Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.44.115
Zdravím, mám otázku. Většina majitelů chovek si dává do prodejní smlouvy podmínku, že mají předkupní právo...
Jak lze toto vymoct a má na to majitel chovky vůbec právo? A co když prostě štěně putuje dál a minulý majitel ho odmítne prodat majiteli chovky?
A ještě jedna související otázka. Pokud chovatel prodá štěně s tím, že má ve smlouvě jasně uvedeno, že se nový majitel zavazuje k vystavování psa, a nový majitel se na výstavy (s prominutím) vyprdne, lze nějak zjednat nápravu? Má chovatel právo takové štěně odebrat?
Díky za vaše odpovědi.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.45.100
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Zdravím, mám otázku. Většina majitelů chovek si dává do prodejní smlouvy podmínku, že mají předkupní právo...
Jak lze toto vymoct a má na to majitel chovky vůbec právo? A co když prostě štěně putuje dál a minulý majitel ho odmítne prodat majiteli chovky?
A ještě jedna související otázka. Pokud chovatel prodá štěně s tím, že má ve smlouvě jasně uvedeno, že se nový majitel zavazuje k vystavování psa, a nový majitel se na výstavy (s prominutím) vyprdne, lze nějak zjednat nápravu? Má chovatel právo takové štěně odebrat?
Díky za vaše odpovědi.
Právo jde vymoci hodně těžko, někdy je Vám prd platrné mít v ruce i pravomocné rozhodnutí od soudu. Takže nějakým podmínkám ve smlouvě, tomu bych se jne pousmál. Kupující dostal zaplaceno, pes je Váš, a nějaké slinty ze smlouvy by musel vymáhat soudně, a vzhledem k tomu, že jste si koupil štěně - podle našich zákonů věc - tak si myslím, že by chovatel jen těžko něco vymohl, a hodně málo by se jich kvůli tomu soudilo. A chtěl bych vidět chovatele, který kupuje zpátky po roce štěně - za kupní cenu + náklady které Vám po roce vznikly, to už by ho asi nechtěl. Myslím si, že plnění by se vymáhola jen hodně těžce ( a to i u soudu ).
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.207.198
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Právo jde vymoci hodně těžko, někdy je Vám prd platrné mít v ruce i pravomocné rozhodnutí od soudu. Takže nějakým podmínkám ve smlouvě, tomu bych se jne pousmál. Kupující dostal zaplaceno, pes je Váš, a nějaké slinty ze smlouvy by musel vymáhat soudně, a vzhledem k tomu, že jste si koupil štěně - podle našich zákonů věc - tak si myslím, že by chovatel jen těžko něco vymohl, a hodně málo by se jich kvůli tomu soudilo. A chtěl bych vidět chovatele, který kupuje zpátky po roce štěně - za kupní cenu + náklady které Vám po roce vznikly, to už by ho asi nechtěl. Myslím si, že plnění by se vymáhola jen hodně těžce ( a to i u soudu ).
Ono je to problematické i z toho důvodu,že náš právní systém má jeden paragraf,podle kterého se nikdo nemůže dopředu a do budoucna zbavit svých práv.
Takže smlouva,která toto vyžaduje je podle zákona v podstatě neplatná.
Navíc jak zde bylo psáno, zaplacením kupní ceny se pes stává Vaším majetkem a nikdo nemá právo Vás ve výkonu vlastnického práva omezovat.
Takže dohoda ve smlouvě o čemkoli je fajn,pokud se na ní obě strany dohodnou a dodrží ji. Když ale jedna strana(většinou nový majitel) po čase zjistí,že je vlastně všechno jinak a už ji dodržovat nebude, nelze ho nijak donutit.
Pokud mu psa vezmete,je to z právního hlediska krádež a soudit budou Vás.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.118.117
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Zdravím, mám otázku. Většina majitelů chovek si dává do prodejní smlouvy podmínku, že mají předkupní právo...
Jak lze toto vymoct a má na to majitel chovky vůbec právo? A co když prostě štěně putuje dál a minulý majitel ho odmítne prodat majiteli chovky?
A ještě jedna související otázka. Pokud chovatel prodá štěně s tím, že má ve smlouvě jasně uvedeno, že se nový majitel zavazuje k vystavování psa, a nový majitel se na výstavy (s prominutím) vyprdne, lze nějak zjednat nápravu? Má chovatel právo takové štěně odebrat?
Díky za vaše odpovědi.
s tím předkupním právem souhlasím,ALE zavazovat se ve smlouvě k vystavování psa, mi přijde jako hloupé. Moje sestra má psa s PP, když tohoto psa kupovala jako štěně, tak chovateli ústně slíbila, že ho vystavovat bude( i s tím úmyslem ho kupovala), se psem byla na 2 výstavách, jenže pak přišla o práci o manžela, je samoživitelka s jedním malým dítětem a peníze a čas na výstavy bohužel už nejsou. Takže s tím přestala a pesana má jen jako mazlíka. Chovateli se to nelíbilo, nechtěl pochopit situaci, ale holt s tím nic nemohl udělat.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.216.60
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
s tím předkupním právem souhlasím,ALE zavazovat se ve smlouvě k vystavování psa, mi přijde jako hloupé. Moje sestra má psa s PP, když tohoto psa kupovala jako štěně, tak chovateli ústně slíbila, že ho vystavovat bude( i s tím úmyslem ho kupovala), se psem byla na 2 výstavách, jenže pak přišla o práci o manžela, je samoživitelka s jedním malým dítětem a peníze a čas na výstavy bohužel už nejsou. Takže s tím přestala a pesana má jen jako mazlíka. Chovateli se to nelíbilo, nechtěl pochopit situaci, ale holt s tím nic nemohl udělat.
Bavila jsem se o smlouvách na psy nedávno se známým, co je právník přes obchodní právo a spotřebitelské smlouvy a tak., takže předávám tak, jak jsem koupila - ve smlouvě je možné stanovit si jakékoliv podmínky, ALE je nutné zároveň tam stanovit sankce za jejich nedodržení, pokuta, penále atd., Vše určeno přesnými lhůtami a částkami. Takže třeba povinnost výstavy - do kdy - pokud nebude jaká pokuta, částka - do kdy splatná atd. Pak se u soudu může vymáhat zaplacení pokuty. NELZE mít ve smlouvě jen, že kupující je povinen vzít psa na výstavu a pak toto vymáhat u soudu. Pro zýšení pravděpodobnosti výhry u soudu mít doloženo, že kupující obdržel smlouvu k prostudování x dnů, týdnů předem, aby se nemohl vymlouvat, že byl uveden v omyl a dále po uplynutí lhůty mít 2-3 upomínky, kterými upozorníte kupujícího, že nedodržel podmínky a stanovíte mu další lhůtu, po jejímž překročení to dáte k soudu.
Za těchto okolností máte velkou šanci soud vyhrát, ale samo nic není jisté, ale co jisté je, to je bohužel to, že u nás to se všemi odvoláními bude trvat x let, než vyhrajete a dostanete alespoň peníze a do té doby vás soud bude stát pěkný prachy.
Proto do toho nikdo nejde, pes nikomu za tohle nestojí.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.36.75
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Ono je to problematické i z toho důvodu,že náš právní systém má jeden paragraf,podle kterého se nikdo nemůže dopředu a do budoucna zbavit svých práv.
Takže smlouva,která toto vyžaduje je podle zákona v podstatě neplatná.
Navíc jak zde bylo psáno, zaplacením kupní ceny se pes stává Vaším majetkem a nikdo nemá právo Vás ve výkonu vlastnického práva omezovat.
Takže dohoda ve smlouvě o čemkoli je fajn,pokud se na ní obě strany dohodnou a dodrží ji. Když ale jedna strana(většinou nový majitel) po čase zjistí,že je vlastně všechno jinak a už ji dodržovat nebude, nelze ho nijak donutit.
Pokud mu psa vezmete,je to z právního hlediska krádež a soudit budou Vás.
předkupním právem se nikdo svých práv nezbavuje, předkupní právo je upraveno v občanském zákoníku. Ovšem s vymahatelností práva to u nás není růžové.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.226.101
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Bavila jsem se o smlouvách na psy nedávno se známým, co je právník přes obchodní právo a spotřebitelské smlouvy a tak., takže předávám tak, jak jsem koupila - ve smlouvě je možné stanovit si jakékoliv podmínky, ALE je nutné zároveň tam stanovit sankce za jejich nedodržení, pokuta, penále atd., Vše určeno přesnými lhůtami a částkami. Takže třeba povinnost výstavy - do kdy - pokud nebude jaká pokuta, částka - do kdy splatná atd. Pak se u soudu může vymáhat zaplacení pokuty. NELZE mít ve smlouvě jen, že kupující je povinen vzít psa na výstavu a pak toto vymáhat u soudu. Pro zýšení pravděpodobnosti výhry u soudu mít doloženo, že kupující obdržel smlouvu k prostudování x dnů, týdnů předem, aby se nemohl vymlouvat, že byl uveden v omyl a dále po uplynutí lhůty mít 2-3 upomínky, kterými upozorníte kupujícího, že nedodržel podmínky a stanovíte mu další lhůtu, po jejímž překročení to dáte k soudu.
Za těchto okolností máte velkou šanci soud vyhrát, ale samo nic není jisté, ale co jisté je, to je bohužel to, že u nás to se všemi odvoláními bude trvat x let, než vyhrajete a dostanete alespoň peníze a do té doby vás soud bude stát pěkný prachy.
Proto do toho nikdo nejde, pes nikomu za tohle nestojí.
Předkupní právo je zcela standardní smluvní ustanovení, v případě nenabídnutí štěněte k prodeji to lze soudně vymáhat .
S povinností výstav to lze řešit opravdu jen smluvní pokutou, ale osobně bych takovou smlouvu jako majitel podepsala jen za podmínky, že se bude chovatel podílet na nákladech na výstavy.
U obou ustanovení je problém, že než u soudu svá práva vymůžete, bude pejsek pravděpodobně senior.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.207.198
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
předkupním právem se nikdo svých práv nezbavuje, předkupní právo je upraveno v občanském zákoníku. Ovšem s vymahatelností práva to u nás není růžové.
Souhlas.Já to myslela spíš tak,že jako budoucí majitel těžko někomu dopředu mohu slíbit,že se se psem budu účastnit x výstav nebo že budu nebo naopak nebudu odchovávat štěňata apod.
A pokud by mi někdo chtěl sebrat řádně koupeného psa z takového důvodu,je to protiprávní.Zaplacením psa se z něj stal můj majetek a jen já rozhoduji co s ním budu dělat.
Souhlasím i s druhou polovinou příspěvku,vymahatelnost práva opravdu není růžová.Pokud bych byla v pozici chovatele a opravdu mi tak moc záleželo aby se pes nepoužíval k chovu,tak ho před prodejem nechám vykastrovat. Pokud bych naopak trvala na jeho vystavování a využití v chovu,tak si ho buď nechám doma, nebo ho někomu svěřím pouze do péče,ale ponechám jej ve svém majetku. Potom o něm samozřejmě mohu rozhodovat. Ale jak zde již také někdo psal,potom musím počítat s tím,že finanční náklady ponesu já.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.72.246
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Předkupní právo je zcela standardní smluvní ustanovení, v případě nenabídnutí štěněte k prodeji to lze soudně vymáhat .
S povinností výstav to lze řešit opravdu jen smluvní pokutou, ale osobně bych takovou smlouvu jako majitel podepsala jen za podmínky, že se bude chovatel podílet na nákladech na výstavy.
U obou ustanovení je problém, že než u soudu svá práva vymůžete, bude pejsek pravděpodobně senior.
připadá mi to postavený na hlavu ,takovéhle smlouvy ,pokud si koupím psa pes je můj a je moje věc jestli ho budu chtít vystavovat ,cvičit nebo odchovávat štěňata. je to to samé jako kdyby jste si kuopili auto a prodávající po vás chtěl aby jste s ním jezdili jen na trojku- třeba. já sama na jaře uvažuji o pořízení feny s pp ,chci kvalitní štěně a doufám že mi to právě pp zajistí ,ale dopředu vím že s ní nepůjdu na jedinou výstavu a že pravděpodobně nikdy nebude mít štěnata ,protože ji chci jen jako společníka a pp mi zajistí že mi z ní nevyroste oříšek nebo pes s vrozenými vadami,možná při nákupu štěněte ty výstavy odkývám ale předem vím že na ně chodit nebudu.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.221.201
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
připadá mi to postavený na hlavu ,takovéhle smlouvy ,pokud si koupím psa pes je můj a je moje věc jestli ho budu chtít vystavovat ,cvičit nebo odchovávat štěňata. je to to samé jako kdyby jste si kuopili auto a prodávající po vás chtěl aby jste s ním jezdili jen na trojku- třeba. já sama na jaře uvažuji o pořízení feny s pp ,chci kvalitní štěně a doufám že mi to právě pp zajistí ,ale dopředu vím že s ní nepůjdu na jedinou výstavu a že pravděpodobně nikdy nebude mít štěnata ,protože ji chci jen jako společníka a pp mi zajistí že mi z ní nevyroste oříšek nebo pes s vrozenými vadami,možná při nákupu štěněte ty výstavy odkývám ale předem vím že na ně chodit nebudu.
Hmmmm, a proč neřeknete chovateli, že vystavovat nebudete (a ne odkývat, tedy lhát...) a on vám neprodá nejnadějnější štěně z chovu, o kterém si představuje, že bude pokračovatelem v chovu! Proč nejednáte narovinu a neřeknete já vystavovat nebudu, chci zdravé pěkné a typické zvíře, ale nemusí to být v mém případě nadějný výstavní šampion a plemeník nebo plemenná fena.
Víte chovatel do štěnátek a plánování vloží spoustu času, hledání, znalostí, spostu peněz a všeho a tak chce aby nejnadějněší štěnata pokračovala v tom co započal - ano je to koníček a pokud ho nechcete "provozovat" proč si nevezmete tam kde tuto podmínku nemají?
Chov psů je koníček a ne koupě auta..kusu plechu!
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.234.108
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Hmmmm, a proč neřeknete chovateli, že vystavovat nebudete (a ne odkývat, tedy lhát...) a on vám neprodá nejnadějnější štěně z chovu, o kterém si představuje, že bude pokračovatelem v chovu! Proč nejednáte narovinu a neřeknete já vystavovat nebudu, chci zdravé pěkné a typické zvíře, ale nemusí to být v mém případě nadějný výstavní šampion a plemeník nebo plemenná fena.
Víte chovatel do štěnátek a plánování vloží spoustu času, hledání, znalostí, spostu peněz a všeho a tak chce aby nejnadějněší štěnata pokračovala v tom co započal - ano je to koníček a pokud ho nechcete "provozovat" proč si nevezmete tam kde tuto podmínku nemají?
Chov psů je koníček a ne koupě auta..kusu plechu!
Protože tak se to u nás v Čechách, bohužel, dělá ! ! ! ! !
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.55.8
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Protože tak se to u nás v Čechách, bohužel, dělá ! ! ! ! !
K této problematice - já se to snažím řešit tak, že dělám dost velký rozdíl v ceně mezi těmi nejlepšími a ostatními průměrnými štěňaty, pokud se to v 8-12 týdnech dá poznat a myslím, že každý, kdo nechce štěně na chov, tak si vezme to průměrné, které je o několik tisíc levnější. Docela to funguje.
Vymožitelnost práva je u nás velice špatná a informace pro ty, kteří tento problém mají s majiteli ze zahraničí - mezi státy v rámci EU platí, že pro smlouvu platí právní ustanovení státu prodávajícího a to i když to není uvedeno ve smlouvě.
jm