláme, co děláme, nemíní nám ji vrátit dříve. A nechce ani zvýšit platbu za pronájem. Na náš dopis se žádostí o dřívější navrácení nám ZD vůbec neodpovědělo. Když jsem do kanceláře došla, tak ten co má vydávání pozemků na starost, se tvářil, jak kdyby měl půdu dávat snad ze svého a jeho povýšený úsměv mě totálně vytáčel. Zkrátka tohle družstvo zamrzlo někde v bývalém režimu... M.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153
Tak to jste me teda moc nepotesila, ale myslel jsem si to. No jo no, co nadelame. Ale zkusim se tam pak take zajit domluvit, i kdyz myslim, ze reakce bude obdobna jako ve vasem pripade. Tak dekuji za reakci a at se dari.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.166.63
Držím palce, ať pochodíte líp než my!!!! Ještě jsem si vzpomněla, povídal mi jeden pán, že prý by ty pozemky šly dobře z družstva vydupat, pukud ZD bývalému majiteli včas každoročně neplatilo nájem. Prý je na to nějaký zákon. Jenže naše družstvo kašle na splácení podílů, ale proplácení nájmů si hlídá M.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.134.148
Najprv by som sa vám odporúčal pozrieť do zmluvy medzi ZD a terajším majiteľom pôdy, čo sa tam píše o predaji pozemkov tretím osobám. Ak tam nie je zmienka o tom, potom by ste pôdu mohli skôr dostať do svojho užívania, nakoľko zmluvu o prenájme by mal s ZD uzavretú pôvodný majiteľ a po predaji pôdy by ste boli novým majiteľom vy a vy zmluvu s ZD nemáte uzatvorenú. Treba trošku sedliackym rozumom ísť na to a možno sa zadarí
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.60.251
Já jsem dnes řešila že si chci vzít kus pozemku zpět a v pohodě, taky mám smlouvu na 5 let,ale vyšel mi vstříc. Ale pokud vím,tak jsme smlouvu podepisovali zatím každý rok,jelikož se měnily ceny půdy,daně a kdo ví čeho ještě. Tak pokud budou dělat problémy,tak další jim nepodepisujte a tím končí původní smlouva okamžitě. Někteří předsedové se chovají snad ještě hůř než ti předchozí.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153
Tak vam dekuji za rady a pak dam treba vedet, jaky byl postup a jednani ZD. Jeste bych se chtel zeptat na pojem zelena zona, jelikoz ta louka se pry v necem takovem nachazi. Vubec nevim oc se jedna
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.13.218
Obávám se, že koupí platnost nájemní smlouvy nezrušíte, to jde třeba komplexními pozemk.úpravami. Pozor ale i třeba na toto: http://www.sbirkazakonu.info/obcansky-zakonik/najem-skonci-uplynutim-doby-na-kterou-byl-sje.html
Asi není od věci obětovat nějaký ten večer a problematiku nájmů v zeměď.si nastudovat a pak teprv za někým jít, protože ty větší podniky v tom celkem umí chodit a nezdráhají se lidem ani lhát a nebo je zastrašovat.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.98.207
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Dobry den, potrebuji poradit ohledne koupi louky. Budu kupovat louku,ale majitel ma s mistnim ZD smlouvu o pronajmu s peti letou vypovedni lhutou. Tak me zajima, jestli se tato lhuta bude vztahovat i na me jako noveho majitele. Dekuji za vase rady. At se dari.
Tady vám nikdo neporadí ,záleží jak zní nájemní smlouva.Je třeba mít originál od majitele pozemku.Většinou si je velké firmy různě upravovaly a vystavovaly samy jestliže má majitel výpovědní lhůtu 5 let tak to je hodně nevýhodná smlouva je hodně jednostraná ..Hlavně si nenechte vyhrožovat právníky.To velké firmy dělají.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.32.219
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Dobry den, potrebuji poradit ohledne koupi louky. Budu kupovat louku,ale majitel ma s mistnim ZD smlouvu o pronajmu s peti letou vypovedni lhutou. Tak me zajima, jestli se tato lhuta bude vztahovat i na me jako noveho majitele. Dekuji za vase rady. At se dari.
Zdravím. Trochu se v tomto okruhu motám a tak asi takto. Nájemní smlouva přechází jak prodejem, tak i třeba děděním na nového majitele. S tím se nic neudělá. Nájemní smlouva končí mimo výpovědní dobu jedině nabytím právní moci pozemkové úpravy. Pozor ale, zda ten předchozí nájemce nedal do nájemní smlouvy a nebo nějakého dodatku větu, že se vlastník zavazuje po provedení pozemkové úpravy podepsat s původním subjektem novou nájemní smlouvu ve stejném znění. Podívejte se také, zda je smlouva uzavřená na nějakou konkrétní dobu a nebo je to na dobu neurčitou s několikaletou výpovědní dobou. Výpověď se podává k 30.záží každého roku, zasílá se doporučeně a nebo přímo na podatelně. Ten uživatel ji musí do 30.9. obdržet na své podatelně. Zdraví St. Toman
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.37.153
Tak dekuji za vase nazory a zkusenosti. Ano, mate pravdu v tom, ze zaklad bude dukladne procist stavajici najemni smlouvu. Je to stejne docela lumparna tech 5 let vypovedni lhuty. Jeste bych rad slysel neco o te tak zvane (ZELENE ZONE). Zajima me hlavne jestli bude treba mozne to vyuzivat jako pastvu
. Stejne bych zasel na stavebni a pozemkovy urad (mame ho na obci). Tak jen jestli nekdo nevi treba o nejakych omnezenich a tak. At se dari.