Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.130.120
Ahoj všichni, jsem zadavatelka diskuze o sousedovi, který nám leze na zahradu a náš pes napadl jeho psa (diskuze asi o dvě stránky zpátky). Na rady některých jsem si na internetu našla zápis v katastru nemovitostí, který se týká té "cesty", kterou jsme mu tam vytvořili, aby se dostal na svůj pozemek. Moc chytrá z toho ale nejsem. Nevím totiž, jestli je nějaký rozdíl mezi "věcným břemenem" a "duplicitním zápisem vlastnictví " v listu vlastnictví. Pro ukázku sem dávám, co mi to vyjelo v tom katastru. Jinak pro informaci, náš pozemek je rozdělen na dvě části, jedna je ta cesta a jedna je zbytek našeho pozemku. A právě u té cesty jsem našla toto:
Parcelní číslo: 931/6
Výměra: 483 m2
Katastrální území: Želešice 795968
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: MORAVSKY.KRUMLOV,0-4/1
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Využití pozemku: ostatní komunikace
Druh pozemku: ostatní plocha
Číslo LV: 351
Duplicitní zápis vlastnictví
Jméno adresa podíl
Michal Boháček KAMÍNKY 283/7, BRNO, NOVÝ LÍSKOVEC, 634 00 3/4
Michal Kůra Gruzínská 511/1, Brno, Bohunice, 625 00 1/4
No takže z toho plyne, že dle nějakého duplicitního zápisu vlastnictví ten náš soused tam má 1/4 podíl na té cestě.
Ví prosím někdo, jestli to je věcné břemeno a jaká pravidla platí v tomto pípadě?
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.124.96
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Ahoj všichni, jsem zadavatelka diskuze o sousedovi, který nám leze na zahradu a náš pes napadl jeho psa (diskuze asi o dvě stránky zpátky). Na rady některých jsem si na internetu našla zápis v katastru nemovitostí, který se týká té "cesty", kterou jsme mu tam vytvořili, aby se dostal na svůj pozemek. Moc chytrá z toho ale nejsem. Nevím totiž, jestli je nějaký rozdíl mezi "věcným břemenem" a "duplicitním zápisem vlastnictví " v listu vlastnictví. Pro ukázku sem dávám, co mi to vyjelo v tom katastru. Jinak pro informaci, náš pozemek je rozdělen na dvě části, jedna je ta cesta a jedna je zbytek našeho pozemku. A právě u té cesty jsem našla toto:
Parcelní číslo: 931/6
Výměra: 483 m2
Katastrální území: Želešice 795968
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: MORAVSKY.KRUMLOV,0-4/1
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Využití pozemku: ostatní komunikace
Druh pozemku: ostatní plocha
Číslo LV: 351
Duplicitní zápis vlastnictví
Jméno adresa podíl
Michal Boháček KAMÍNKY 283/7, BRNO, NOVÝ LÍSKOVEC, 634 00 3/4
Michal Kůra Gruzínská 511/1, Brno, Bohunice, 625 00 1/4
No takže z toho plyne, že dle nějakého duplicitního zápisu vlastnictví ten náš soused tam má 1/4 podíl na té cestě.
Ví prosím někdo, jestli to je věcné břemeno a jaká pravidla platí v tomto pípadě?
Ty jo!!Sice tomu moc nerozumým a doufám,že se mýlim,ale vypadá to,že tam to břemeno je.A v tom případě bych udělala kolem cesty plot,i když to budou další výdaje,ale alespoň budete mít klid.Zkuste si to raději pořádně ověřit a pak jednejte.Hoooooooooooodně pevné nervy přeju.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.82.29
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Ahoj všichni, jsem zadavatelka diskuze o sousedovi, který nám leze na zahradu a náš pes napadl jeho psa (diskuze asi o dvě stránky zpátky). Na rady některých jsem si na internetu našla zápis v katastru nemovitostí, který se týká té "cesty", kterou jsme mu tam vytvořili, aby se dostal na svůj pozemek. Moc chytrá z toho ale nejsem. Nevím totiž, jestli je nějaký rozdíl mezi "věcným břemenem" a "duplicitním zápisem vlastnictví " v listu vlastnictví. Pro ukázku sem dávám, co mi to vyjelo v tom katastru. Jinak pro informaci, náš pozemek je rozdělen na dvě části, jedna je ta cesta a jedna je zbytek našeho pozemku. A právě u té cesty jsem našla toto:
Parcelní číslo: 931/6
Výměra: 483 m2
Katastrální území: Želešice 795968
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: MORAVSKY.KRUMLOV,0-4/1
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Využití pozemku: ostatní komunikace
Druh pozemku: ostatní plocha
Číslo LV: 351
Duplicitní zápis vlastnictví
Jméno adresa podíl
Michal Boháček KAMÍNKY 283/7, BRNO, NOVÝ LÍSKOVEC, 634 00 3/4
Michal Kůra Gruzínská 511/1, Brno, Bohunice, 625 00 1/4
No takže z toho plyne, že dle nějakého duplicitního zápisu vlastnictví ten náš soused tam má 1/4 podíl na té cestě.
Ví prosím někdo, jestli to je věcné břemeno a jaká pravidla platí v tomto pípadě?
proč se neporadíte s právníkem? Budete tak přesně vědět, na čem jste, tady jsou jen odhady a dohady . . .
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.148.110
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Ahoj všichni, jsem zadavatelka diskuze o sousedovi, který nám leze na zahradu a náš pes napadl jeho psa (diskuze asi o dvě stránky zpátky). Na rady některých jsem si na internetu našla zápis v katastru nemovitostí, který se týká té "cesty", kterou jsme mu tam vytvořili, aby se dostal na svůj pozemek. Moc chytrá z toho ale nejsem. Nevím totiž, jestli je nějaký rozdíl mezi "věcným břemenem" a "duplicitním zápisem vlastnictví " v listu vlastnictví. Pro ukázku sem dávám, co mi to vyjelo v tom katastru. Jinak pro informaci, náš pozemek je rozdělen na dvě části, jedna je ta cesta a jedna je zbytek našeho pozemku. A právě u té cesty jsem našla toto:
Parcelní číslo: 931/6
Výměra: 483 m2
Katastrální území: Želešice 795968
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: MORAVSKY.KRUMLOV,0-4/1
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Využití pozemku: ostatní komunikace
Druh pozemku: ostatní plocha
Číslo LV: 351
Duplicitní zápis vlastnictví
Jméno adresa podíl
Michal Boháček KAMÍNKY 283/7, BRNO, NOVÝ LÍSKOVEC, 634 00 3/4
Michal Kůra Gruzínská 511/1, Brno, Bohunice, 625 00 1/4
No takže z toho plyne, že dle nějakého duplicitního zápisu vlastnictví ten náš soused tam má 1/4 podíl na té cestě.
Ví prosím někdo, jestli to je věcné břemeno a jaká pravidla platí v tomto pípadě?
Co to je duplicitní zápis:
Někdy se může stát, že katastrální úřad má k dispozici více vykonatelných rozhodnutí a jiných listin, jimiž je vázán, z nichž každá svědčí o vlastnictví jiné osoby k téže nemovitosti evidované v katastru nemovitostí. Pokud nastane tato situace, katastrální úřad není oprávněn rozhodnout, která listina je "lepší" nebo "průkaznější" a jen na základě které by měl provést zápis do katastru nemovitostí.
V takovém případě, kdy bude mít katastrální úřad k dispozici dvě nebo více listin, které budou prokazovat vlastnické právo různých osob k téže nemovitosti, nezbývá, než aby katastrální úřad vyjádřil tuto okolnost v katastru nemovitostí tzv. duplicitním zápisem vlastnictví, neboť není - coby správní úřad - oprávněn posoudit a rozhodnout, kdo je skutečným vlastníkem dané nemovitosti. Namísto jednoho vlastníka (popř. spoluvlastníků, nebo manželů, pokud jde o společné jmění manželů) budou u téže nemovitosti zapsáni dva nebo více vlastníků, kteří ovšem nebudou spoluvlastníky dané nemovitosti (ani nepůjde o společné jmění manželů).
Duplicitní zápis vlastnictví připouští v § 37 odst. 3 prováděcí vyhláška č. 190/1996 Sb. k zákonu o zápisech a katastrálnímu zákonu. Často bývá tento duplicitní zápis vlastnictví nesprávně nazýván jako "duplicitní vlastnictví". To je ovšem nesprávné, neboť občanský zákoník zná jen vlastnictví (§ 123 a násl. obč. zák.), podílové spoluvlastnictví (§ 137 a násl. obč. zák.) nebo společné jmění manželů (§ 143 a násl. obč. zák.).
K jedné věci mohou mít dvě osoby buď spoluvlastnický vztah (podílové spoluvlastnictví se stanovením spoluvlastnického podílu), nebo pokud jde o manžele, může jít o společné jmění manželů. Duplicitní zápis vlastnictví může být proveden pouze při zápisu záznamem, nikoliv když se provádí do katastru nemovitostí vklad práva. Zápis záznamem katastrální úřad je povinen provést, pokud listina, na základě které má být zápis záznamem proveden, je bez chyb v psaní, počtech nebo jiných zřejmých nesprávností.
Doporučovala bych vám obrátit se přímo na katastr nemovitostí s žádostí o doložení na základě čeho byl tento zápis učiněn. V případě spornosti je možné usilovat o výmaz.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.114.97
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Ahoj všichni, jsem zadavatelka diskuze o sousedovi, který nám leze na zahradu a náš pes napadl jeho psa (diskuze asi o dvě stránky zpátky). Na rady některých jsem si na internetu našla zápis v katastru nemovitostí, který se týká té "cesty", kterou jsme mu tam vytvořili, aby se dostal na svůj pozemek. Moc chytrá z toho ale nejsem. Nevím totiž, jestli je nějaký rozdíl mezi "věcným břemenem" a "duplicitním zápisem vlastnictví " v listu vlastnictví. Pro ukázku sem dávám, co mi to vyjelo v tom katastru. Jinak pro informaci, náš pozemek je rozdělen na dvě části, jedna je ta cesta a jedna je zbytek našeho pozemku. A právě u té cesty jsem našla toto:
Parcelní číslo: 931/6
Výměra: 483 m2
Katastrální území: Želešice 795968
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: MORAVSKY.KRUMLOV,0-4/1
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Využití pozemku: ostatní komunikace
Druh pozemku: ostatní plocha
Číslo LV: 351
Duplicitní zápis vlastnictví
Jméno adresa podíl
Michal Boháček KAMÍNKY 283/7, BRNO, NOVÝ LÍSKOVEC, 634 00 3/4
Michal Kůra Gruzínská 511/1, Brno, Bohunice, 625 00 1/4
No takže z toho plyne, že dle nějakého duplicitního zápisu vlastnictví ten náš soused tam má 1/4 podíl na té cestě.
Ví prosím někdo, jestli to je věcné břemeno a jaká pravidla platí v tomto pípadě?
Přeji pevné nervy a dobrého právníka, hodně štěstí a dejte vědít, jak to dopadlo, d
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.148.110
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Co to je duplicitní zápis:
Někdy se může stát, že katastrální úřad má k dispozici více vykonatelných rozhodnutí a jiných listin, jimiž je vázán, z nichž každá svědčí o vlastnictví jiné osoby k téže nemovitosti evidované v katastru nemovitostí. Pokud nastane tato situace, katastrální úřad není oprávněn rozhodnout, která listina je "lepší" nebo "průkaznější" a jen na základě které by měl provést zápis do katastru nemovitostí.
V takovém případě, kdy bude mít katastrální úřad k dispozici dvě nebo více listin, které budou prokazovat vlastnické právo různých osob k téže nemovitosti, nezbývá, než aby katastrální úřad vyjádřil tuto okolnost v katastru nemovitostí tzv. duplicitním zápisem vlastnictví, neboť není - coby správní úřad - oprávněn posoudit a rozhodnout, kdo je skutečným vlastníkem dané nemovitosti. Namísto jednoho vlastníka (popř. spoluvlastníků, nebo manželů, pokud jde o společné jmění manželů) budou u téže nemovitosti zapsáni dva nebo více vlastníků, kteří ovšem nebudou spoluvlastníky dané nemovitosti (ani nepůjde o společné jmění manželů).
Duplicitní zápis vlastnictví připouští v § 37 odst. 3 prováděcí vyhláška č. 190/1996 Sb. k zákonu o zápisech a katastrálnímu zákonu. Často bývá tento duplicitní zápis vlastnictví nesprávně nazýván jako "duplicitní vlastnictví". To je ovšem nesprávné, neboť občanský zákoník zná jen vlastnictví (§ 123 a násl. obč. zák.), podílové spoluvlastnictví (§ 137 a násl. obč. zák.) nebo společné jmění manželů (§ 143 a násl. obč. zák.).
K jedné věci mohou mít dvě osoby buď spoluvlastnický vztah (podílové spoluvlastnictví se stanovením spoluvlastnického podílu), nebo pokud jde o manžele, může jít o společné jmění manželů. Duplicitní zápis vlastnictví může být proveden pouze při zápisu záznamem, nikoliv když se provádí do katastru nemovitostí vklad práva. Zápis záznamem katastrální úřad je povinen provést, pokud listina, na základě které má být zápis záznamem proveden, je bez chyb v psaní, počtech nebo jiných zřejmých nesprávností.
Doporučovala bych vám obrátit se přímo na katastr nemovitostí s žádostí o doložení na základě čeho byl tento zápis učiněn. V případě spornosti je možné usilovat o výmaz.
A ještě dodatek:
Jelikož katastr jako takový nerozhoduje o vlastnictví, pouze na základě podkladů zapisuje stav, můžete o výmaz usilovat jedině prostřednictvím soudu a to je na dlouho. V takovém případě bývá lepší, když se zůčastněné strany dohodnou na způsobu užívání a sepíší to u notáře.
Jinak opakuji svoji nabídku, jestli chcete, napište mi na mail coushi@post.cz a co budu vědět, poradím.
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.71.66
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Ahoj všichni, jsem zadavatelka diskuze o sousedovi, který nám leze na zahradu a náš pes napadl jeho psa (diskuze asi o dvě stránky zpátky). Na rady některých jsem si na internetu našla zápis v katastru nemovitostí, který se týká té "cesty", kterou jsme mu tam vytvořili, aby se dostal na svůj pozemek. Moc chytrá z toho ale nejsem. Nevím totiž, jestli je nějaký rozdíl mezi "věcným břemenem" a "duplicitním zápisem vlastnictví " v listu vlastnictví. Pro ukázku sem dávám, co mi to vyjelo v tom katastru. Jinak pro informaci, náš pozemek je rozdělen na dvě části, jedna je ta cesta a jedna je zbytek našeho pozemku. A právě u té cesty jsem našla toto:
Parcelní číslo: 931/6
Výměra: 483 m2
Katastrální území: Želešice 795968
Typ parcely: Parcela katastru nemovitostí
Mapový list: MORAVSKY.KRUMLOV,0-4/1
Určení výměry: Graficky nebo v digitalizované mapě
Využití pozemku: ostatní komunikace
Druh pozemku: ostatní plocha
Číslo LV: 351
Duplicitní zápis vlastnictví
Jméno adresa podíl
Michal Boháček KAMÍNKY 283/7, BRNO, NOVÝ LÍSKOVEC, 634 00 3/4
Michal Kůra Gruzínská 511/1, Brno, Bohunice, 625 00 1/4
No takže z toho plyne, že dle nějakého duplicitního zápisu vlastnictví ten náš soused tam má 1/4 podíl na té cestě.
Ví prosím někdo, jestli to je věcné břemeno a jaká pravidla platí v tomto pípadě?
skuste sa obratit na kataster, nech viete co to pre vas znamena a ake mate zavazky, a asi aj na pravnika-pomoze vam to vyriesit. Zelam vela stastia Vam aj psikom:)
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.59.26
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
skuste sa obratit na kataster, nech viete co to pre vas znamena a ake mate zavazky, a asi aj na pravnika-pomoze vam to vyriesit. Zelam vela stastia Vam aj psikom:)
Tento zápis znamená, že tam není věcné břemeno, ale že není zcela zřejmé, kdo je vlastníkem - katastr má nabývací listiny (např.kupní smlouvy) od obou. Asi budete muset dát žalobu na určení vlastnictví (myslím, že se to tak jmenuje).