Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.209.11
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
a máte tam i trvalé bydliště??
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.120.2
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
ne, na neco takoveho nemate pravo a nemohou vas k tomu nutit podle zakona.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
ne, na neco takoveho nemate pravo a nemohou vas k tomu nutit podle zakona.
Samozřejmě, že zde trvalé bydliště máme. Pes je psaný na přítele druhý na jeho mámu a třetí na mého otce. Je pravda, že ten třetí oficiálně bydlí o barak vedle.
H.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.103.69
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
ne, na neco takoveho nemate pravo a nemohou vas k tomu nutit podle zakona.
To je dotaz pro právníka.Majitel domu si může rozhodnout o tom,zda v jeho domě souhlasí s chovem psů.Důležité je,co máte napsané v nájemní smlouvě.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.74.21
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
1/ Zeptejte se na to na městském úřadě.
2/ V každém větším městě je bezplatná právní poradna. Helena
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.48.142
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
ne, na neco takoveho nemate pravo a nemohou vas k tomu nutit podle zakona.
Musíte se podívat do smlouvy o nájmu, jestli tam je zmínka o tom, že nesmíte někteří noví majitelé domů,nevědí co by chtěli za nájmy a ještě lidem ztrpčují živit jak se dá.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
To je dotaz pro právníka.Majitel domu si může rozhodnout o tom,zda v jeho domě souhlasí s chovem psů.Důležité je,co máte napsané v nájemní smlouvě.
Smlouvu máme ještě od minulého vlastníka je stará 20 let a psech v ní není ani slovo. Dle mého jim jde pouze o to nás z bytu vyštípat a dát si sem nájemce s tržním nájmem a ne s regulovaným.
Ale ten dopis mě vyděsil, oni si totiž stěžovali na úřadě a dopis přišel ofiko z úřadu.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
1/ Zeptejte se na to na městském úřadě.
2/ V každém větším městě je bezplatná právní poradna. Helena
Na městský úřad jdeme v pondělí, jen jsem chtěla vedět na čem zhruba jsme.
H.
Neregistrovaný uživatel

Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
Já si myslím, že je to nesmysl. Totální. To oni rádi dělají, že strašej. Ale bohužel nejsem právník..( Podle mne by na tebe mohli tak maximálně podat trestní oznámení, že třeba psi něco v bytě či domě ničí, ale to by Ti musela policie dokázat. Předpokládám, že po pejscích venku hovínka uklízíte, takže na Tebe nikdo nemůže. Lidi jsou holt zlí..(
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Na městský úřad jdeme v pondělí, jen jsem chtěla vedět na čem zhruba jsme.
H.
Kde se dají zjistit ty bezplatné právní porady a žádné u nás nevím ?
H.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Já si myslím, že je to nesmysl. Totální. To oni rádi dělají, že strašej. Ale bohužel nejsem právník..( Podle mne by na tebe mohli tak maximálně podat trestní oznámení, že třeba psi něco v bytě či domě ničí, ale to by Ti musela policie dokázat. Předpokládám, že po pejscích venku hovínka uklízíte, takže na Tebe nikdo nemůže. Lidi jsou holt zlí..(
Hovínka neuklízíme, protože psi jsou naučeni, že v okolí domu se prostě nesmí vykadit. Chodíme venčit do polí. Samozřejmě, že když se něco stane, tak to seberu. Ale ono tady pobíhá na volno tolik psů, že určit které h... je čí je dost těžké.
H.
Neregistrovaný uživatel

Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
Pokud není v nájemní smlouvě vysloveně uvedeno, že je v domě chov psů zakázán nebo že je na něj potřeba povolení, u soudu těžko mohou s takovýmto argumentem uspět.
Nicméně podle § 711 Občanského zákoníku:
(1) Pronajímatel může vypovědět nájem bytu jen s přivolením soudu z těchto důvodů:
c) jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě
Pak by u soudu musel dokázat, že psi a potožmo vy "hrubě porušujete dobré mravy".
Nicméně, nebrala bych to na lehkou váhu a skutečně se obrátila na nějakou právní poradnu. Odkud jste?
Neregistrovaný uživatel

Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pokud není v nájemní smlouvě vysloveně uvedeno, že je v domě chov psů zakázán nebo že je na něj potřeba povolení, u soudu těžko mohou s takovýmto argumentem uspět.
Nicméně podle § 711 Občanského zákoníku:
(1) Pronajímatel může vypovědět nájem bytu jen s přivolením soudu z těchto důvodů:
c) jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě
Pak by u soudu musel dokázat, že psi a potožmo vy "hrubě porušujete dobré mravy".
Nicméně, nebrala bych to na lehkou váhu a skutečně se obrátila na nějakou právní poradnu. Odkud jste?
Na této adrese najdeš seznam poraden
http://www.obcanske-poradny.cz/
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pokud není v nájemní smlouvě vysloveně uvedeno, že je v domě chov psů zakázán nebo že je na něj potřeba povolení, u soudu těžko mohou s takovýmto argumentem uspět.
Nicméně podle § 711 Občanského zákoníku:
(1) Pronajímatel může vypovědět nájem bytu jen s přivolením soudu z těchto důvodů:
c) jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě
Pak by u soudu musel dokázat, že psi a potožmo vy "hrubě porušujete dobré mravy".
Nicméně, nebrala bych to na lehkou váhu a skutečně se obrátila na nějakou právní poradnu. Odkud jste?
Jsme z Ústí nad Labem.
Co znamená hrubě porušují mravy ?? Např. nedodržují noční klid ??
H.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.150.58
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pokud není v nájemní smlouvě vysloveně uvedeno, že je v domě chov psů zakázán nebo že je na něj potřeba povolení, u soudu těžko mohou s takovýmto argumentem uspět.
Nicméně podle § 711 Občanského zákoníku:
(1) Pronajímatel může vypovědět nájem bytu jen s přivolením soudu z těchto důvodů:
c) jestliže nájemce nebo ti, kdo s ním bydlí, přes písemnou výstrahu hrubě porušují dobré mravy v domě
Pak by u soudu musel dokázat, že psi a potožmo vy "hrubě porušujete dobré mravy".
Nicméně, nebrala bych to na lehkou váhu a skutečně se obrátila na nějakou právní poradnu. Odkud jste?
Pes je podle našeho právního řádu braný jako věc. Není možné, vypovědět vám smlouvu jenom proto, že vlastníte psa. V tom případě by majiteli mohla vadit také třeba televize nebo pračka a jiné věci. Doufám, že máte psa řádně přihlášeného a platíte za něj, aby na vás nemohl vyrukovat s tímhle.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.66.51
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Pes je podle našeho právního řádu braný jako věc. Není možné, vypovědět vám smlouvu jenom proto, že vlastníte psa. V tom případě by majiteli mohla vadit také třeba televize nebo pračka a jiné věci. Doufám, že máte psa řádně přihlášeného a platíte za něj, aby na vás nemohl vyrukovat s tímhle.
Přihlášení jsou, to bylo první o co se zajímali. Ono jim vadí víc věcí např. že máme přes noc puštěné PC a oni prý kvůli tomu nemohou spát.
H.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.61.241
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Přihlášení jsou, to bylo první o co se zajímali. Ono jim vadí víc věcí např. že máme přes noc puštěné PC a oni prý kvůli tomu nemohou spát.
H.
TAk to je megafičák
Neregistrovaný uživatel

Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Jsme z Ústí nad Labem.
Co znamená hrubě porušují mravy ?? Např. nedodržují noční klid ??
H.
Třeba, prostě různé výtržnosti či jiné nepřístojnosti jako devastace bytu, fyzické napadání a šikanování ostatních nájemníků apod.
Nejbližší poradnu máte v Děčíně. Mrkněte se na ten web, jsou tam úřední hodiny i tel. číslo.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.103.69
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
TAk to je megafičák
Chtělo by se to pokusit domluvit po dobrém.Když Vás bude chtít nový majitel domu vyštípat,tak se mu to podaří.Znepříjemní Vám život tak,že se raději dobrovolně odstěhujete.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.27.96
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Chtělo by se to pokusit domluvit po dobrém.Když Vás bude chtít nový majitel domu vyštípat,tak se mu to podaří.Znepříjemní Vám život tak,že se raději dobrovolně odstěhujete.
Jsem spolumajitelka jednoho činžáku a věřte mi, že když uprostřed města máte regulované nájemné např. 700 Kč, tak z toho barák neudržíte ikdybyste se postavili na hlavu. Ale to je jen bokem. Doporučovala bych se s nimi domluvit po dobrém, ale pokud to jsou odpůrci zvířat, a nejen psů, budete mít problémy. Majitel domu nemusí trpět psy ve svém majetku. I tak je ochrana nájemníků moc velká (tedˇ mne prosím nekamenujte, ale s některými to stojí za to, když Vám likvidují majetek a neplatí nájem ...). Fakt to zkuste po dobrém.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.157.68
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Včera nám přišel dopis od nových majitelů našeho nájemního domu, že vzhledem k tomu že od nich nemáme povolen chov psů a psi znečištují okolí domu, mohou nás soudně vypovědět z bytu.
Psům jsou 7 let, 3 roky, 1,5 roku a nový majitelé koupili dům před necelým rokem. Tedy v době kdy jsme už všechny 3 psy měli.
Mám povinost novým majitelům domu oznámit, že vlastním psa ?? Když je pes brán dle zákona jako věc ??
Ještě pro vysvětlenou jsem zapomněla dodat, že nemáme chovatelskou stanici ( proč bychom tedy měli oznamovat chov psů ), psy máme pouze pro potěšení ( 2 čivavy a pinče ).
H.
Vše se odvíjí od toho co máte psané v nájemní smlouvě a na jak dlouho ji máte.Podle mých znalostí práva(ale právník nejsem)by Vám jedině musel změnit nájemní smlouvu ,ale to byste musela podepsat.Oznamovat někomu,že chováte psa nemusíte,vyjma povinného nahlášení na úřadě.Pokud Vaše chování není v rozporu s dobrými mravy,platíte nájemné atd,nelze soudní výpověď provést.Co se týče okolí domu,pokud nepřináleží přímo k baráku(zahrádka a podobně)nespadá pod vliv majitele baráku a případné znečišťování psy řeší městská policie podle vyhlášky,nikoli majitel baráku.Nedovedu si představit,jak by chtěl dokazovat,že se tam vykálel Váš pes,nebo si představuje,že tam dá zákaz chodit s jakýmkoli psem i těm kdo tam prochází?To snad ani nemůže.Každopádně vezměte nájemní smlouvu a obraťte se na právní poradnu,tam Vám poradí.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.48.142
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Vše se odvíjí od toho co máte psané v nájemní smlouvě a na jak dlouho ji máte.Podle mých znalostí práva(ale právník nejsem)by Vám jedině musel změnit nájemní smlouvu ,ale to byste musela podepsat.Oznamovat někomu,že chováte psa nemusíte,vyjma povinného nahlášení na úřadě.Pokud Vaše chování není v rozporu s dobrými mravy,platíte nájemné atd,nelze soudní výpověď provést.Co se týče okolí domu,pokud nepřináleží přímo k baráku(zahrádka a podobně)nespadá pod vliv majitele baráku a případné znečišťování psy řeší městská policie podle vyhlášky,nikoli majitel baráku.Nedovedu si představit,jak by chtěl dokazovat,že se tam vykálel Váš pes,nebo si představuje,že tam dá zákaz chodit s jakýmkoli psem i těm kdo tam prochází?To snad ani nemůže.Každopádně vezměte nájemní smlouvu a obraťte se na právní poradnu,tam Vám poradí.
Dejte pak vědět jak jste dopadli!
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.3.173
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Vše se odvíjí od toho co máte psané v nájemní smlouvě a na jak dlouho ji máte.Podle mých znalostí práva(ale právník nejsem)by Vám jedině musel změnit nájemní smlouvu ,ale to byste musela podepsat.Oznamovat někomu,že chováte psa nemusíte,vyjma povinného nahlášení na úřadě.Pokud Vaše chování není v rozporu s dobrými mravy,platíte nájemné atd,nelze soudní výpověď provést.Co se týče okolí domu,pokud nepřináleží přímo k baráku(zahrádka a podobně)nespadá pod vliv majitele baráku a případné znečišťování psy řeší městská policie podle vyhlášky,nikoli majitel baráku.Nedovedu si představit,jak by chtěl dokazovat,že se tam vykálel Váš pes,nebo si představuje,že tam dá zákaz chodit s jakýmkoli psem i těm kdo tam prochází?To snad ani nemůže.Každopádně vezměte nájemní smlouvu a obraťte se na právní poradnu,tam Vám poradí.
Já si myslím, že nový majitel převzal práva a povinnosti od minulého majitele (a to jste psy měli). Takže pokud jste ve své staré smlouvě neměli zakázáno mít v bytě psy, nemůže to chtít ani nový majitel - jedině že by s Vámi uzavřel novou smlouvu, jak tu už někdo psal. A pokud by měl nový majitel výhrady k "dobrým mravům", tak to se snad řeší přes městský úřad.
Jen vidím velký problém v tom, že nemáte všechny psy nahlášené na Váš byt, ale různě po příbuzenstvu - takže vlastně "načerno" (tak jsem to pochopila z textu), a to by mi jako majiteli bytu taky vadilo (a obci se to taky nebude líbit, za 2. a dalšího psa se platí víc, takže obec přichází o peníze).